경기도 파주시 야당동 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 71.1%입니다. 매매 중간가 4.6억 기준입니다.

경기도 파주시 야당동 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 15.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 야당동 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -13.8%이며, 갱신 29건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 야당동 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 4.6억입니다.

경기도 파주시 야당동 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

경기도 파주시

야당동

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동패동	4.9억 (1위)	57.7%	27건
목동동	4.6억 (2위)	67.9%	65건
야당동 현재	4.6억 (3위)	71.1%	28건
다율동	4.3억 (4위)	68.9%	9건
와동동	4.1억 (5위)	69.9%	26건
조리읍	2.3억 (6위)	76.8%	14건
아동동	2.3억 (7위)	81.2%	14건
파주읍	2.2억 (8위)	69.9%	4건
금촌동	2.1억 (9위)	83.5%	40건
문산읍	2.0억 (10위)	83.2%	18건
검산동	1.9억 (11위)	90.7%	4건
진서면	1.8억 (12위)	76.9%	2건
야동동	1.5억 (13위)	80.0%	4건
법원읍	1.0억 (14위)	-	2건
광탄면	- (15위)	-	-
파평면	- (16위)	-	-
적성면	- (17위)	-	-
장단면	- (18위)	-	-
맥금동	- (19위)	-	-
교하동	- (20위)	-	-
군내면	- (21위)	-	-
진동면	- (22위)	-	-
연다산동	- (23위)	-	-
금릉동	- (24위)	-	-
오도동	- (25위)	-	-
상지석동	- (26위)	-	-
산남동	- (27위)	-	-
당하동	- (28위)	-	-
문발동	- (29위)	-	-
송촌동	- (30위)	-	-
하지석동	- (31위)	-	-
서패동	- (32위)	-	-
신촌동	- (33위)	-	-
월롱면	- (34위)	-	-
탄현면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 28건

전월 대비 -7%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 4.6억

최저 3.4억 최고 6.3억

전세가율 71.1%

매매 28건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 28건

상승 6건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 9 / 17 / 2건

매매 가격

4.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3.4억 6.3억

4.6억

매매가 밴드 3.4억 ~ 6.3억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

71.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3.4억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

야당동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.1% — 주의 필요 매매 28건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 110건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -13.8% — 안정적 갱신 29건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 45% — 갈등 구간 갱신 29건 중 13건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 110건 중

52건 47%

갱신 계약 전체 110건 중

29건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 110건

전세 71건 (65%) 월세·반전세 39건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

33건

중형 ~85㎡

64건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

122만원

보증금 0.5억

갱신

82만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

44.8%

갱신 29건 중 13건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-13.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

39건

전체의 35%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세39건

순월세0건

평균 월세68만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-13.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

한빛마을3단지아이파크 84.992㎡

신규

전세 2.8억

9층 · 2004년 준공

10.31

한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 84.0669㎡

전세 3.4억

14층 · 2012년 준공

10.30

한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 84.1887㎡

갱신·청구권

전세 3.8억

8층 · 2012년 준공

종전 4.7억 → ▼ -9,000만

10.30

한빛마을7단지(한신휴플러스) 84.95㎡

갱신

전세 3.1억

5층 · 2011년 준공

종전 3.7억 → ▼ -6,000만

10.29

한빛마을2단지휴먼빌 84.9666㎡

신규

전세 3억

2층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.30

한빛마을7단지(한신휴플러스) 84.95㎡

신규

보증 0.5억 / 월 120만

18층 · 2011년 준공

10.27

한빛마을6단지(국민임대) 45.98㎡

보증 0.4억 / 월 11만

4층 · 2011년 준공

10.27

한빛마을3단지아이파크 120.336㎡

보증 0.4억 / 월 80만

1층 · 2004년 준공

10.25

운정아모리움 84.87㎡

신규

보증 0.4억 / 월 110만

11층 · 2011년 준공

10.25

한빛마을6단지(국민임대) 59.88㎡

보증 0.8억 / 월 30만

4층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.49 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 7일 · -1.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.91℃

평균 최고기온

21.35℃

평균 최저기온

7.75℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

1.20℃

일교차 13.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.13

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	33.50	19.21	0.0229	0.0157
10.26	40.27	24.04	0.0370	0.0118
10.27	35.87	14.54	0.0293	0.0063
10.28	39.64	19.67	0.0165	0.0091
10.29	35.67	20.42	0.0216	0.0068
10.30	43.81	29.67	0.0194	0.0100
10.31	39.33	22.13	0.0270	0.0090

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.49 / 29.67 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0237 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0111 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	법원읍	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	야동동	1.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진서면	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	검산동	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	문산읍	2.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

야당동 · 2023-10

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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야당동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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야당동 주거 환경 자주 묻는 질문

야당동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.6억 · 전세 중간가 3.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

야당동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.45 ppm

야당동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -13.8%
갱신 29건 중 13건(44.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

야당동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 4.6억

야당동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

야당동

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

야당동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

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