경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡동	5억 1,250만 ↑+15.2%	66%	80만원	1일
매매 중간가 5억 1,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 80만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	도마교동	5억 275만 ↑+10.5%	60%	63만원	1일
매매 중간가 5억 275만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 5,250만 거래량 12건 월세 평균 월세 63만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.75㎍ 평균 기온 6.20℃ 한파 0일
	산본동	5억 132만 ↑+9.6%	65%	79만원	2일
매매 중간가 5억 132만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 2,548만 거래량 183건 월세 평균 월세 79만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	당정동	4억 708만 ↓-17.8%	88%	114만원	5일
매매 중간가 4억 708만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 2,976만 거래량 12건 월세 평균 월세 114만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.59㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	대야미동	3억 8,417만 ↓-10.5%	70%	68만원	2일
매매 중간가 3억 8,417만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 500만 거래량 8건 월세 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	당동	3억 7,203만 ↑+3.3%	71%	69만원	2일
매매 중간가 3억 7,203만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 9,808만 거래량 41건 월세 평균 월세 69만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.64㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	금정동	3억 425만 ↓-27.5%	55%	87만원	2일
매매 중간가 3억 425만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 3,462만 거래량 100건 월세 평균 월세 87만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.19㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.62㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.57㎍ 평균 기온 5.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17억 5,156만 (1위)	51.3%	15건
성남시	10억 6,461만 (2위)	54.3%	188건
하남시	8억 4,675만 (3위)	62.3%	107건
광명시	6억 6,016만 (4위)	60.2%	89건
구리시	6억 2,634만 (5위)	61.1%	44건
의왕시	6억 1,071만 (6위)	62.6%	67건
화성시	5억 7,598만 (7위)	61.9%	348건
용인시	5억 7,104만 (8위)	69.0%	423건
안양시	5억 7,030만 (9위)	61.6%	194건
수원시	4억 8,188만 (10위)	63.8%	591건
고양시	4억 4,273만 (11위)	70.3%	414건
부천시	4억 4,120만 (12위)	68.9%	233건
군포시 현재	4억 2,831만 (13위)	65.3%	130건
김포시	4억 1,277만 (14위)	67.5%	417건
남양주시	3억 9,118만 (15위)	70.1%	300건
안산시	3억 8,356만 (16위)	61.7%	179건
광주시	3억 8,249만 (17위)	71.7%	88건
시흥시	3억 6,487만 (18위)	63.8%	266건
양평군	3억 3,794만 (19위)	64.7%	10건
오산시	3억 724만 (20위)	72.7%	150건
파주시	3억 493만 (21위)	76.0%	222건
의정부시	2억 9,952만 (22위)	70.4%	238건
양주시	2억 7,577만 (23위)	60.1%	165건
평택시	2억 6,743만 (24위)	70.1%	374건
이천시	2억 2,573만 (25위)	79.2%	100건
가평군	1억 9,344만 (26위)	70.9%	22건
여주시	1억 9,068만 (27위)	79.9%	52건
안성시	1억 7,946만 (28위)	77.5%	134건
동두천시	1억 6,885만 (29위)	75.6%	45건
포천시	1억 6,559만 (30위)	70.1%	60건
연천군	1억 2,156만 (31위)	66.7%	10건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 130건

전월 대비 -18%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 20건

매매 중간가 4억 2,831만

최저 1억 5,000만 최고 13억

전세가율 65.3%

매매 130건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 130건

상승 14건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 69 / 31 / 30건

매매 가격

4억 2,831만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,000만 13억

4억 2,831만

매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 13억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

65.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 280만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 130건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 20

거래 130건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
갱신 증액률 -1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 151건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 151건 중 38건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 566건

신규 계약 326건58%

갱신 계약 151건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 362건 (64%) 월세 204건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

398건

중형 ~85㎡

104건

대형 85㎡↑

64건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

47만원

보증금 6,000만

갱신요구권 사용률

25.2%

갱신 151건 중 38건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

204건

전체의 36%

평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

래미안하이어스 126.66㎡

신규

전세 7억 8,000만

11층 · 2010년 준공

11.30

가야주공 41.85㎡

전세 1억 1,976만

14층 · 1993년 준공

11.30

래미안하이어스 59.94㎡

전세 4억 5,000만

25층 · 2010년 준공

11.30

한라주공4 41.85㎡

갱신

전세 1억 4,330만

12층 · 1992년 준공

종전 1억 3,650만 → ▲ +680만

11.30

세종 58.46㎡

신규

전세 2억 5,000만

4층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

삼성마을1단지 36.56㎡

보증 4,920만 / 월 11만

7층 · 2014년 준공

11.30

주공11 38.64㎡

갱신 전세→월세전환

보증 8,000만 / 월 32만

12층 · 1991년 준공

보증금 ▼ -5,650만 / 월세 ▲ +32만

11.30

숲속반디채 59.07㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 730만 / 월 19만

4층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +5,700만 / 월세 ▼ -28만

11.30

백두(동성) 134.76㎡

신규

보증 1억 / 월 160만

21층 · 1993년 준공

11.29

용호마을e-편한세상 84.969㎡

신규

보증 6,000만 / 월 130만

2층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.73 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.93℃

평균 최고기온

12.13℃

평균 최저기온

0.46℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 61.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	14.70	7.13	0.0260	0.0118
11.25	19.42	9.14	0.0165	0.0238
11.26	25.57	15.91	0.0115	0.0327
11.27	39.91	24.30	0.0159	0.0260
11.28	29.70	16.16	0.0236	0.0179
11.29	16.79	9.29	0.0188	0.0234
11.30	17.03	6.23	0.0269	0.0149

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.73 / 58.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0223 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0224 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	3억 724만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,885만	4일	저가 진입
3위	가평군	1억 9,344만	4일	진입장벽 낮음
4위	파주시	3억 493만	3일
5위	연천군	1억 2,156만	5일

종합 진단 2023년 11월

군포시 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.3% · 갱신 증액률 -1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 65.3%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.3%
매매 중간가 4억 2,831만 · 전세 중간가 3억 280만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0223 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0224 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.39 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.9%
갱신 151건 중 38건(25.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 130건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 41% (상승 14건 / 하락 20건)
매매 중간가 4억 2,831만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.50mm

군포시

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

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군포시 전세 계약 전 확인 수치

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