경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 79.4%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +10.4%이며, 갱신 86건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 64건이며 상승 비율은 35%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.5℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	3.1억 ↓-3.3%	74%	90만원	4일
매매 중간가 3.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	양기리	2.4억 ↑+9.6%	79%	54만원	4일
매매 중간가 2.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	만정리	2.1억 ↓-8.3%	79%	52만원	4일
매매 중간가 2.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.0억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	용두리	1.9억 ↓-1.6%	78%	62만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	진사리	1.8억 ↓-5.1%	82%	53만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.5억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	마정리	0.4억 ↓-10.5%	78%	48만원	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	건천리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	불당리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	웅교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일
	신두리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 13.96℃ 한파 0일
	중복리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.06㎍ 평균 기온 14.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥산동	4억 (1위)	-	2건
석정동	3.7억 (2위)	74.0%	1건
가사동	3.3억 (3위)	73.4%	3건
신소현동	2.7억 (4위)	66.7%	2건
당왕동	2.2억 (5위)	79.6%	11건
숭인동	2억 (6위)	-	1건
공도읍 현재	2.0억 (7위)	79.4%	64건
원곡면	1.9억 (8위)	84.5%	6건
중리동	1.8억 (9위)	80.8%	5건
대덕면	1.5억 (10위)	74.8%	20건
금산동	1.5억 (11위)	75.2%	3건
일죽면	1.3억 (12위)	56.0%	3건
아양동	1.2억 (13위)	75.2%	11건
미양면	1.1억 (14위)	83.8%	2건
보개면	1.1억 (15위)	-	3건
창전동	1.1억 (16위)	-	1건
고삼면	1.1억 (17위)	-	5건
금광면	1.0억 (18위)	-	5건
인지동	0.8억 (19위)	-	2건
죽산면	0.7억 (20위)	-	2건
신건지동	- (21위)	-	-
신모산동	- (22위)	-	-
현수동	- (23위)	-	-
서운면	- (24위)	-	-
봉산동	- (25위)	-	-
양성면	- (26위)	-	-
영동	- (27위)	-	-
봉남동	- (28위)	-	-
구포동	- (29위)	-	-
발화동	- (30위)	-	-
사곡동	- (31위)	-	-
동본동	- (32위)	-	-
명륜동	- (33위)	-	-
옥천동	- (34위)	-	-
낙원동	- (35위)	-	-
성남동	- (36위)	-	-
신흥동	- (37위)	-	-
연지동	- (38위)	-	-
대천동	- (39위)	-	-
서인동	- (40위)	-	-
금석동	- (41위)	-	-
계동	- (42위)	-	-
도기동	- (43위)	-	-
삼죽면	- (44위)	-	-
가현동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 64건

전월 대비 -11%

상승 비율 35%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 3.9억

전세가율 79.4%

매매 64건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 64건

상승 11건 · 하락 20건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 44 / 18 / 2건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 3.9억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

79.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.4% — 깡통전세 위험 매매 64건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 292건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +10.4% — 높은 인상 갱신 86건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 12% — 원만 갱신 86건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 292건 중

119건 41%

갱신 계약 전체 292건 중

86건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 292건

전세 102건 (35%) 월세·반전세 190건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

203건

중형 ~85㎡

83건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

18만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

11.6%

갱신 86건 중 10건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+10.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

190건

전체의 65%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세190건

순월세0건

평균 월세30만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (10.4%) 0점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

주은청설 39.75㎡

신규

전세 1억

12층 · 2000년 준공

10.31

우림 53.13㎡

갱신·청구권

전세 1.4억

6층 · 1998년 준공

종전 1.5억 → ▼ -1,500만

10.31

우림 53.13㎡

전세 1.4억

6층 · 1998년 준공

10.31

주은풍림 59.76㎡

신규

전세 0.7억

6층 · 2002년 준공

10.30

우림 53.13㎡

신규

전세 1.2억

13층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

우림루미아트 84.982㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 95만

16층 · 2004년 준공

월세 ▲ +20만

10.31

주은풍림 49.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

1층 · 2002년 준공

10.31

디자인시티블루밍 130.7454㎡

보증 0.3억 / 월 125만

3층 · 2010년 준공

10.31

안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡

보증 2.7억 / 월 6만

7층 · 2023년 준공

10.31

안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡

보증 2.7억 / 월 6만

19층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · -0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.41℃

평균 최고기온

21.21℃

평균 최저기온

8.75℃

극최고기온

25.80℃

극최저기온

2.10℃

일교차 12.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

50.09

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	50.71	35.46	0.0252	0.0188
10.26	60.64	42.14	0.0396	0.0147
10.27	50.00	21.83	0.0269	0.0182
10.28	45.92	29.04	0.0243	0.0157
10.29	43.00	28.30	0.0300	0.0121
10.30	52.75	32.96	0.0300	0.0190
10.31	70.91	50.09	0.0264	0.0194

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.06 / 50.09 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0266 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.8억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	고삼면	1.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	창전동	1.1억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	아양동	1.2억	1일	환경 양호
5위	금산동	1.5억	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

공도읍 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0266 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.44 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +10.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 86건 중 10건(11.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 64건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 35% — 매수자 우위
매매 중간가 2.0억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

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