경기도 연천군 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 48.6%입니다. 매매 중간가 1억 3,641만 기준입니다.

경기도 연천군 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 연천군 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1억 3,641만입니다.

경기도 연천군 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.6℃입니다.

경기도

연천군

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 10월 기준

연천군 동네별 라벨 2023년 10월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

4개 동네

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

1개 동네

하위 지역 탐색

연천군 행정동 (10개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연천읍	1억 6,700만 ↓-21.0%	45%	43만원	0일
매매 중간가 1억 6,700만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1억 333만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.16㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	전곡읍	1억 2,621만 ↑+18.7%	50%	47만원	0일
매매 중간가 1억 2,621만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 9,667만 거래량 8건 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 12.86℃ 한파 0일
	왕징면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 12.45℃ 한파 0일
	장남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.57㎍ 평균 기온 12.64℃ 한파 0일
	신서면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.65㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	중면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 12.48℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 12.68℃ 한파 0일
	백학면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 12.63℃ 한파 0일
	청산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.53㎍ 평균 기온 12.79℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 1,100만 (1위)	48.1%	20건
성남시	10억 3,736만 (2위)	52.4%	223건
하남시	8억 4,247만 (3위)	61.8%	125건
광명시	6억 6,403만 (4위)	56.5%	117건
구리시	6억 1,107만 (5위)	55.7%	57건
용인시	5억 9,149만 (6위)	66.4%	538건
화성시	5억 4,690만 (7위)	62.4%	393건
안양시	5억 4,655만 (8위)	62.0%	298건
의왕시	5억 4,655만 (9위)	62.1%	123건
수원시	5억 476만 (10위)	62.7%	681건
고양시	4억 5,942만 (11위)	68.7%	599건
남양주시	4억 3,348만 (12위)	68.2%	325건
부천시	4억 2,825만 (13위)	67.5%	321건
군포시	4억 2,764만 (14위)	66.3%	158건
김포시	4억 2,398만 (15위)	68.2%	368건
광주시	4억 1,318만 (16위)	69.0%	118건
안산시	4억 318만 (17위)	60.4%	262건
시흥시	3억 6,220만 (18위)	66.5%	340건
파주시	3억 2,199만 (19위)	72.1%	257건
의정부시	3억 1,356만 (20위)	68.4%	275건
오산시	3억 126만 (21위)	74.5%	221건
양평군	2억 9,349만 (22위)	66.0%	31건
양주시	2억 7,038만 (23위)	61.8%	220건
평택시	2억 7,013만 (24위)	69.4%	459건
이천시	2억 5,964만 (25위)	80.2%	110건
여주시	1억 9,558만 (26위)	79.7%	68건
가평군	1억 8,848만 (27위)	75.4%	23건
동두천시	1억 8,596만 (28위)	74.5%	70건
안성시	1억 8,525만 (29위)	77.7%	152건
포천시	1억 6,911만 (30위)	75.2%	56건
연천군 현재	1억 3,641만 (31위)	48.6%	15건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 15건

전월 대비 +50%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 3,641만

최저 2,800만 최고 3억 1,000만

전세가율 48.6%

매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 15건

상승 3건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 7 / 8 / 0건

매매 가격

1억 3,641만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 3억 1,000만

1억 3,641만

매매가 밴드 2,800만 ~ 3억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

48.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,889만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

연천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 48.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2

거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 29건

신규 계약 20건69%

갱신 계약 1건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (52%) 월세 14건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

33만원

보증금 932만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

14건

전체의 48%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

e편한세상연천웰스하임 74.9205㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 · 2023년 준공

10.30

석미모닝파크 84.93㎡

신규

전세 1억 7,000만

6층 · 2006년 준공

10.30

석미모닝파크 84.93㎡

전세 1억 7,000만

6층 · 2006년 준공

10.30

전곡석미모닝파크3차 69.53㎡

신규

전세 1억 5,000만

10층 · 2020년 준공

10.25

전곡예일세띠앙 66.604㎡

신규

전세 1억 2,000만

17층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

LH연천수레울1단지 54.34㎡

보증 3,332만 / 월 26만

6층 · 2022년 준공

10.31

LH연천수레울1단지 54.34㎡

보증 3,332만 / 월 26만

12층 · 2022년 준공

10.31

명정 74.74㎡

신규

보증 1,500만 / 월 40만

8층 · 1995년 준공

10.31

LH연천수레울1단지 54.34㎡

갱신

보증 932만 / 월 33만

12층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -2,400만 / 월세 ▲ +7만

10.22

가람채아파트 58.66㎡

신규

월 60만

12층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.86 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.48℃

평균 최고기온

20.81℃

평균 최저기온

6.23℃

극최고기온

25.30℃

극최저기온

-1.60℃

일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.06 m/s

최대 일강수량 37.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.94

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	41.52	23.13	0.0290	0.0096
10.26	56.91	33.87	0.0285	0.0113
10.27	27.01	12.21	0.0278	0.0060
10.28	37.70	16.51	0.0239	0.0060
10.29	31.23	15.54	0.0287	0.0056
10.30	41.11	22.02	0.0308	0.0075
10.31	51.84	27.94	0.0356	0.0088

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.86 / 40.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0272 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0058 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,641만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,911만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	동두천시	1억 8,596만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,848만	2일	환경 양호
5위	양주시	2억 7,038만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

연천군 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 48.6%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 48.6%

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연천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 48.6%
매매 중간가 1억 3,641만 · 전세 중간가 9,889만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.29 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 3,641만

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm

연천군

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부동산 시장 동향 2023년 10월

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