경기도 평택시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지제동	7억 8,000만 ↑+30.0%	41%	150만원	6일
매매 중간가 7억 8,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 3억 4,562만 거래량 8건 월세 평균 월세 150만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	고덕면	5억 2,829만 ↑+6.0%	51%	91만원	6일
매매 중간가 5억 2,829만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 6,466만 거래량 126건 월세 평균 월세 91만원 거래량 279건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 4일
	용이동	4억 3,727만 ↑+1.3%	66%	106만원	9일
매매 중간가 4억 3,727만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 9,351만 거래량 53건 월세 평균 월세 106만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	동삭동	4억 3,558만 ↑+7.8%	55%	105만원	5일
매매 중간가 4억 3,558만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 4,507만 거래량 100건 월세 평균 월세 105만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	죽백동	4억 2,750만 ↑+4.1%	69%	89만원	9일
매매 중간가 4억 2,750만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,400만 거래량 21건 월세 평균 월세 89만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	장안동	3억 4,300만 ↓-0.6%	70%	100만원	7일
매매 중간가 3억 4,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	세교동	3억 3,780만 ↑+18.8%	70%	85만원	5일
매매 중간가 3억 3,780만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 9,194만 거래량 45건 월세 평균 월세 85만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	소사동	3억 2,217만 ↓-0.4%	66%	87만원	5일
매매 중간가 3억 2,217만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 1,833만 거래량 14건 월세 평균 월세 87만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	칠원동	3억 775만 ↑+4.0%	68%	76만원	5일
매매 중간가 3억 775만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 508만 거래량 38건 월세 평균 월세 76만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	장당동	2억 9,800만 ↓-5.0%	72%	108만원	6일
매매 중간가 2억 9,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 875만 거래량 19건 월세 평균 월세 108만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	가재동	2억 6,000만 ↑+4.0%	-	110만원	6일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	합정동	2억 3,964만 ↓-4.8%	69%	61만원	5일
매매 중간가 2억 3,964만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,130만 거래량 23건 월세 평균 월세 61만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	청북읍	2억 3,150만 ↓-9.1%	79%	56만원	6일
매매 중간가 2억 3,150만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,439만 거래량 38건 월세 평균 월세 56만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.31㎍ 평균 기온 1.44℃ 한파 4일
	비전동	2억 2,895만 ↓-11.1%	84%	55만원	5일
매매 중간가 2억 2,895만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 9,071만 거래량 60건 월세 평균 월세 55만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	독곡동	2억 2,500만 ↑+31.8%	85%	78만원	7일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 4일
	팽성읍	2억 1,936만 ↓-5.8%	73%	85만원	9일
매매 중간가 2억 1,936만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 2,313만 거래량 2건 월세 평균 월세 85만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.73㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	지산동	2억 1,408만 ↑+15.8%	72%	70만원	7일
매매 중간가 2억 1,408만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,105만 거래량 20건 월세 평균 월세 70만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 5일
	신장동	2억 1,296만 ↓-2.8%	84%	52만원	7일
매매 중간가 2억 1,296만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 4일
	안중읍	1억 9,906만 ↓-20.5%	81%	70만원	8일
매매 중간가 1억 9,906만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,389만 거래량 40건 월세 평균 월세 70만원 거래량 112건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.50㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 3일
	군문동	1억 9,050만 ↓-2.1%	74%	63만원	5일
매매 중간가 1억 9,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,625만 거래량 15건 월세 평균 월세 63만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	이충동	1억 8,235만 ↑+12.0%	71%	71만원	7일
매매 중간가 1억 8,235만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,232만 거래량 21건 월세 평균 월세 71만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	통복동	1억 7,024만	69%	54만원	5일
매매 중간가 1억 7,024만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 54만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	서정동	1억 5,796만 ↓-12.8%	48%	64만원	7일
매매 중간가 1억 5,796만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 1억 4,375만 거래량 15건 월세 평균 월세 64만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	포승읍	1억 1,567만 ↑+39.9%	85%	53만원	9일
매매 중간가 1억 1,567만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,608만 거래량 11건 월세 평균 월세 53만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.02㎍ 평균 기온 1.67℃ 한파 3일
	평택동	9,458만 ↓-32.8%	65%	54만원	5일
매매 중간가 9,458만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 3,917만 거래량 4건 월세 평균 월세 54만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	현덕면	9,250만 ↑+12.8%	-	20만원	8일
매매 중간가 9,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.14㎍ 평균 기온 1.62℃ 한파 4일
	진위면	9,213만 ↓-17.3%	83%	44만원	7일
매매 중간가 9,213만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 7,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.74㎍ 평균 기온 0.59℃ 한파 5일
	서탄면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.76㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 4일
	월곡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	청룡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	고덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	신대동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	오성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.59㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	모곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	칠괴동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일
	도일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.96㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 5일
	유천동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.21㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 7,311만 (1위)	41.2%	18건
성남시	10억 4,919만 (2위)	55.7%	197건
하남시	8억 2,501만 (3위)	63.5%	109건
의왕시	6억 5,143만 (4위)	62.6%	56건
광명시	6억 4,174만 (5위)	57.4%	102건
안양시	6억 1,439만 (6위)	61.7%	233건
용인시	5억 8,195만 (7위)	68.1%	413건
구리시	5억 6,761만 (8위)	60.8%	58건
화성시	5억 4,828만 (9위)	63.6%	304건
수원시	4억 7,348만 (10위)	65.6%	532건
군포시	4억 5,556만 (11위)	68.5%	117건
고양시	4억 5,415만 (12위)	72.6%	398건
부천시	4억 4,590만 (13위)	67.2%	236건
김포시	4억 2,029만 (14위)	67.1%	309건
남양주시	4억 1,432만 (15위)	68.0%	261건
안산시	4억 378만 (16위)	60.6%	223건
광주시	3억 9,035만 (17위)	70.9%	114건
시흥시	3억 4,621만 (18위)	67.2%	270건
의정부시	3억 1,217만 (19위)	69.1%	218건
파주시	3억 1,119만 (20위)	72.6%	225건
오산시	2억 8,484만 (21위)	72.1%	152건
양평군	2억 7,963만 (22위)	73.1%	26건
평택시 현재	2억 7,620만 (23위)	68.9%	412건
이천시	2억 5,790만 (24위)	81.2%	89건
양주시	2억 5,731만 (25위)	62.0%	136건
가평군	2억 3,845만 (26위)	71.3%	15건
여주시	2억 1,719만 (27위)	76.6%	57건
안성시	1억 7,421만 (28위)	74.8%	152건
포천시	1억 6,534만 (29위)	65.6%	42건
연천군	1억 5,450만 (30위)	58.5%	7건
동두천시	1억 5,267만 (31위)	74.3%	57건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 412건

