경기도 파주시 조리읍 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 77.8%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.0㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 파주시 조리읍 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.6%이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 29%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

경기도 파주시 조리읍 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

경기도 파주시

조리읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

조리읍 리 (7개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대원리	2.8억 ↓-2.7%	74%	100만원	3일
매매 중간가 2.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.09㎍ 평균 기온 5.66℃ 한파 0일
	봉일천리	1.8억 ↓-29.7%	81%	56만원	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	등원리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.22㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	능안리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	장곡리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일
	뇌조리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.62㎍ 평균 기온 5.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
야당동	4.7억 (1위)	70.2%	50건
동패동	4.5억 (2위)	64.1%	37건
목동동	4.2억 (3위)	65.1%	71건
다율동	4.1억 (4위)	63.3%	29건
와동동	4.1억 (5위)	70.1%	33건
진서면	2.2억 (6위)	-	1건
금촌동	2.2억 (7위)	76.2%	65건
조리읍 현재	2.1억 (8위)	77.8%	22건
파주읍	2.0억 (9위)	73.4%	2건
문산읍	2.0억 (10위)	86.8%	38건
검산동	1.8억 (11위)	85.3%	2건
광탄면	1.8억 (12위)	-	1건
아동동	1.6억 (13위)	85.0%	14건
야동동	1.5억 (14위)	87.8%	3건
법원읍	0.8억 (15위)	-	3건
적성면	- (16위)	-	-
장단면	- (17위)	-	-
맥금동	- (18위)	-	-
교하동	- (19위)	-	-
군내면	- (20위)	-	-
진동면	- (21위)	-	-
연다산동	- (22위)	-	-
금릉동	- (23위)	-	-
오도동	- (24위)	-	-
상지석동	- (25위)	-	-
산남동	- (26위)	-	-
당하동	- (27위)	-	-
문발동	- (28위)	-	-
송촌동	- (29위)	-	-
하지석동	- (30위)	-	-
서패동	- (31위)	-	-
신촌동	- (32위)	-	-
월롱면	- (33위)	-	-
탄현면	- (34위)	-	-
파평면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 22건

전월 대비 +38%

상승 비율 29%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.1억

최저 0.9억 최고 3.7억

전세가율 77.8%

매매 22건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 22건

상승 2건 · 하락 5건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 +38%

소형 / 중형 / 대형 5 / 9 / 8건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 3.7억

2.1억

매매가 밴드 0.9억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

77.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.8% — 깡통전세 위험 매매 22건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 35건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.6% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 6건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 35건 중

29건 83%

갱신 계약 전체 35건 중

6건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 35건

전세 19건 (54%) 월세·반전세 16건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

10건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

65만원

보증금 0.2억

갱신

44만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세16건

순월세0건

평균 월세66만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.6%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

그린시티동문(218-0) 84.99㎡

신규

전세 1.7억

11층 · 2000년 준공

03.27

미림(237-1) 49.4㎡

신규

전세 0.7억

5층 · 1989년 준공

03.26

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

전세 2억

2층 · 2018년 준공

03.25

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

전세 1.7억

17층 · 2018년 준공

03.25

그린시티동문(218-0) 197.9㎡

신규

전세 1.5억

1층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.29

동원(157-18) 57.23㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

1층 · 1990년 준공

03.28

그린시티동문(218-0) 197.9㎡

신규

보증 0.3억 / 월 110만

9층 · 2000년 준공

03.28

송촌토파즈(13-15) 84.96㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 44만

2층 · 1998년 준공

월세 ▲ +2만

03.25

태형미림(262-23) 84.99㎡

신규

보증 1.3억 / 월 10만

6층 · 1993년 준공

03.19

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

신규

보증 0.4억 / 월 70만

1층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 1.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

5.74℃

평균 최고기온

11.89℃

평균 최저기온

-0.23℃

극최고기온

23.50℃

극최저기온

-10.00℃

일교차 12.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.99

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	29.63	13.57	0.0300	0.0140
03.26	5.99	3.00	0.0385	0.0066
03.27	27.18	18.78	0.0290	0.0174
03.28	28.93	20.04	0.0236	0.0226
03.29	224.70	35.75	0.0354	0.0142
03.30	85.79	18.98	0.0331	0.0151
03.31	46.38	11.99	0.0384	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.98 / 69.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0355 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	법원읍	0.8억	5일	가성비 1위
2위	파주읍	2.0억	3일	저가 진입
3위	광탄면	1.8억	5일	진입장벽 낮음
4위	문산읍	2.0억	4일
5위	진서면	2.2억	3일

종합 진단 2024년 03월

조리읍 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

조리읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 파주시 이웃 동네 바로가기

조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조리읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

조리읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0355 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.38 ppm

조리읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.6%
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

조리읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 +38%
상승 비율 29% — 매수자 우위
매매 중간가 2.1억

조리읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

조리읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문