경기도 평택시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지제동	7억 8,000만 →±0%	44%	150만원	8일
매매 중간가 7억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 150만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	고덕면	5억 1,630만 ↓-2.3%	56%	79만원	8일
매매 중간가 5억 1,630만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 7,160만 거래량 124건 월세 평균 월세 79만원 거래량 219건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 2일
	동삭동	4억 4,445만 ↑+2.0%	55%	102만원	11일
매매 중간가 4억 4,445만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 3,548만 거래량 91건 월세 평균 월세 102만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	죽백동	4억 2,810만 ↑+0.1%	71%	85만원	12일
매매 중간가 4억 2,810만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 9,292만 거래량 15건 월세 평균 월세 85만원 거래량 88건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	용이동	4억 250만 ↓-8.0%	66%	102만원	12일
매매 중간가 4억 250만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,475만 거래량 55건 월세 평균 월세 102만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	소사동	3억 6,850만 ↑+14.4%	64%	97만원	11일
매매 중간가 3억 6,850만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 3,167만 거래량 14건 월세 평균 월세 97만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	장안동	3억 5,000만 ↑+2.0%	60%	100만원	8일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 1,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 100만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	칠원동	2억 9,620만 ↓-3.8%	67%	94만원	11일
매매 중간가 2억 9,620만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 952만 거래량 42건 월세 평균 월세 94만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	장당동	2억 8,971만 ↓-2.8%	73%	110만원	8일
매매 중간가 2억 8,971만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 2,167만 거래량 16건 월세 평균 월세 110만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	세교동	2억 7,738만 ↓-17.9%	73%	84만원	11일
매매 중간가 2억 7,738만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,122만 거래량 57건 월세 평균 월세 84만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	이충동	2억 5,790만 ↑+41.4%	76%	71만원	8일
매매 중간가 2억 5,790만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,472만 거래량 36건 월세 평균 월세 71만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	비전동	2억 5,676만 ↑+12.2%	76%	60만원	11일
매매 중간가 2억 5,676만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,212만 거래량 52건 월세 평균 월세 60만원 거래량 146건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	독곡동	2억 4,975만 ↑+11.0%	66%	51만원	8일
매매 중간가 2억 4,975만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 51만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 2일
	가재동	2억 4,000만 ↓-7.7%	-	95만원	8일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 95만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	청북읍	2억 3,164만 ↑+0.1%	83%	67만원	8일
매매 중간가 2억 3,164만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,581만 거래량 63건 월세 평균 월세 67만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.13㎍ 평균 기온 -0.46℃ 한파 2일
	합정동	2억 3,113만 ↓-3.6%	69%	62만원	11일
매매 중간가 2억 3,113만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 3,913만 거래량 37건 월세 평균 월세 62만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	안중읍	2억 2,580만 ↑+13.4%	73%	73만원	11일
매매 중간가 2억 2,580만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,796만 거래량 44건 월세 평균 월세 73만원 거래량 94건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.52㎍ 평균 기온 -0.12℃ 한파 1일
	통복동	1억 7,900만 ↑+5.2%	-	46만원	11일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	지산동	1억 7,075만 ↓-20.2%	80%	89만원	8일
매매 중간가 1억 7,075만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,150만 거래량 24건 월세 평균 월세 89만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 4일
	팽성읍	1억 5,000만 ↓-31.6%	80%	97만원	13일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 97만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	서정동	1억 3,479만 ↓-14.7%	67%	67만원	8일
매매 중간가 1억 3,479만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 873만 거래량 26건 월세 평균 월세 67만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	신장동	1억 3,313만 ↓-37.5%	76%	56만원	8일
매매 중간가 1억 3,313만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,725만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 2일
	포승읍	1억 2,763만 ↑+10.3%	87%	45만원	11일
매매 중간가 1억 2,763만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 133만 거래량 23건 월세 평균 월세 45만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.96㎍ 평균 기온 -0.08℃ 한파 0일
	진위면	1억 1,263만 ↑+22.3%	65%	51만원	8일
매매 중간가 1억 1,263만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 8,417만 거래량 7건 월세 평균 월세 51만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.02㎍ 평균 기온 -1.22℃ 한파 4일
	현덕면	8,050만 ↓-13.0%	93%	43만원	11일
매매 중간가 8,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.01㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 1일
	서탄면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.14㎍ 평균 기온 -0.79℃ 한파 2일
	평택동	-	-	54만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,149만 거래량 14건 월세 평균 월세 54만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	월곡동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	청룡동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	고덕동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	신대동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	오성면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.75㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	모곡동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	칠괴동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	도일동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 4일
	군문동	-	-	62만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일
	유천동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.47㎍ 평균 기온 -0.21℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 3,400만 (1위)	44.3%	32건
성남시	10억 7,062만 (2위)	55.6%	301건
하남시	8억 3,276만 (3위)	62.3%	169건
광명시	6억 4,295만 (4위)	58.4%	167건
구리시	5억 9,400만 (5위)	56.9%	74건
용인시	5억 8,692만 (6위)	67.2%	637건
화성시	5억 7,391만 (7위)	62.4%	453건
안양시	5억 5,988만 (8위)	62.8%	287건
의왕시	5억 4,598만 (9위)	62.8%	97건
수원시	4억 7,797만 (10위)	65.4%	768건
고양시	4억 6,766만 (11위)	69.8%	614건
부천시	4억 6,045만 (12위)	67.0%	320건
군포시	4억 4,178만 (13위)	66.8%	183건
남양주시	4억 1,211만 (14위)	69.6%	379건
안산시	4억 910만 (15위)	60.0%	317건
김포시	4억 848만 (16위)	68.4%	368건
광주시	3억 8,686만 (17위)	72.2%	143건
시흥시	3억 3,768만 (18위)	67.7%	399건
파주시	3억 1,530만 (19위)	74.1%	263건
양평군	3억 1,402만 (20위)	73.3%	26건
의정부시	3억 909만 (21위)	71.5%	299건
오산시	2억 9,223만 (22위)	72.9%	212건
평택시 현재	2억 7,363만 (23위)	69.6%	429건
양주시	2억 5,506만 (24위)	62.0%	209건
이천시	2억 3,049만 (25위)	79.7%	112건
가평군	2억 2,104만 (26위)	74.9%	19건
여주시	1억 9,790만 (27위)	77.8%	74건
안성시	1억 7,138만 (28위)	72.9%	201건
동두천시	1억 6,303만 (29위)	69.4%	85건
포천시	1억 6,175만 (30위)	71.3%	52건
연천군	1억 950만 (31위)	76.9%	11건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 429건