전월 대비 +10%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 60건 / 하락 61건

매매 중간가 2억 7,620만

최저 4,000만 최고 8억 9,000만

전세가율 68.9%

매매 412건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 412건

상승 60건 · 하락 61건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 213 / 182 / 17건

매매 가격

2억 7,620만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 8억 9,000만

2억 7,620만

매매가 밴드 4,000만 ~ 8억 9,000만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

68.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,893만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 412건 기반
최근 거래 방향 상승 60 / 하락 61

거래 412건 중 직전 거래와 비교 가능 177건
갱신 증액률 +4.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 341건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 341건 중 66건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,822건

신규 계약 1,037건57%

갱신 계약 341건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 696건 (38%) 월세 1,126건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

997건

중형 ~85㎡

763건

대형 85㎡↑

62건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

34만원

보증금 5,624만

갱신요구권 사용률

19.4%

갱신 341건 중 66건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

1,126건

전체의 62%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

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12.31

힐스테이트 평택 1차 84.87㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 3,000만

7층 · 2018년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +7,000만

12.31

이충동부영2단지 59.94㎡

전세 1억 3,000만

4층 · 1996년 준공

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전세 3억 1,000만

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4층 · 1996년 준공

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보증 1,500만 / 월 80만

3층 · 2003년 준공

12.31

라이프 130.98㎡

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보증 1,000만 / 월 120만

8층 · 1992년 준공

12.31

주공4 40.0㎡

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보증 500만 / 월 45만

2층 · 1992년 준공

12.31

이충동부영2단지 49.98㎡

갱신·청구권 전세→월세전환

보증 8,400만 / 월 27만

10층 · 1996년 준공

월세 ▲ +27만

12.31

평택고덕경기행복주택 44.81㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,924만 / 월 13만

9층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -5만

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.27℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.27℃

평균 최고기온

5.97℃

평균 최저기온

-3.11℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-15.50℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.73

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	42.30	35.00	0.0170	0.0222
12.26	43.53	32.64	0.0124	0.0307
12.27	69.54	54.29	0.0099	0.0388
12.28	76.41	64.35	0.0076	0.0372
12.29	62.99	51.85	0.0094	0.0349
12.30	68.32	59.29	0.0075	0.0295
12.31	28.72	23.73	0.0272	0.0147

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.46 / 79.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0201 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0219 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3억 1,217만	6일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,484만	7일	저가 진입
3위	동두천시	1억 5,267만	10일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 5,450만	10일
5위	포천시	1억 6,534만	10일

종합 진단 2023년 12월

평택시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.9% · 갱신 증액률 +4.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 68.9%

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9%
매매 중간가 2억 7,620만 · 전세 중간가 1억 9,893만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0201 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0219 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.45 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 341건 중 66건(19.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 412건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 50% (상승 60건 / 하락 61건)
매매 중간가 2억 7,620만

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

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