경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 6,975만 ↓-0.1%	71%	107만원	5일
매매 중간가 4억 6,975만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 2,911만 거래량 53건 월세 평균 월세 107만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	동패동	4억 5,431만 ↑+0.7%	64%	74만원	5일
매매 중간가 4억 5,431만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 6,341만 거래량 107건 월세 평균 월세 74만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	목동동	4억 2,455만 ↑+4.3%	65%	72만원	5일
매매 중간가 4억 2,455만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 7,684만 거래량 100건 월세 평균 월세 72만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	다율동	4억 1,408만 ↑+6.5%	63%	102만원	5일
매매 중간가 4억 1,408만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,923만 거래량 88건 월세 평균 월세 102만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	와동동	4억 683만 ↑+6.3%	70%	66만원	5일
매매 중간가 4억 683만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 5,351만 거래량 52건 월세 평균 월세 66만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	진서면	2억 2,000만 ↓-6.4%	-	70만원	3일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 26.33㎍ 평균 기온 4.36℃ 한파 1일
	금촌동	2억 1,564만 ↓-8.2%	77%	57만원	6일
매매 중간가 2억 1,564만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,023만 거래량 74건 월세 평균 월세 57만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	조리읍	2억 1,050만 ↓-22.2%	78%	62만원	6일
매매 중간가 2억 1,050만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,964만 거래량 17건 월세 평균 월세 62만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	파주읍	2억 100만 ↓-1.7%	73%	39만원	3일
매매 중간가 2억 100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.22㎍ 평균 기온 5.44℃ 한파 0일
	문산읍	1억 9,887만 ↓-11.4%	87%	55만원	4일
매매 중간가 1억 9,887만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 7,883만 거래량 57건 월세 평균 월세 55만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.27㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	검산동	1억 8,150만 ↓-9.3%	83%	65만원	6일
매매 중간가 1억 8,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,650만 거래량 7건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	광탄면	1억 7,500만	-	-	5일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.08㎍ 평균 기온 5.48℃ 한파 0일
	아동동	1억 6,013만 ↓-25.9%	85%	69만원	6일
매매 중간가 1억 6,013만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,576만 거래량 16건 월세 평균 월세 69만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	야동동	1억 4,800만 ↑+6.1%	88%	60만원	6일
매매 중간가 1억 4,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	법원읍	7,733만	-	40만원	5일
매매 중간가 7,733만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.86㎍ 평균 기온 5.09℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.73㎍ 평균 기온 5.10℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 26.33㎍ 평균 기온 5.06℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 26.33㎍ 평균 기온 4.71℃ 한파 1일
	진동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 26.33㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	당하동	-	-	58만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 58만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	문발동	-	-	40만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.78㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.42㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.39㎍ 평균 기온 5.44℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.27㎍ 평균 기온 5.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 9,865만 (1위)	46.9%	50건
성남시	10억 6,765만 (2위)	54.7%	503건
하남시	8억 3,789만 (3위)	61.2%	243건
광명시	6억 4,431만 (4위)	58.5%	203건
구리시	6억 1,948만 (5위)	57.4%	131건
용인시	5억 7,300만 (6위)	68.4%	826건
화성시	5억 7,126만 (7위)	63.0%	654건
의왕시	5억 6,231만 (8위)	67.6%	113건
안양시	5억 5,687만 (9위)	63.5%	426건
수원시	4억 8,668만 (10위)	66.0%	982건
고양시	4억 5,461만 (11위)	71.0%	693건
부천시	4억 5,309만 (12위)	67.5%	449건
군포시	4억 5,034만 (13위)	65.8%	222건
김포시	4억 2,771만 (14위)	68.5%	471건
남양주시	4억 2,608만 (15위)	69.3%	558건
안산시	4억 538만 (16위)	62.8%	397건
광주시	3억 8,889만 (17위)	70.1%	189건
시흥시	3억 5,867만 (18위)	67.7%	504건
의정부시	3억 1,477만 (19위)	73.4%	379건
파주시 현재	3억 428만 (20위)	72.2%	371건
양평군	2억 8,463만 (21위)	67.8%	38건
오산시	2억 8,322만 (22위)	72.2%	257건
양주시	2억 6,664만 (23위)	61.9%	233건
평택시	2억 6,454만 (24위)	72.3%	540건
이천시	2억 5,017만 (25위)	82.5%	131건
가평군	2억 380만 (26위)	71.5%	27건
여주시	1억 9,165만 (27위)	80.5%	90건
동두천시	1억 7,107만 (28위)	74.4%	86건
안성시	1억 6,933만 (29위)	76.4%	216건
포천시	1억 6,891만 (30위)	67.9%	61건
연천군	1억 6,479만 (31위)	67.7%	9건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 371건

