경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 5,663만 ↑+15.1%	55%	149만원	6일
매매 중간가 6억 5,663만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 3억 9,071만 거래량 19건 월세 평균 월세 149만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	고촌읍	5억 6,217만 ↓-2.8%	61%	150만원	4일
매매 중간가 5억 6,217만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 5,977만 거래량 63건 월세 평균 월세 150만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 0.60℃ 한파 6일
	운양동	4억 8,136만 ↑+8.1%	67%	114만원	6일
매매 중간가 4억 8,136만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,513만 거래량 80건 월세 평균 월세 114만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	장기동	4억 4,935만 ↓-3.9%	66%	112만원	6일
매매 중간가 4억 4,935만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 1,358만 거래량 127건 월세 평균 월세 112만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	마산동	4억 654만 ↑+1.1%	67%	65만원	6일
매매 중간가 4억 654만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 6,916만 거래량 55건 월세 평균 월세 65만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 6일
	풍무동	4억 297만 ↑+1.9%	70%	100만원	3일
매매 중간가 4억 297만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,720만 거래량 83건 월세 평균 월세 100만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.73㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 6일
	양촌읍	3억 8,947만 ↑+0.3%	70%	52만원	9일
매매 중간가 3억 8,947만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 6,992만 거래량 85건 월세 평균 월세 52만원 거래량 350건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 0.79℃ 한파 6일
	북변동	3억 7,036만 ↑+8.9%	72%	71만원	3일
매매 중간가 3억 7,036만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,675만 거래량 26건 월세 평균 월세 71만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.73㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 6일
	사우동	3억 2,467만 ↑+1.7%	70%	71만원	3일
매매 중간가 3억 2,467만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,646만 거래량 24건 월세 평균 월세 71만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.73㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 6일
	하성면	3억 500만 ↑+96.8%	-	-	9일
매매 중간가 3억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.53㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	감정동	3억 185만 ↑+15.7%	68%	82만원	6일
매매 중간가 3억 185만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,080만 거래량 18건 월세 평균 월세 82만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 6일
	통진읍	2억 7,540만 ↑+6.8%	72%	29만원	9일
매매 중간가 2억 7,540만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 9,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 29만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.22㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	월곶면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.69㎍ 평균 기온 0.64℃ 한파 6일
	구래동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 0.33℃ 한파 6일
	대곶면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 0.53℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 7,311만 (1위)	41.2%	18건
성남시	10억 4,919만 (2위)	55.7%	197건
하남시	8억 2,501만 (3위)	63.5%	109건
의왕시	6억 5,143만 (4위)	62.6%	56건
광명시	6억 4,174만 (5위)	57.4%	102건
안양시	6억 1,439만 (6위)	61.7%	233건
용인시	5억 8,195만 (7위)	68.1%	413건
구리시	5억 6,761만 (8위)	60.8%	58건
화성시	5억 4,828만 (9위)	63.6%	304건
수원시	4억 7,348만 (10위)	65.6%	532건
군포시	4억 5,556만 (11위)	68.5%	117건
고양시	4억 5,415만 (12위)	72.6%	398건
부천시	4억 4,590만 (13위)	67.2%	236건
김포시 현재	4억 2,029만 (14위)	67.1%	309건
남양주시	4억 1,432만 (15위)	68.0%	261건
안산시	4억 378만 (16위)	60.6%	223건
광주시	3억 9,035만 (17위)	70.9%	114건
시흥시	3억 4,621만 (18위)	67.2%	270건
의정부시	3억 1,217만 (19위)	69.1%	218건
파주시	3억 1,119만 (20위)	72.6%	225건
오산시	2억 8,484만 (21위)	72.1%	152건
양평군	2억 7,963만 (22위)	73.1%	26건
평택시	2억 7,620만 (23위)	68.9%	412건
이천시	2억 5,790만 (24위)	81.2%	89건
양주시	2억 5,731만 (25위)	62.0%	136건
가평군	2억 3,845만 (26위)	71.3%	15건
여주시	2억 1,719만 (27위)	76.6%	57건
안성시	1억 7,421만 (28위)	74.8%	152건
포천시	1억 6,534만 (29위)	65.6%	42건
연천군	1억 5,450만 (30위)	58.5%	7건
동두천시	1억 5,267만 (31위)	74.3%	57건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 309건

전월 대비 -26%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 42건 / 하락 51건

매매 중간가 4억 2,029만

최저 9,120만 최고 8억 7,000만

전세가율 67.1%

매매 309건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 309건

상승 42건 · 하락 51건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 60 / 197 / 52건

매매 가격

4억 2,029만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,120만 8억 7,000만

4억 2,029만

매매가 밴드 9,120만 ~ 8억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

67.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,814만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 309건 기반
최근 거래 방향 상승 42 / 하락 51

거래 309건 중 직전 거래와 비교 가능 101건
갱신 증액률 -7.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 184건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 184건 중 72건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,236건

신규 계약 575건47%

갱신 계약 184건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 587건 (47%) 월세 649건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

552건

중형 ~85㎡

545건

대형 85㎡↑

139건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

100만원

보증금 4,000만

갱신

59만원

보증금 6,596만

갱신요구권 사용률

39.1%

갱신 184건 중 72건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

649건

전체의 53%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

한강금호어울림1단지 77.5745㎡

전세 2억 2,000만

7층 · 2020년 준공

12.31

한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티 84.9973㎡

전세 3억 3,000만

17층 · 2012년 준공

12.30

김포한강삼정그린코아더베스트 78.2398㎡

신규

전세 2억 4,000만

16층 · 2020년 준공

12.30

고창마을한양수자인리버팰리스 84.9196㎡

전세 3억

13층 · 2012년 준공

12.30

한강센트럴자이1단지 84.9699㎡

갱신

전세 3억 9,000만

4층 · 2017년 준공

종전 4억 5,000만 → ▼ -6,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

김포한강엘에이치호수마을5단지 36.9㎡

신규

보증 3,484만 / 월 8만

3층 · 2016년 준공

12.30

호반베르디움더퍼스트 101.953㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 145만

17층 · 2020년 준공

월세 ▲ +29만

12.30

고촌행정타운 한양수자인 76.946㎡

보증 5,000만 / 월 125만

5층 · 2017년 준공

12.30

한강메트로자이2단지 74.9078㎡

보증 5,000만 / 월 140만

31층 · 2020년 준공

12.30

고촌행정타운 한양수자인 76.946㎡

신규

보증 5,000만 / 월 125만

5층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.56℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.56℃

평균 최고기온

5.07℃

평균 최저기온

-3.75℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-16.90℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	43.47	37.66	0.0174	0.0260
12.26	52.46	40.25	0.0148	0.0330
12.27	79.66	61.79	0.0136	0.0345
12.28	61.22	51.29	0.0105	0.0312
12.29	44.18	36.43	0.0101	0.0274
12.30	41.08	36.30	0.0072	0.0303
12.31	27.61	23.87	0.0236	0.0167

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.37 / 71.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0213 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0198 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3억 1,217만	6일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,484만	7일	저가 진입
3위	동두천시	1억 5,267만	10일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 5,450만	10일
5위	포천시	1억 6,534만	10일

종합 진단 2023년 12월

김포시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 24.4㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.1% · 갱신 증액률 -7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 67.1%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.1%
매매 중간가 4억 2,029만 · 전세 중간가 2억 8,814만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0198 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.52 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.6%
갱신 184건 중 72건(39.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 309건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 45% (상승 42건 / 하락 51건)
매매 중간가 4억 2,029만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

김포시

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 12월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

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