경기도

파주시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
야당동 4.7억 ↓-0.1% 70% 107만원 5일
매매
중간가 4.7억
거래량 50건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3.3억
거래량 56건
월세 반전세 포함
평균 월세 107만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
동패동 4.5억 ↑+0.7% 64% 74만원 5일
매매
중간가 4.5억
거래량 37건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2.6억
거래량 111건
월세 반전세 포함
평균 월세 74만원
거래량 92건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
목동동 4.2억 ↑+4.3% 65% 72만원 5일
매매
중간가 4.2억
거래량 71건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2.8억
거래량 105건
월세 반전세 포함
평균 월세 72만원
거래량 124건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
다율동 4.1억 ↑+6.5% 63% 102만원 5일
매매
중간가 4.1억
거래량 29건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2.6억
거래량 94건
월세 반전세 포함
평균 월세 102만원
거래량 49건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
와동동 4.1억 ↑+6.3% 70% 66만원 5일
매매
중간가 4.1억
거래량 33건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2.5억
거래량 55건
월세 반전세 포함
평균 월세 66만원
거래량 64건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
진서면 2.2억 ↓-6.4% - 70만원 3일
매매
중간가 2.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 4.36℃
한파 1일
금촌동 2.2억 ↓-8.2% 76% 57만원 6일
매매
중간가 2.2억
거래량 65건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1.7억
거래량 83건
월세 반전세 포함
평균 월세 57만원
거래량 76건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
조리읍 2.1억 ↓-22.2% 78% 61만원 6일
매매
중간가 2.1억
거래량 22건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1.7억
거래량 19건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 5.74℃
한파 0일
파주읍 2.0억 ↓-1.7% 73% 39만원 3일
매매
중간가 2.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1.5억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.22㎍
평균 기온 5.44℃
한파 0일
문산읍 2.0억 ↓-11.4% 87% 55만원 4일
매매
중간가 2.0억
거래량 38건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1.8억
거래량 60건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 78건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 5.05℃
한파 0일
검산동 1.8억 ↓-9.3% 85% 65만원 6일
매매
중간가 1.8억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.5억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
광탄면 1.8억 - - 5일
매매
중간가 1.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.08㎍
평균 기온 5.48℃
한파 0일
아동동 1.6억 ↓-25.9% 85% 69만원 6일
매매
중간가 1.6억
거래량 14건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.6억
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 69만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
야동동 1.5억 ↑+6.1% 88% 60만원 6일
매매
중간가 1.5억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1.3억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
법원읍 0.8억 - 40만원 5일
매매
중간가 0.8억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 18.86㎍
평균 기온 5.09℃
한파 0일
적성면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 21.73㎍
평균 기온 5.10℃
한파 0일
장단면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
맥금동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
교하동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
군내면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 4.71℃
한파 1일
진동면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 5.05℃
한파 0일
연다산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
금릉동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
오도동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
상지석동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
산남동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.66℃
한파 0일
당하동 - - 59만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.4억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
문발동 - - 40만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.5억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
송촌동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
하지석동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.62㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
서패동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 7.14℃
한파 0일
신촌동 - - 11만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 11만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.78㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
월롱면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.42㎍
평균 기온 5.82℃
한파 0일
탄현면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.39㎍
평균 기온 5.44℃
한파 0일
파평면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.27㎍
평균 기온 5.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 15.0억 (1위) 46.9% 50건
성남시 10.7억 (2위) 54.7% 506건
하남시 8.4억 (3위) 60.9% 243건
광명시 6.4억 (4위) 58.6% 204건
구리시 6.2억 (5위) 57.4% 131건
용인시 5.7억 (6위) 68.4% 828건
화성시 5.7억 (7위) 62.8% 656건
의왕시 5.6억 (8위) 67.6% 113건
안양시 5.6억 (9위) 63.6% 426건
수원시 4.9억 (10위) 66.0% 986건
고양시 4.5억 (11위) 70.7% 694건
부천시 4.5억 (12위) 67.4% 450건
군포시 4.5억 (13위) 65.7% 222건
김포시 4.3억 (14위) 68.3% 471건
남양주시 4.3억 (15위) 69.3% 559건
안산시 4.0억 (16위) 62.7% 399건
광주시 3.9억 (17위) 70.3% 189건
시흥시 3.6억 (18위) 67.8% 505건
의정부시 3.1억 (19위) 73.3% 380건
파주시 현재 3.0억 (20위) 72.2% 371건
양평군 2.8억 (21위) 68.2% 38건
오산시 2.8억 (22위) 72.0% 257건
양주시 2.7억 (23위) 62.0% 233건
평택시 2.6억 (24위) 72.7% 562건
이천시 2.5억 (25위) 82.1% 131건
가평군 2.0억 (26위) 71.5% 27건
여주시 1.9억 (27위) 80.4% 92건
동두천시 1.7억 (28위) 74.3% 87건
안성시 1.7억 (29위) 76.4% 216건
포천시 1.7억 (30위) 67.9% 61건
연천군 1.6억 (31위) 67.7% 9건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 371건
전월 대비 +66%
상승 비율 53%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.0억
최저 0.5억 최고 7.6억
전세가율 72.2%
매매 371건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

53% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 371건
상승 82건 · 하락 72건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +66%
소형 / 중형 / 대형 96 / 226 / 49건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 7.6억
3.0억
매매가 밴드 0.5억 ~ 7.6억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.2% 전세 비중 높음
72.2%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
6.2억 ▲ +1,200만
25층 · 2018년 준공
이전 최고가 대비 +1,200만
03.31
6.5억 ▲ +3,500만
16층 · 2018년 준공
03.31
5.7억 ▲ +700만
19층 · 2018년 준공
03.31
5.9억 ▲ +3,000만
19층 · 2018년 준공
03.31
5.7억 ▲ +1,000만
9층 · 2018년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 72.2% — 주의 필요 매매 371건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,244건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 -6.0% — 안정적 갱신 454건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 24% — 원만 갱신 454건 중 109건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,244건
750건 60%
갱신 계약 전체 1,244건
454건 36%
전세 · 월세 시장 구조 1,244건
전세 624건 (50%) 월세·반전세 620건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
633건
중형 ~85㎡
497건
대형 85㎡↑
114건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배 ↑
신규
64만원
보증금 0.2억
갱신
18만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

24.0%
갱신 454건109건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환6건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

620건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세619건
순월세1건
평균 월세50만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (72.2%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-6.0%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
전세 2.7억
10층 · 2001년 준공
종전 3.5억 → ▼ -8,000만
03.31
전세 1.8억
13층 · 2010년 준공
03.31
03.31
전세 2.1억
8층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.31
보증 0.2억 / 월 10만
5층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -6만
03.31
보증 0.1억 / 월 65만
12층 · 2002년 준공
03.31
보증 0.3억 / 월 100만
9층 · 2015년 준공
03.31
보증 0.3억 / 월 95만
12층 · 2023년 준공
03.31
보증 0.0억 / 월 14만
15층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -1,500만 / 월세 ▲ +4만

최근 월세 계약

전체보기 →
03.16
월 80만
3층 · 2006년 준공
월 평균기온 5.42℃
해당 월 기준
한파 일수 1일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 23일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.67 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.42
평균 최고기온
12.24
평균 최저기온
-0.97
극최고기온
24.60
극최저기온
-12.20
일교차 13.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
1일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.67 m/s
최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.78
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 26.34 12.36 0.0311 0.0114
03.26 6.64 3.77 0.0383 0.0062
03.27 27.53 18.94 0.0282 0.0154
03.28 32.74 22.00 0.0247 0.0197
03.29 227.41 32.85 0.0356 0.0124
03.30 81.62 18.22 0.0322 0.0136
03.31 47.63 11.78 0.0366 0.0076
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.36 / 69.21 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0349 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0129 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

파주시 · 2024-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.0억 · 전세 중간가 2.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0349 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -6.0%
  • 갱신 454건 중 109건(24.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 6건 감지
  • 매매 거래량 371건 — 전월 대비 +66%
  • 상승 비율 53% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.0억
  • 한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm