경기도 평택시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지제동	6억 6,000만 ↓-15.4%	57%	138만원	7일
매매 중간가 6억 6,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 7,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 138만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	고덕면	5억 3,445만 ↑+3.5%	54%	87만원	7일
매매 중간가 5억 3,445만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 6,506만 거래량 104건 월세 평균 월세 87만원 거래량 156건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 3.64℃ 한파 0일
	동삭동	4억 6,139만 ↑+3.8%	58%	99만원	11일
매매 중간가 4억 6,139만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 4,642만 거래량 85건 월세 평균 월세 99만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	용이동	4억 1,850만 ↑+4.0%	61%	109만원	10일
매매 중간가 4억 1,850만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 6,224만 거래량 43건 월세 평균 월세 109만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.24㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	죽백동	3억 9,770만 ↓-7.1%	66%	74만원	10일
매매 중간가 3억 9,770만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,463만 거래량 23건 월세 평균 월세 74만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.24㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	소사동	3억 9,067만 ↑+6.0%	70%	96만원	11일
매매 중간가 3억 9,067만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 16건 월세 평균 월세 96만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	평택동	3억 4,375만	70%	52만원	11일
매매 중간가 3억 4,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,078만 거래량 11건 월세 평균 월세 52만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	장안동	3억 4,250만 ↓-2.1%	70%	110만원	7일
매매 중간가 3억 4,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 110만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	칠원동	3억 2,094만 ↑+8.4%	67%	91만원	11일
매매 중간가 3억 2,094만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 2,276만 거래량 36건 월세 평균 월세 91만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	세교동	2억 8,441만 ↑+2.5%	70%	87만원	11일
매매 중간가 2억 8,441만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 311만 거래량 49건 월세 평균 월세 87만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	장당동	2억 8,225만 ↓-2.6%	75%	104만원	7일
매매 중간가 2억 8,225만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 929만 거래량 15건 월세 평균 월세 104만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	이충동	2억 5,556만 ↓-0.9%	71%	73만원	7일
매매 중간가 2억 5,556만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,260만 거래량 33건 월세 평균 월세 73만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	비전동	2억 4,656만 ↓-4.0%	80%	67만원	11일
매매 중간가 2억 4,656만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,636만 거래량 39건 월세 평균 월세 67만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	팽성읍	2억 3,750만 ↑+58.3%	76%	71만원	12일
매매 중간가 2억 3,750만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.05㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	안중읍	2억 2,964만 ↑+1.7%	77%	66만원	11일
매매 중간가 2억 2,964만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 8,330만 거래량 50건 월세 평균 월세 66만원 거래량 108건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 3.74℃ 한파 0일
	청북읍	2억 2,950만 ↓-0.9%	80%	83만원	9일
매매 중간가 2억 2,950만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,420만 거래량 50건 월세 평균 월세 83만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.39㎍ 평균 기온 3.59℃ 한파 0일
	지산동	2억 2,403만 ↑+31.2%	81%	57만원	7일
매매 중간가 2억 2,403만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,889만 거래량 27건 월세 평균 월세 57만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 2.67℃ 한파 0일
	독곡동	2억 1,556만 ↓-13.7%	66%	74만원	7일
매매 중간가 2억 1,556만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 5,475만 거래량 4건 월세 평균 월세 74만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.37℃ 한파 0일
	합정동	2억 1,093만 ↓-8.7%	63%	60만원	11일
매매 중간가 2억 1,093만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,100만 거래량 40건 월세 평균 월세 60만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	군문동	1억 9,150만	83%	62만원	11일
매매 중간가 1억 9,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 17건 월세 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	서정동	1억 7,061만 ↑+26.6%	76%	66만원	7일
매매 중간가 1억 7,061만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,023만 거래량 22건 월세 평균 월세 66만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	통복동	1억 6,667만 ↓-6.9%	84%	49만원	11일
매매 중간가 1억 6,667만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 1,150만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	신장동	1억 4,963만 ↑+12.4%	85%	55만원	7일
매매 중간가 1억 4,963만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 2,558만 거래량 10건 월세 평균 월세 55만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 3.37℃ 한파 0일
	포승읍	1억 1,612만 ↓-9.0%	87%	39만원	12일
매매 중간가 1억 1,612만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 1,104만 거래량 28건 월세 평균 월세 39만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.22㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	진위면	1억 1,100만 ↓-1.5%	84%	49만원	7일
매매 중간가 1억 1,100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 8,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 49만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.12㎍ 평균 기온 3.01℃ 한파 0일
	서탄면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 3.37℃ 한파 0일
	월곡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.24㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	청룡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.24㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	고덕동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	신대동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	오성면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.69㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	현덕면	-	-	60만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.29㎍ 평균 기온 3.75℃ 한파 0일
	모곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	칠괴동	-	-	90만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	도일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 2.67℃ 한파 0일
	가재동	-	-	100만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일
	유천동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.21㎍ 평균 기온 3.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 4,345만 (1위)	44.2%	34건
성남시	10억 8,416만 (2위)	53.9%	313건
하남시	8억 2,593만 (3위)	62.1%	174건
광명시	6억 2,874만 (4위)	59.7%	127건
구리시	6억 1,028만 (5위)	57.6%	82건
안양시	5억 8,485만 (6위)	63.2%	321건
용인시	5억 7,755만 (7위)	67.7%	595건
의왕시	5억 6,090만 (8위)	68.0%	58건
화성시	5억 5,429만 (9위)	63.3%	392건
수원시	4억 7,763만 (10위)	65.4%	762건
고양시	4억 7,110만 (11위)	71.0%	562건
부천시	4억 4,608만 (12위)	68.8%	344건
군포시	4억 4,016만 (13위)	65.0%	156건
남양주시	4억 2,528만 (14위)	70.6%	387건
김포시	4억 2,156만 (15위)	67.6%	404건
광주시	4억 1,925만 (16위)	69.1%	122건
안산시	4억 1,065만 (17위)	61.2%	303건
시흥시	3억 4,899만 (18위)	68.6%	389건
파주시	3억 2,307만 (19위)	72.8%	224건
의정부시	3억 1,307만 (20위)	71.1%	306건
오산시	2억 9,873만 (21위)	70.2%	223건
양평군	2억 8,713만 (22위)	63.6%	35건
평택시 현재	2억 7,972만 (23위)	71.1%	431건
양주시	2억 6,631만 (24위)	61.7%	184건
이천시	2억 5,207만 (25위)	81.9%	98건
가평군	2억 1,484만 (26위)	71.9%	13건
여주시	1억 9,979만 (27위)	82.0%	66건
안성시	1억 7,767만 (28위)	76.8%	198건
포천시	1억 6,902만 (29위)	74.0%	50건
동두천시	1억 6,447만 (30위)	71.2%	98건
연천군	1억 3,736만 (31위)	-	9건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 431건

