경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 7,038만 ↑+1.1%	69%	104만원	3일
매매 중간가 4억 7,038만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 3,331만 거래량 31건 월세 평균 월세 104만원 거래량 167건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	동패동	4억 5,115만 ↓-14.1%	62%	77만원	3일
매매 중간가 4억 5,115만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 7,122만 거래량 72건 월세 평균 월세 77만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	목동동	4억 717만 ↓-6.0%	68%	81만원	3일
매매 중간가 4억 717만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,758만 거래량 93건 월세 평균 월세 81만원 거래량 438건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	다율동	3억 8,888만 ↓-0.5%	67%	84만원	3일
매매 중간가 3억 8,888만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 4,682만 거래량 72건 월세 평균 월세 84만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	와동동	3억 8,286만 ↓-3.6%	71%	77만원	3일
매매 중간가 3억 8,286만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 6,838만 거래량 57건 월세 평균 월세 77만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	문발동	3억 3,000만 →±0%	73%	38만원	3일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	조리읍	2억 7,070만 ↑+26.0%	83%	71만원	9일
매매 중간가 2억 7,070만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,269만 거래량 15건 월세 평균 월세 71만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 2.51℃ 한파 0일
	진서면	2억 3,500만 ↑+27.9%	77%	45만원	8일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 0.93℃ 한파 0일
	금촌동	2억 3,494만 ↑+8.0%	77%	59만원	9일
매매 중간가 2억 3,494만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,767만 거래량 74건 월세 평균 월세 59만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	문산읍	2억 2,445만 ↑+10.4%	84%	55만원	8일
매매 중간가 2억 2,445만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,514만 거래량 38건 월세 평균 월세 55만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	아동동	2억 1,610만 ↑+15.8%	76%	63만원	9일
매매 중간가 2억 1,610만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,262만 거래량 17건 월세 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	파주읍	2억 450만 ↑+4.3%	78%	24만원	5일
매매 중간가 2억 450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,200만 거래량 5건 월세 평균 월세 24만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.94㎍ 평균 기온 2.14℃ 한파 0일
	검산동	2억 ↑+6.2%	71%	65만원	9일
매매 중간가 2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,175만 거래량 10건 월세 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	야동동	1억 3,950만 ↑+1.1%	90%	62만원	9일
매매 중간가 1억 3,950만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 2,550만 거래량 6건 월세 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 1.62℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	20만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.95㎍ 평균 기온 1.66℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.49℃ 한파 0일
	당하동	-	-	60만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,792만 거래량 12건 월세 평균 월세 60만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.00㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 3.69℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	8만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.56㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.47㎍ 평균 기온 2.53℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.62㎍ 평균 기온 2.14℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	45만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.36㎍ 평균 기온 2.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 4,345만 (1위)	44.2%	34건
성남시	10억 8,416만 (2위)	53.9%	313건
하남시	8억 2,593만 (3위)	62.1%	174건
광명시	6억 2,874만 (4위)	59.7%	127건
구리시	6억 1,028만 (5위)	57.6%	82건
안양시	5억 8,485만 (6위)	63.2%	321건
용인시	5억 7,755만 (7위)	67.7%	595건
의왕시	5억 6,090만 (8위)	68.0%	58건
화성시	5억 5,429만 (9위)	63.3%	392건
수원시	4억 7,763만 (10위)	65.4%	762건
고양시	4억 7,110만 (11위)	71.0%	562건
부천시	4억 4,608만 (12위)	68.8%	344건
군포시	4억 4,016만 (13위)	65.0%	156건
남양주시	4억 2,528만 (14위)	70.6%	387건
김포시	4억 2,156만 (15위)	67.6%	404건
광주시	4억 1,925만 (16위)	69.1%	122건
안산시	4억 1,065만 (17위)	61.2%	303건
시흥시	3억 4,899만 (18위)	68.6%	389건
파주시 현재	3억 2,307만 (19위)	72.8%	224건
의정부시	3억 1,307만 (20위)	71.1%	306건
오산시	2억 9,873만 (21위)	70.2%	223건
양평군	2억 8,713만 (22위)	63.6%	35건
평택시	2억 7,972만 (23위)	71.1%	431건
양주시	2억 6,631만 (24위)	61.7%	184건
이천시	2억 5,207만 (25위)	81.9%	98건
가평군	2억 1,484만 (26위)	71.9%	13건
여주시	1억 9,979만 (27위)	82.0%	66건
안성시	1억 7,767만 (28위)	76.8%	198건
포천시	1억 6,902만 (29위)	74.0%	50건
동두천시	1억 6,447만 (30위)	71.2%	98건
연천군	1억 3,736만 (31위)	-	9건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 224건

전월 대비 -15%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 34건

매매 중간가 3억 2,307만

최저 6,800만 최고 7억 8,000만

전세가율 72.8%

매매 224건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 224건

상승 35건 · 하락 34건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 67 / 117 / 40건

매매 가격

3억 2,307만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,800만 7억 8,000만

3억 2,307만

매매가 밴드 6,800만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,435만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 224건 기반
최근 거래 방향 상승 35 / 하락 34

거래 224건 중 직전 거래와 비교 가능 71건
갱신 증액률 -5.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 868건 기반
갱신요구권 사용률 9%

갱신 868건 중 82건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,665건

신규 계약 752건45%

갱신 계약 868건52%

전세 · 월세 시장 구조

전세 507건 (30%) 월세 1,158건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

955건

중형 ~85㎡

599건

대형 85㎡↑

111건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

33만원

보증금 2,856만

갱신

20만원

보증금 6,645만

갱신요구권 사용률

9.4%

갱신 868건 중 82건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

1,158건

전체의 70%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

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02.29

팜스프링(283-0) 51.412㎡

신규

전세 1억 3,000만

21층 · 2001년 준공

02.29

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.06㎡

신규

전세 2억

9층 · 2004년 준공

02.29

해솔마을7단지롯데캐슬 113.991㎡

전세 4억 1,000만

23층 · 2014년 준공

02.29

신안실크밸리1차(897-0) 84.9588㎡

신규

전세 2억 5,000만

15층 · 2009년 준공

02.29

한울마을1단지운정신도시IPARK 59.99㎡

신규

전세 2억 8,500만

13층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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02.29

해솔마을6단지(국민임대) 51.96㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,992만 / 월 12만

12층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +3,100만 / 월세 ▼ -16만

02.29

한빛마을6단지(국민임대) 29.8㎡

갱신·청구권

보증 1,400만 / 월 11만

3층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +64만

02.29

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.958㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

10층 · 2018년 준공

02.29

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.958㎡

보증 3,000만 / 월 140만

10층 · 2018년 준공

02.29

한빛마을6단지(국민임대) 51.79㎡

갱신

보증 6,054만 / 월 11만

14층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +167만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 27일

한파 일수 · 겨울 평균 0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.06℃

평균 최고기온

7.69℃

평균 최저기온

-2.91℃

극최고기온

18.40℃

극최저기온

-11.60℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.36

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	10.86	5.88	0.0358	0.0077
02.24	12.14	7.17	0.0367	0.0064
02.25	14.69	10.72	0.0327	0.0059
02.26	32.74	20.50	0.0257	0.0126
02.27	19.84	10.65	0.0314	0.0122
02.28	36.79	20.60	0.0233	0.0195
02.29	58.74	36.36	0.0281	0.0140

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.61 / 69.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0279 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0137 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 6,447만	8일	가성비 1위
2위	포천시	1억 6,902만	8일	저가 진입
3위	의정부시	3억 1,307만	7일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 3,736만	9일
5위	시흥시	3억 4,899만	7일

종합 진단 2024년 02월

파주시 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.8% · 갱신 증액률 -5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 72.8%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.8%
매매 중간가 3억 2,307만 · 전세 중간가 2억 2,435만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.4%
갱신 868건 중 82건(9.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 224건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 51% (상승 35건 / 하락 34건)
매매 중간가 3억 2,307만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

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