경기도 파주시 조리읍 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 76.8%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 파주시 조리읍 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -20.0%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

경기도 파주시 조리읍 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경기도 파주시

조리읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

조리읍 리 (7개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대원리	2.8억 ↓-11.8%	81%	89만원	1일
매매 중간가 2.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	봉일천리	2.3억 ↓-1.2%	73%	67만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	등원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	능안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	장곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일
	뇌조리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.53㎍ 평균 기온 13.91℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동패동	4.9억 (1위)	57.7%	27건
목동동	4.6억 (2위)	67.9%	65건
야당동	4.6억 (3위)	71.1%	28건
다율동	4.3억 (4위)	68.9%	9건
와동동	4.1억 (5위)	69.9%	26건
조리읍 현재	2.3억 (6위)	76.8%	14건
아동동	2.3억 (7위)	81.2%	14건
파주읍	2.2억 (8위)	69.9%	4건
금촌동	2.1억 (9위)	83.5%	40건
문산읍	2.0억 (10위)	83.2%	18건
검산동	1.9억 (11위)	90.7%	4건
진서면	1.8억 (12위)	76.9%	2건
야동동	1.5억 (13위)	80.0%	4건
법원읍	1.0억 (14위)	-	2건
광탄면	- (15위)	-	-
파평면	- (16위)	-	-
적성면	- (17위)	-	-
장단면	- (18위)	-	-
맥금동	- (19위)	-	-
교하동	- (20위)	-	-
군내면	- (21위)	-	-
진동면	- (22위)	-	-
연다산동	- (23위)	-	-
금릉동	- (24위)	-	-
오도동	- (25위)	-	-
상지석동	- (26위)	-	-
산남동	- (27위)	-	-
당하동	- (28위)	-	-
문발동	- (29위)	-	-
송촌동	- (30위)	-	-
하지석동	- (31위)	-	-
서패동	- (32위)	-	-
신촌동	- (33위)	-	-
월롱면	- (34위)	-	-
탄현면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 14건

전월 대비 -18%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.3억

최저 0.8억 최고 3.6억

전세가율 76.8%

매매 14건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 14건

상승 1건 · 하락 2건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 5건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 3.6억

2.3억

매매가 밴드 0.8억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

76.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.8% — 깡통전세 위험 매매 14건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 29건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -20.0% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 29건 중

23건 79%

갱신 계약 전체 29건 중

4건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 29건

전세 10건 (34%) 월세·반전세 19건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

75만원

보증금 0.3억

갱신

70만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-20.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

19건

전체의 66%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세19건

순월세0건

평균 월세73만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-20.0%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.28

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

신규

전세 2.3억

15층 · 2000년 준공

10.26

대화무궁화(157-1) 44.16㎡

신규

전세 0.7억

3층 · 1988년 준공

10.26

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

갱신

전세 2.4억

7층 · 2000년 준공

종전 3억 → ▼ -6,000만

10.24

송촌토파즈(13-15) 84.96㎡

신규

전세 1.7억

1층 · 1998년 준공

10.23

파주푸르지오(269-0) 124.878㎡

신규

전세 3.2억

1층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.27

한라비발디(992-1) 134.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 / 월 70만

6층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +7,000만

10.26

송촌토파즈(13-15) 60㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

10층 · 1998년 준공

10.25

한라비발디(992-1) 84.91㎡

신규

보증 0.4억 / 월 70만

12층 · 2000년 준공

10.25

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

신규

보증 0.5억 / 월 65만

8층 · 2000년 준공

10.24

미림(237-1) 49.4㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 40만

1층 · 1989년 준공

월세 ▲ +5만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.92 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 7일 · -1.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.74℃

평균 최고기온

20.67℃

평균 최저기온

7.89℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

1.20℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.04 m/s

최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.66

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	37.90	22.90	0.0257	0.0215
10.26	48.24	31.31	0.0356	0.0188
10.27	33.17	15.25	0.0271	0.0125
10.28	44.30	19.79	0.0220	0.0156
10.29	37.16	20.78	0.0274	0.0126
10.30	50.46	29.20	0.0301	0.0197
10.31	46.55	24.66	0.0301	0.0193

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.92 / 41.04 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0262 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0131 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	법원읍	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	야동동	1.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진서면	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	검산동	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	문산읍	2.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

조리읍 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

조리읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조리읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

조리읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.40 ppm

조리읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -20.0%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

조리읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 2.3억

조리읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

조리읍

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 10월

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

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