전월 대비 +66%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 82건 / 하락 72건

매매 중간가 3억 428만

최저 5,400만 최고 7억 6,000만

전세가율 72.2%

매매 371건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 371건

상승 82건 · 하락 72건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +66%

소형 / 중형 / 대형 96 / 226 / 49건

매매 가격

3억 428만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 7억 6,000만

3억 428만

매매가 밴드 5,400만 ~ 7억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,495만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 371건 기반
최근 거래 방향 상승 82 / 하락 72

거래 371건 중 직전 거래와 비교 가능 163건
갱신 증액률 -7.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 449건 기반
갱신요구권 사용률 24%

갱신 449건 중 106건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,190건

신규 계약 703건59%

갱신 계약 449건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 585건 (49%) 월세 605건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

610건

중형 ~85㎡

472건

대형 85㎡↑

108건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

64만원

보증금 2,310만

갱신

18만원

보증금 3,176만

갱신요구권 사용률

23.6%

갱신 449건 중 106건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

605건

전체의 51%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 59.8㎡

신규

전세 2억 2,500만

7층 · 2024년 준공

03.31

해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 84.94㎡

갱신

전세 2억 7,000만

10층 · 2001년 준공

종전 3억 5,000만 → ▼ -8,000만

03.31

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 59.8㎡

전세 2억 2,500만

7층 · 2024년 준공

03.31

파주힐스테이트2차 84.9751㎡

신규

전세 1억 8,000만

13층 · 2010년 준공

03.31

신안실크밸리2차(900-0) 84.7631㎡

신규

전세 2억 500만

8층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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03.31

해링턴플레이스GTX운정물향기마을3단지 59.33㎡

신규

보증 3,000만 / 월 95만

12층 · 2023년 준공

03.31

물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 29.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,237만 / 월 10만

5층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -6만

03.31

당동주공2단지 59.42㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

12층 · 2002년 준공

03.31

파주한양수자인리버팰리스아파트 101.811㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 100만

9층 · 2015년 준공

03.31

파주법원엘에이치행복주택1단지 26.31㎡

갱신

보증 372만 / 월 14만

15층 · 2019년 준공

보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▲ +4만

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.42℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.42℃

평균 최고기온

12.24℃

평균 최저기온

-0.97℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-12.20℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	26.34	12.36	0.0311	0.0114
03.26	6.64	3.77	0.0383	0.0062
03.27	27.53	18.94	0.0282	0.0154
03.28	32.74	22.00	0.0247	0.0197
03.29	227.41	32.85	0.0356	0.0124
03.30	81.62	18.22	0.0322	0.0136
03.31	47.63	11.78	0.0366	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.36 / 69.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0349 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0129 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 6,891만	5일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,322만	4일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,107만	6일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 6,479만	7일
5위	군포시	4억 5,034만	4일

종합 진단 2024년 03월

파주시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.2% · 갱신 증액률 -7.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 72.2%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2%
매매 중간가 3억 428만 · 전세 중간가 2억 2,495만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0349 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.0%
갱신 449건 중 106건(23.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 371건 — 전월 대비 +66%
상승 비율 53% (상승 82건 / 하락 72건)
매매 중간가 3억 428만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

파주시

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