전월 대비 +1%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 64건 / 하락 69건

매매 중간가 2억 7,972만

최저 4,500만 최고 11억 7,000만

전세가율 71.1%

매매 431건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 431건

상승 64건 · 하락 69건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 171 / 224 / 36건

매매 가격

2억 7,972만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 11억 7,000만

2억 7,972만

매매가 밴드 4,500만 ~ 11억 7,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,463만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 431건 기반
최근 거래 방향 상승 64 / 하락 69

거래 431건 중 직전 거래와 비교 가능 141건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 374건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 374건 중 94건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,721건

신규 계약 1,235건72%

갱신 계약 374건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 722건 (42%) 월세 999건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,054건

중형 ~85㎡

611건

대형 85㎡↑

56건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

57만원

보증금 1,000만

갱신

33만원

보증금 2,570만

갱신요구권 사용률

25.1%

갱신 374건 중 94건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

999건

전체의 58%

평균 월세56만원

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전세 4억

24층 · 2022년 준공

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평택센트럴자이1단지 59.5153㎡

갱신

전세 2억 3,000만

29층 · 2017년 준공

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제일하이빌2차 59.8748㎡

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전세 2억 2,000만

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LIG아파트 134.81㎡

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전세 2억 8,000만

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전세 2억 1,000만

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02.29

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갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 120만

1층 · 2016년 준공

보증금 ▼ -500만 / 월세 ▲ +20만

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평택용이금호어울림1단지 84.9977㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 100만

13층 · 2015년 준공

월세 ▲ +21만

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더샵지제역센트럴파크2BL 59.7656㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 120만

26층 · 2020년 준공

02.29

고덕하늘채시그니처 84.7048㎡

신규

보증 1,000만 / 월 120만

3층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.49℃

평균 최고기온

8.40℃

평균 최저기온

-0.63℃

극최고기온

20.20℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.99 m/s

최대 일강수량 27.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

46.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	10.04	5.52	0.0335	0.0094
02.24	13.92	7.27	0.0339	0.0079
02.25	15.00	12.69	0.0302	0.0085
02.26	45.41	32.06	0.0190	0.0234
02.27	25.36	13.01	0.0287	0.0155
02.28	40.65	19.72	0.0270	0.0197
02.29	73.10	46.17	0.0191	0.0282

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.63 / 89.26 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0266 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0171 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,447만	8일	가성비 1위
2위	포천시	1억 6,902만	8일	저가 진입
3위	의정부시	3억 1,307만	7일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 3,736만	9일
5위	시흥시	3억 4,899만	7일

종합 진단 2024년 02월

평택시 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.6㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 71.1%

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 2억 7,972만 · 전세 중간가 1억 8,463만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0266 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.39 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 374건 중 94건(25.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 431건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 48% (상승 64건 / 하락 69건)
매매 중간가 2억 7,972만

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm

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