경기도 안성시

대덕면

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
대덕면 동네별 라벨 2023년 10월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
대덕면 리 (14개) 2023년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신령리 2억 2,500만 ↓-8.2% 75% 88만원 1일
매매
중간가 2억 2,500만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 11건
월세
평균 월세 88만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
건지리 1억 8,000만 - - 1일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
진현리 1억 3,750만 ↑+5.8% - 40만원 1일
매매
중간가 1억 3,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
내리 6,600만 →±0% - 28만원 1일
매매
중간가 6,600만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,400만
거래량 2건
월세
평균 월세 28만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
토현리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
모산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
보동리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
명당리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.06㎍
평균 기온 13.94℃
한파 0일
무능리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
소내리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
삼한리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
대농리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
죽리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일
소현리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.31㎍
평균 기온 13.96℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥산동 4억 (1위) - 2건
석정동 3억 6,500만 (2위) 74.0% 1건
가사동 3억 3,300만 (3위) 73.4% 3건
신소현동 2억 7,000만 (4위) 66.7% 2건
당왕동 2억 1,533만 (5위) 79.6% 11건
숭인동 2억 (6위) - 1건
공도읍 1억 9,961만 (7위) 79.4% 64건
원곡면 1억 8,825만 (8위) 84.5% 6건
중리동 1억 7,950만 (9위) 80.8% 5건
대덕면 현재 1억 5,213만 (10위) 74.8% 20건
금산동 1억 4,700만 (11위) 75.2% 3건
일죽면 1억 2,500만 (12위) 56.0% 3건
아양동 1억 1,988만 (13위) 75.2% 11건
미양면 1억 975만 (14위) 83.8% 2건
보개면 1억 950만 (15위) - 3건
창전동 1억 700만 (16위) - 1건
고삼면 1억 538만 (17위) - 5건
금광면 9,500만 (18위) - 5건
인지동 7,750만 (19위) - 2건
죽산면 6,650만 (20위) - 2건
서운면 - (21위) - -
가현동 - (22위) - -
신건지동 - (23위) - -
신모산동 - (24위) - -
현수동 - (25위) - -
양성면 - (26위) - -
봉산동 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
봉남동 - (29위) - -
구포동 - (30위) - -
발화동 - (31위) - -
금석동 - (32위) - -
계동 - (33위) - -
사곡동 - (34위) - -
동본동 - (35위) - -
명륜동 - (36위) - -
옥천동 - (37위) - -
낙원동 - (38위) - -
성남동 - (39위) - -
신흥동 - (40위) - -
연지동 - (41위) - -
대천동 - (42위) - -
서인동 - (43위) - -
도기동 - (44위) - -
삼죽면 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 20건
전월 대비 +5%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 4건
매매 중간가 1억 5,213만
최저 6,400만 최고 3억
전세가율 74.8%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 7건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +5%
소형 / 중형 / 대형 17 / 2 / 1건

매매 가격

1억 5,213만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,400만 3억
1억 5,213만
매매가 밴드 6,400만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

74.8%
74.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,950만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
신라 35.28㎡
6,600만 ▲ +100만
4층 · 1999년 준공
직전 6,500만 (2023.10)
10.28
안성롯데캐슬 59.9492㎡
2억 2,000만 ▼ -500만
17층 · 2016년 준공
직전 2억 2,500만 (2023.10)
10.25
안성롯데캐슬 59.9752㎡
2억 1,000만 ▲ +1,000만
9층 · 2016년 준공
직전 2억 (2023.10)
10.25
유안 59.08㎡
신고가
1억 4,500만 ▲ +1,500만
6층 · 2005년 준공
직전최고 1억 3,000만 (2023.10)
10.21
안성롯데캐슬 59.9492㎡
2억 2,500만 ▲ +2,700만
7층 · 2016년 준공
직전 1억 9,800만 (2023.10)

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

대덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 4
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 -7.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 24건
신규 계약 16건67%
갱신 계약 3건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (54%) 월세 11건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
75만원
보증금 1,500만
갱신
50만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 3건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 46%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.28
안성롯데캐슬 59.9492㎡
신규
전세 1억 8,000만
12층 · 2016년 준공
10.27
안성롯데캐슬 84.9181㎡
신규
전세 2억 3,000만
9층 · 2016년 준공
10.27
안성롯데캐슬 59.9492㎡
갱신
전세 1억 7,000만
3층 · 2016년 준공
종전 2억 1,000만 → ▼ -4,000만
10.20
신라 52.92㎡
갱신·청구권
전세 7,800만
14층 · 1999년 준공
종전 7,500만 → ▲ +300만
10.18
안성롯데캐슬 84.9181㎡
신규
전세 2억
8층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.30
신라 32.76㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
11층 · 1999년 준공
10.29
유안 59.08㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 2005년 준공
월세 ▲ +10만
10.28
남용 40.8㎡
보증 400만 / 월 30만
5층 · 1990년 준공
10.28
안성롯데캐슬 59.9492㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
20층 · 2016년 준공
10.23
안성롯데캐슬 74.4423㎡
신규
보증 1억 4,000만 / 월 30만
18층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.18 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 29일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.95℃
평균 최고기온
21.01℃
평균 최저기온
8.45℃
극최고기온
25.20℃
극최저기온
1.60℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.03 m/s
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

43.66
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 47.29 30.46 0.0277 0.0157
10.26 54.50 37.99 0.0428 0.0133
10.27 46.94 19.86 0.0276 0.0172
10.28 41.36 24.81 0.0251 0.0145
10.29 42.27 25.92 0.0313 0.0110
10.30 53.00 31.59 0.0324 0.0168
10.31 66.87 43.66 0.0297 0.0172
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.18 / 50.09 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0275 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0127 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 10월

대덕면 · 2023-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.8% · 갱신 증액률 -7.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

대덕면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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대덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.8%
  • 매매 중간가 1억 5,213만 · 전세 중간가 1억 2,950만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0275 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.5%
  • 갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 20건 — 전월 대비 +5%
  • 상승 비율 64% (상승 7건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 1억 5,213만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm