경기도 가평군 가평읍 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 73.0%입니다. 매매 중간가 1억 7,894만 기준입니다.

경기도 가평군 가평읍 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 가평군 가평읍 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 가평읍 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 12건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 1억 7,894만입니다.

경기도 가평군 가평읍 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

경기도 가평군

가평읍

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

가평읍 리 (14개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대곡리	2억 4,046만 ↑+7.0%	71%	69만원	0일
매매 중간가 2억 4,046만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,381만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	읍내리	1억 6,150만 ↑+9.7%	81%	33만원	0일
매매 중간가 1억 6,150만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	달전리	9,900만 ↓-35.3%	61%	40만원	0일
매매 중간가 9,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6,750만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	두밀리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	경반리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	승안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	마장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 11.54℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 11.54℃ 한파 0일
	이화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	산유리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	복장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	금대리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	하색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일
	상색리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.30℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

가평군 내 6개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청평면	2억 755만 (1위)	79.5%	11건
가평읍 현재	1억 7,894만 (2위)	73.0%	12건
상면	- (3위)	-	-
조종면	- (4위)	-	-
설악면	- (5위)	-	-
북면	- (6위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 12건

전월 대비 +33%

상승 비율 0%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 7,894만

최저 6,000만 최고 2억 9,639만

전세가율 73.0%

매매 12건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 12건

상승 0건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +33%

소형 / 중형 / 대형 1 / 11 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 7,894만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 2억 9,639만

1억 7,894만

매매가 밴드 6,000만 ~ 2억 9,639만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

73.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,663만

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.0% — 주의 필요 매매 12건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 59건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 59건 중

47건 80%

갱신 계약 전체 59건 중

1건 2%

전세 · 월세 시장 구조 총 59건

전세 27건 (46%) 월세·반전세 32건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

40만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

32건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세32건

순월세0건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.28

세대넥스빌 58.95㎡

신규

전세 7,000만

1층 · 1996년 준공

10.22

가평자이 76.9746㎡

신규

전세 1억 9,000만

13층 · 2023년 준공

10.21

가평자이 59.8333㎡

신규

전세 1억 5,000만

12층 · 2023년 준공

10.20

가평자이 59.958㎡

신규

전세 1억 5,000만

25층 · 2023년 준공

10.20

e편한세상가평퍼스트원 74.7567㎡

신규

전세 2억 4,000만

17층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.28

e편한세상가평퍼스트원 74.9267㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

1층 · 2023년 준공

10.26

해오름아파트 82.44㎡

신규

보증 1억 1,400만 / 월 15만

3층 · 2005년 준공

10.24

가평자이 59.9644㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

26층 · 2023년 준공

10.24

휴먼시아 51.64㎡

보증 3,373만 / 월 7만

6층 · 2010년 준공

10.23

가평자이 59.9644㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

3층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.29 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · -2.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 0.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.95℃

평균 최고기온

19.75℃

평균 최저기온

7.13℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-1.20℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속0.74 m/s

최대 일강수량 33.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

31.40

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	36.25	23.40	0.0214	0.0107
10.26	37.92	27.05	0.0203	0.0107
10.27	23.07	8.93	0.0208	0.0075
10.28	24.46	13.17	0.0127	0.0082
10.29	25.94	14.02	0.0139	0.0082
10.30	30.44	18.36	0.0194	0.0106
10.31	44.88	31.40	0.0225	0.0141

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.29 / 34.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0184 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0071 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 가평군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	가평읍	1억 7,894만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청평면	2억 755만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2023년 10월

가평읍 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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가평읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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가평읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가평읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 7,894만 · 전세 중간가 1억 4,663만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0184 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.42 ppm

가평읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가평읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12건 — 전월 대비 +33%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 7,894만

가평읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

가평읍

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 10월

가평읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

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