경기도 파주시 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 72.9%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.4%이며, 갱신 907건 중 82건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 224건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

경기도

파주시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4.7억 ↑+1.1%	69%	104만원	3일
매매 중간가 4.7억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3.3억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 104만원 거래량 172건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	동패동	4.5억 ↓-14.1%	62%	76만원	3일
매매 중간가 4.5억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.7억 거래량 78건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 124건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	목동동	4.1억 ↓-6.0%	68%	81만원	3일
매매 중간가 4.1억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.9억 거래량 98건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 467건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	다율동	3.9억 ↓-0.5%	66%	84만원	3일
매매 중간가 3.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.5억 거래량 78건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	와동동	3.8억 ↓-3.6%	70%	77만원	3일
매매 중간가 3.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.7억 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 106건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	문발동	3.3억 →±0%	73%	38만원	3일
매매 중간가 3.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	조리읍	2.7억 ↑+26.0%	83%	71만원	9일
매매 중간가 2.7억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	진서면	2.4억 ↑+27.9%	77%	45만원	8일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 0일
	금촌동	2.3억 ↑+8.0%	78%	60만원	9일
매매 중간가 2.3억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 82건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	문산읍	2.2억 ↑+10.4%	84%	55만원	8일
매매 중간가 2.2억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	아동동	2.2억 ↑+15.8%	75%	60만원	9일
매매 중간가 2.2억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	파주읍	2.0억 ↑+4.3%	78%	24만원	5일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.94㎍ 평균 기온 2.14℃ 한파 0일
	검산동	2억 ↑+6.2%	71%	65만원	9일
매매 중간가 2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	야동동	1.4억 ↑+1.1%	87%	62만원	9일
매매 중간가 1.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 1.62℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	20만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	당하동	-	-	55만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	7만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.47㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.62㎍ 평균 기온 2.14℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	45만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.36㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15.4억 (1위)	43.9%	34건
성남시	10.8억 (2위)	54.0%	317건
하남시	8.3억 (3위)	62.0%	175건
광명시	6.3억 (4위)	59.8%	139건
구리시	6.1억 (5위)	57.7%	82건
안양시	5.8억 (6위)	63.1%	322건
용인시	5.8억 (7위)	67.8%	595건
의왕시	5.6억 (8위)	67.7%	58건
화성시	5.5억 (9위)	63.5%	393건
수원시	4.8억 (10위)	65.5%	763건
고양시	4.7억 (11위)	70.9%	563건
부천시	4.5억 (12위)	68.9%	345건
군포시	4.4억 (13위)	65.0%	156건
남양주시	4.3억 (14위)	70.8%	388건
김포시	4.2억 (15위)	67.7%	406건
광주시	4.2억 (16위)	69.2%	122건
안산시	4.1억 (17위)	61.2%	304건
시흥시	3.5억 (18위)	68.7%	391건
파주시 현재	3.2억 (19위)	72.9%	224건
의정부시	3.1억 (20위)	71.1%	307건
오산시	3.0억 (21위)	70.4%	224건
양평군	2.9억 (22위)	63.4%	35건
평택시	2.8억 (23위)	71.0%	435건
양주시	2.7억 (24위)	61.7%	184건
이천시	2.5억 (25위)	81.9%	98건
가평군	2.1억 (26위)	71.9%	13건
여주시	2.0억 (27위)	82.1%	66건
안성시	1.8억 (28위)	76.4%	198건
포천시	1.7억 (29위)	73.8%	50건
동두천시	1.6억 (30위)	71.4%	98건
연천군	1.4억 (31위)	-	9건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 224건

전월 대비 -15%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.2억

최저 0.7억 최고 7.8억

전세가율 72.9%

매매 224건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 224건

상승 36건 · 하락 33건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 67 / 117 / 40건

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 7.8억

3.2억

매매가 밴드 0.7억 ~ 7.8억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.9% — 주의 필요 매매 224건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 1,770건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.4% — 인상 압박 갱신 907건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 9% — 원만 갱신 907건 중 82건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,770건 중

817건 46%

갱신 계약 전체 1,770건 중

907건 51%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,770건

전세 541건 (31%) 월세·반전세 1,229건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,025건

중형 ~85㎡

628건

대형 85㎡↑

117건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

32만원

보증금 0.3억

갱신

20만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

9.0%

갱신 907건 중 82건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,229건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,229건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.4%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.06㎡

신규

전세 2억

9층 · 2004년 준공

02.29

신안실크밸리1차(897-0) 84.9588㎡

신규

전세 2.5억

15층 · 2009년 준공

02.29

해솔마을7단지롯데캐슬 113.991㎡

전세 4.1억

23층 · 2014년 준공

02.29

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.06㎡

신규

전세 2억

9층 · 2004년 준공

02.29

팜스프링(283-0) 51.412㎡

신규

전세 1.3억

21층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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02.29

해솔마을6단지(국민임대) 51.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.7억 / 월 12만

12층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +3,100만 / 월세 ▼ -16만

02.29

한빛마을6단지(국민임대) 29.8㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 11만

3층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +64만

02.29

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.958㎡

신규

보증 0.3억 / 월 140만

10층 · 2018년 준공

02.29

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.958㎡

보증 0.3억 / 월 140만

10층 · 2018년 준공

02.29

한빛마을6단지(국민임대) 51.79㎡

갱신

보증 0.6억 / 월 11만

14층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +167만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 27일 · 0.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.06℃

평균 최고기온

7.69℃

평균 최저기온

-2.91℃

극최고기온

18.40℃

극최저기온

-11.60℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 26.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

36.36

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	10.86	5.88	0.0358	0.0077
02.24	12.14	7.17	0.0367	0.0064
02.25	14.69	10.72	0.0327	0.0059
02.26	32.74	20.50	0.0257	0.0126
02.27	19.84	10.65	0.0314	0.0122
02.28	36.79	20.60	0.0233	0.0195
02.29	58.74	36.36	0.0281	0.0140

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.61 / 69.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0279 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0137 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1.6억	8일	가성비 1위
2위	포천시	1.7억	8일	저가 진입
3위	의정부시	3.1억	7일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1.4억	9일
5위	시흥시	3.5억	7일

종합 진단 2024년 02월

파주시 · 2024-02

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 907건 중 82건(9.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 224건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 3.2억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

파주시

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