경기도 안성시 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 77.7%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.4%이며, 갱신 131건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 152건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.9℃입니다.

경기도

안성시

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산동	4억 ↓-5.3%	-	70만원	1일
매매 중간가 4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	석정동	3.7억 ↑+47.6%	74%	120만원	1일
매매 중간가 3.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	가사동	3.3억 ↑+14.8%	73%	50만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	신소현동	2.7억 ↑+20.0%	67%	52만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	당왕동	2.2억 ↓-7.8%	80%	65만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.9억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	숭인동	2억 ↑+62.6%	-	70만원	1일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	공도읍	2.0억 ↓-4.1%	79%	55만원	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 64건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 102건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 190건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	원곡면	1.9억 ↑+26.8%	85%	70만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	중리동	1.8억 ↑+13.4%	81%	67만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	대덕면	1.5억 ↑+3.5%	75%	46만원	4일
매매 중간가 1.5억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	금산동	1.5억 ↓-7.8%	75%	55만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	일죽면	1.3억 ↑+8.7%	56%	-	7일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.25㎍ 평균 기온 12.75℃ 한파 0일
	아양동	1.2억 ↓-2.1%	75%	25만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 116건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	미양면	1.1억 ↓-10.4%	84%	40만원	4일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.18㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	보개면	1.1억 ↑+9.5%	-	60만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	창전동	1.1억	-	52만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	고삼면	1.1억	-	-	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.22㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	금광면	1.0억 ↓-9.5%	-	50만원	6일
매매 중간가 1.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	인지동	0.8억 ↑+3.3%	-	50만원	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	죽산면	0.7억 ↓-51.8%	-	-	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	신건지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	신모산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	현수동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	서운면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	양성면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.25℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	봉남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	구포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	발화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	사곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	동본동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	55만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	연지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	서인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	금석동	-	-	58만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	도기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	삼죽면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	가현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16.1억 (1위)	48.1%	20건
성남시	10.4억 (2위)	52.4%	221건
하남시	8.4억 (3위)	61.8%	125건
광명시	6.6억 (4위)	56.5%	117건
구리시	6.1억 (5위)	55.7%	57건
용인시	5.9억 (6위)	66.4%	538건
화성시	5.5억 (7위)	62.4%	393건
의왕시	5.5억 (8위)	62.1%	123건
안양시	5.5억 (9위)	62.0%	298건
수원시	5.0억 (10위)	62.7%	681건
고양시	4.6억 (11위)	68.7%	599건
남양주시	4.3억 (12위)	68.2%	324건
부천시	4.3억 (13위)	67.5%	321건
군포시	4.3억 (14위)	66.3%	158건
김포시	4.2억 (15위)	68.2%	368건
광주시	4.1억 (16위)	69.0%	118건
안산시	4.0억 (17위)	60.4%	262건
시흥시	3.6억 (18위)	66.5%	340건
파주시	3.2억 (19위)	72.1%	257건
의정부시	3.1억 (20위)	68.4%	275건
오산시	3.0억 (21위)	74.5%	221건
양평군	2.9억 (22위)	66.0%	31건
양주시	2.7억 (23위)	61.8%	220건
평택시	2.7억 (24위)	69.4%	459건
이천시	2.6억 (25위)	80.2%	110건
여주시	2.0억 (26위)	79.7%	68건
가평군	1.9억 (27위)	75.4%	23건
동두천시	1.9억 (28위)	74.6%	70건
안성시 현재	1.9억 (29위)	77.7%	152건
포천시	1.7억 (30위)	75.2%	56건
연천군	1.4억 (31위)	48.6%	15건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 152건

전월 대비 -4%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.4억 최고 4.2억

전세가율 77.7%

매매 152건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 152건

상승 33건 · 하락 36건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 102 / 47 / 3건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.2억

1.9억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

77.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.7% — 깡통전세 위험 매매 152건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 572건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.4% — 인상 압박 갱신 131건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 131건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 572건 중

247건 43%

갱신 계약 전체 572건 중

131건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 572건

전세 190건 (33%) 월세·반전세 382건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

399건

중형 ~85㎡

165건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

18만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

15.3%

갱신 131건 중 20건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

382건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세382건

순월세0건

평균 월세30만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.4%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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10.31

홍익 59.921㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.3억

9층 · 2001년 준공

종전 1.2억 → ▲ +1,000만

10.31

홍익 59.921㎡

전세 1.3억

9층 · 2001년 준공

10.31

우림 53.13㎡

전세 1.4억

6층 · 1998년 준공

10.31

아양주공1 40㎡

전세 1억

2층 · 1991년 준공

10.31

우림 53.13㎡

갱신·청구권

전세 1.4억

6층 · 1998년 준공

종전 1.5억 → ▼ -1,500만

최근 반전세 계약

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10.31

서희스타힐스 NHF 84.91㎡

갱신

보증 1.4억 / 월 14만

4층 · 2017년 준공

월세 ▲ +6만

10.31

디자인시티블루밍 130.7454㎡

보증 0.3억 / 월 125만

3층 · 2010년 준공

10.31

안성금호어울림더프라임 84.7528㎡

신규

보증 2.4억 / 월 18만

20층 · 2024년 준공

10.31

주은풍림 49.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

1층 · 2002년 준공

10.31

안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡

보증 2.7억 / 월 6만

7층 · 2023년 준공

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거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -0.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.76℃

평균 최고기온

20.97℃

평균 최저기온

8.05℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

-0.60℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.12 m/s

최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

45.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	52.77	31.74	0.0226	0.0168
10.26	68.23	42.28	0.0410	0.0137
10.27	44.68	18.37	0.0285	0.0144
10.28	43.56	25.00	0.0219	0.0148
10.29	43.30	26.00	0.0259	0.0121
10.30	56.43	33.63	0.0262	0.0182
10.31	72.57	45.00	0.0265	0.0177

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.36 / 63.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0250 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0131 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.4억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1.7억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	동두천시	1.9억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1.9억	2일	환경 양호
5위	양주시	2.7억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

안성시 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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안성시 과거 월 데이터

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0250 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.41 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 131건 중 20건(15.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 152건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

안성시

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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갱신요구권 사용률

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