경기도 가평군 가평읍 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 70.9%입니다. 매매 중간가 1억 9,106만 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 가평군 가평읍 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.4%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 1억 9,106만입니다.

경기도 가평군 가평읍 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경기도 가평군

가평읍

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

가평읍 리 (14개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대곡리	2억 672만 ↓-14.0%	68%	79만원	1일
매매 중간가 2억 672만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,491만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	읍내리	2억 350만 ↑+26.0%	73%	41만원	1일
매매 중간가 2억 350만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,120만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	달전리	1억 1,000만 ↑+11.1%	-	40만원	1일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	두밀리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	경반리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	승안리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	마장리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 4.02℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 4.02℃ 한파 0일
	이화리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	산유리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	복장리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.54㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	금대리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	하색리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	상색리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.32㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

가평군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청평면	1억 9,900만 (1위)	-	3건
가평읍 현재	1억 9,106만 (2위)	70.9%	19건
상면	- (3위)	-	-
조종면	- (4위)	-	-
설악면	- (5위)	-	-
북면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 19건

전월 대비 +58%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,106만

최저 1억 1,000만 최고 3억 4,000만

전세가율 70.9%

매매 19건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 19건

상승 7건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +58%

소형 / 중형 / 대형 3 / 16 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 9,106만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,000만 3억 4,000만

1억 9,106만

매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 3억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

70.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,634만

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.9% — 주의 필요 매매 19건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 57건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.4% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 57건 중

41건 72%

갱신 계약 전체 57건 중

3건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 57건

전세 27건 (47%) 월세·반전세 30건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

75만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

30건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세30건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.4%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

가평자이 59.9644㎡

전세 1억 5,500만

21층 · 2023년 준공

11.29

썬힐 64.85㎡

신규

전세 1억 4,000만

15층 · 2008년 준공

11.28

가평코아루 84.7532㎡

신규

전세 1억 8,000만

15층 · 2021년 준공

11.25

가평코아루 84.7532㎡

신규

전세 1억 7,000만

3층 · 2021년 준공

11.25

가평센트럴파크더스카이 59.9801㎡

갱신

전세 1억 7,200만

11층 · 2022년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +200만

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.29

가평자이 76.9746㎡

신규

보증 2,500만 / 월 80만

6층 · 2023년 준공

11.28

휴먼시아 41.05㎡

보증 1,633만 / 월 9만

4층 · 2010년 준공

11.28

가평자이 59.9644㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

16층 · 2023년 준공

11.28

휴먼시아 41.05㎡

보증 1,633만 / 월 9만

6층 · 2010년 준공

11.27

휴먼시아 51.45㎡

보증 573만 / 월 19만

3층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.93 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · -2.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

4.53℃

평균 최고기온

10.86℃

평균 최저기온

-0.64℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-10.20℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 58.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.38

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.31	9.29	0.0298	0.0049
11.25	22.44	12.53	0.0207	0.0100
11.26	31.31	21.05	0.0147	0.0139
11.27	36.15	26.05	0.0117	0.0162
11.28	32.48	18.09	0.0298	0.0078
11.29	17.98	10.17	0.0255	0.0093
11.30	18.19	9.38	0.0289	0.0068

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.93 / 54.30 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0214 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0104 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	가평읍	1억 9,106만	4일	가성비 1위
2위	청평면	1억 9,900만	4일	저가 진입

종합 진단 2023년 11월

가평읍 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

가평읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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가평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 9,106만 · 전세 중간가 1억 4,634만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0214 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.46 ppm

가평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +58%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 9,106만

가평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm

가평읍

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 11월

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

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갱신 증액률

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가스 대기질

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