전월 대비 +4%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 68건 / 하락 76건

매매 중간가 2억 7,363만

최저 4,500만 최고 8억 8,000만

전세가율 69.6%

매매 429건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 429건

상승 68건 · 하락 76건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 181 / 221 / 27건

매매 가격

2억 7,363만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 8억 8,000만

2억 7,363만

매매가 밴드 4,500만 ~ 8억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

69.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,656만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 429건 기반
최근 거래 방향 상승 68 / 하락 76

거래 429건 중 직전 거래와 비교 가능 157건
갱신 증액률 +1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 376건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 376건 중 112건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,911건

신규 계약 1,113건58%

갱신 계약 376건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 785건 (41%) 월세 1,126건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,093건

중형 ~85㎡

767건

대형 85㎡↑

51건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

50만원

보증금 1,800만

갱신요구권 사용률

29.8%

갱신 376건 중 112건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,126건

전체의 59%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

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01.31

반도보라빌 84.96㎡

신규

전세 1억 4,000만

2층 · 2005년 준공

01.31

신창(1동,2동,3동) 59.925㎡

신규

전세 1억

2층 · 1999년 준공

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현대(지산) 59.94㎡

전세 1억 4,000만

6층 · 1992년 준공

01.31

아주2 59.91㎡

전세 1억 4,000만

4층 · 1995년 준공

01.31

정암마을뜨란채 84.85㎡

신규

전세 2억 2,000만

7층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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01.31

지예타워Ⅲ 22.27㎡

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보증 200만 / 월 38만

7층 · 2013년 준공

01.31

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

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보증 1,000만 / 월 105만

8층 · 2023년 준공

01.31

평택역SKVIEW 84.8863㎡

신규

보증 1억 7,787만 / 월 23만

16층 · 2021년 준공

01.31

평택역SKVIEW 84.8863㎡

보증 1억 7,787만 / 월 23만

16층 · 2021년 준공

01.31

호반써밋고덕국제신도시에듀파크 84.4382㎡

신규

보증 2,500만 / 월 150만

14층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.50℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.50℃

평균 최고기온

3.87℃

평균 최저기온

-4.48℃

극최고기온

12.10℃

극최저기온

-14.40℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

60.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.49	12.94	0.0248	0.0179
01.26	42.28	30.01	0.0131	0.0319
01.27	62.26	47.41	0.0208	0.0275
01.28	31.08	21.68	0.0302	0.0170
01.29	47.40	35.17	0.0190	0.0277
01.30	78.51	59.41	0.0115	0.0378
01.31	81.08	60.23	0.0161	0.0408

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.91 / 80.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0204 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0223 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	2억 9,223만	7일	가성비 1위
2위	포천시	1억 6,175만	11일	저가 진입
3위	동두천시	1억 6,303만	11일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 909만	8일
5위	연천군	1억 950만	12일

종합 진단 2024년 01월

평택시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.9㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.6% · 갱신 증액률 +1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 69.6%

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.6%
매매 중간가 2억 7,363만 · 전세 중간가 1억 8,656만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0204 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0223 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.46 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 376건 중 112건(29.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 429건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 47% (상승 68건 / 하락 76건)
매매 중간가 2억 7,363만

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

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