경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 3,842만 ↑+12.3%	60%	145만원	7일
매매 중간가 6억 3,842만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 6,497만 거래량 25건 월세 평균 월세 145만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 1,619만 ↓-10.5%	63%	109만원	6일
매매 중간가 5억 1,619만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 3,598만 거래량 44건 월세 평균 월세 109만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.65㎍ 평균 기온 3.18℃ 한파 0일
	장기동	4억 8,699만 ↑+4.5%	66%	91만원	7일
매매 중간가 4억 8,699만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 1,696만 거래량 133건 월세 평균 월세 91만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	운양동	4억 6,809만 ↑+1.5%	68%	100만원	7일
매매 중간가 4억 6,809만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,659만 거래량 78건 월세 평균 월세 100만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	마산동	4억 322만 ↑+2.1%	70%	79만원	7일
매매 중간가 4억 322만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 6,670만 거래량 36건 월세 평균 월세 79만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	풍무동	4억 171만 ↑+5.3%	68%	94만원	5일
매매 중간가 4억 171만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 7,380만 거래량 79건 월세 평균 월세 94만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.36㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 9,497만 ↑+0.2%	71%	68만원	9일
매매 중간가 3억 9,497만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,269만 거래량 100건 월세 평균 월세 68만원 거래량 189건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 3.21℃ 한파 0일
	사우동	3억 3,894만 ↑+1.5%	66%	69만원	5일
매매 중간가 3억 3,894만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 4,950만 거래량 21건 월세 평균 월세 69만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.36㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	감정동	2억 9,495만 ↑+8.1%	67%	76만원	7일
매매 중간가 2억 9,495만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,990만 거래량 26건 월세 평균 월세 76만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	북변동	2억 8,886만 ↓-7.3%	71%	76만원	5일
매매 중간가 2억 8,886만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 2,857만 거래량 23건 월세 평균 월세 76만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.36㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	통진읍	2억 4,875만 ↓-1.3%	75%	34만원	9일
매매 중간가 2억 4,875만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,833만 거래량 10건 월세 평균 월세 34만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 2.93℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.62㎍ 평균 기온 2.73℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.49㎍ 평균 기온 3.02℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.78㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 4,345만 (1위)	44.2%	34건
성남시	10억 8,416만 (2위)	53.9%	313건
하남시	8억 2,593만 (3위)	62.1%	174건
광명시	6억 2,874만 (4위)	59.7%	127건
구리시	6억 1,028만 (5위)	57.6%	82건
안양시	5억 8,485만 (6위)	63.2%	321건
용인시	5억 7,755만 (7위)	67.7%	595건
의왕시	5억 6,090만 (8위)	68.0%	58건
화성시	5억 5,429만 (9위)	63.3%	392건
수원시	4억 7,763만 (10위)	65.4%	762건
고양시	4억 7,110만 (11위)	71.0%	562건
부천시	4억 4,608만 (12위)	68.8%	344건
군포시	4억 4,016만 (13위)	65.0%	156건
남양주시	4억 2,528만 (14위)	70.6%	387건
김포시 현재	4억 2,156만 (15위)	67.6%	404건
광주시	4억 1,925만 (16위)	69.1%	122건
안산시	4억 1,065만 (17위)	61.2%	303건
시흥시	3억 4,899만 (18위)	68.6%	389건
파주시	3억 2,307만 (19위)	72.8%	224건
의정부시	3억 1,307만 (20위)	71.1%	306건
오산시	2억 9,873만 (21위)	70.2%	223건
양평군	2억 8,713만 (22위)	63.6%	35건
평택시	2억 7,972만 (23위)	71.1%	431건
양주시	2억 6,631만 (24위)	61.7%	184건
이천시	2억 5,207만 (25위)	81.9%	98건
가평군	2억 1,484만 (26위)	71.9%	13건
여주시	1억 9,979만 (27위)	82.0%	66건
안성시	1억 7,767만 (28위)	76.8%	198건
포천시	1억 6,902만 (29위)	74.0%	50건
동두천시	1억 6,447만 (30위)	71.2%	98건
연천군	1억 3,736만 (31위)	-	9건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 404건

전월 대비 +10%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 76건 / 하락 67건

매매 중간가 4억 2,156만

최저 9,350만 최고 8억 3,000만

전세가율 67.6%

매매 404건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 404건

상승 76건 · 하락 67건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 106 / 236 / 62건

매매 가격

4억 2,156만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,350만 8억 3,000만

4억 2,156만

매매가 밴드 9,350만 ~ 8억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

67.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,279만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 404건 기반
최근 거래 방향 상승 76 / 하락 67

거래 404건 중 직전 거래와 비교 가능 152건
갱신 증액률 -3.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 349건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 349건 중 90건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,049건

신규 계약 638건61%

갱신 계약 349건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 575건 (55%) 월세 474건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

407건

중형 ~85㎡

467건

대형 85㎡↑

175건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배

신규

90만원

보증금 4,000만

갱신

16만원

보증금 2,634만

갱신요구권 사용률

25.8%

갱신 349건 중 90건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

474건

전체의 45%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

김포마송1차대방엘리움센트럴파크 84.9985㎡

신규

전세 2억 7,000만

15층 · 2023년 준공

02.29

한강메트로자이3단지 84.935㎡

신규

전세 3억 9,500만

9층 · 2020년 준공

02.29

한강 힐스테이트 84.9238㎡

신규

전세 2억 6,000만

12층 · 2013년 준공

02.29

한강신도시운양푸르지오 84.917㎡

신규

전세 3억 6,000만

1층 · 2016년 준공

02.29

구래역한강리슈빌 84.926㎡

신규

전세 2억 7,500만

14층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

한강신도시롯데캐슬 84.7624㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

12층 · 2014년 준공

02.29

고촌역양우내안애 73.8703㎡

신규

보증 2억 6,000만 / 월 75만

11층 · 2024년 준공

02.29

마송휴먼시아매수리마을9단지 46.87㎡

신규

보증 7,900만 / 월 5만

15층 · 2010년 준공

02.29

마송휴먼시아매수리마을9단지 51.99㎡

신규

보증 2,966만 / 월 22만

15층 · 2010년 준공

02.29

한강신도시반도유보라5차 104.3203㎡

신규

보증 5,000만 / 월 160만

18층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 27.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.03℃

평균 최고기온

7.84℃

평균 최저기온

-1.28℃

극최고기온

18.10℃

극최저기온

-6.70℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.62 m/s

최대 일강수량 27.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	10.08	7.22	0.0349	0.0095
02.24	14.28	9.30	0.0318	0.0117
02.25	17.40	14.09	0.0339	0.0075
02.26	37.74	25.84	0.0299	0.0145
02.27	24.14	13.98	0.0283	0.0168
02.28	39.34	24.54	0.0209	0.0228
02.29	60.16	39.09	0.0296	0.0137

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.81 / 67.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0281 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0157 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,447만	8일	가성비 1위
2위	포천시	1억 6,902만	8일	저가 진입
3위	의정부시	3억 1,307만	7일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 3,736만	9일
5위	시흥시	3억 4,899만	7일

종합 진단 2024년 02월

김포시 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 25.8㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.6% · 갱신 증액률 -3.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 67.6%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.6%
매매 중간가 4억 2,156만 · 전세 중간가 2억 8,279만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.48 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.4%
갱신 349건 중 90건(25.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 404건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 53% (상승 76건 / 하락 67건)
매매 중간가 4억 2,156만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm

김포시

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

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