경기도 파주시

문산읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준
문산읍 동네별 라벨 2024년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
문산읍 리 (10개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
당동리 2억 614만 ↓-13.8% 81% 63만원 3일
매매
중간가 2억 614만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 9,311만
거래량 29건
월세
평균 월세 63만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.22㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
선유리 2억 520만 ↓-8.0% 92% 42만원 3일
매매
중간가 2억 520만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 5,100만
거래량 18건
월세
평균 월세 42만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.22㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
문산리 1억 7,133만 ↑+55.8% 89% 58만원 3일
매매
중간가 1억 7,133만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 9,667만
거래량 10건
월세
평균 월세 58만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.22㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
사목리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
마정리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
장산리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
내포리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.22㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
이천리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.22㎍
평균 기온 5.05℃
한파 0일
임진리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일
운천리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 26.33㎍
평균 기온 5.06℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 6,975만 (1위) 70.5% 50건
동패동 4억 5,431만 (2위) 64.1% 37건
목동동 4억 2,455만 (3위) 64.8% 71건
다율동 4억 1,408만 (4위) 63.3% 29건
와동동 4억 683만 (5위) 70.3% 33건
진서면 2억 2,000만 (6위) - 1건
금촌동 2억 1,564만 (7위) 76.6% 65건
조리읍 2억 1,050만 (8위) 77.5% 22건
파주읍 2억 100만 (9위) 73.4% 2건
문산읍 현재 1억 9,887만 (10위) 86.8% 38건
검산동 1억 8,150만 (11위) 83.3% 2건
광탄면 1억 7,500만 (12위) - 1건
아동동 1억 6,013만 (13위) 84.9% 14건
야동동 1억 4,800만 (14위) 87.8% 3건
법원읍 7,733만 (15위) - 3건
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
군내면 - (20위) - -
진동면 - (21위) - -
연다산동 - (22위) - -
금릉동 - (23위) - -
오도동 - (24위) - -
상지석동 - (25위) - -
산남동 - (26위) - -
당하동 - (27위) - -
문발동 - (28위) - -
송촌동 - (29위) - -
하지석동 - (30위) - -
서패동 - (31위) - -
신촌동 - (32위) - -
월롱면 - (33위) - -
탄현면 - (34위) - -
파평면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 38건
전월 대비 +73%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 9,887만
최저 8,000만 최고 3억 5,500만
전세가율 86.8%
매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 38건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +73%
소형 / 중형 / 대형 9 / 25 / 4건

매매 가격

1억 9,887만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 3억 5,500만
1억 9,887만
매매가 밴드 8,000만 ~ 3억 5,500만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

86.8%
86.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,883만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
파주힐스테이트1차 84.98㎡
2억 9,000만 ▼ -1,000만
14층 · 2009년 준공
직전 3억 (2024.01)
03.28
파주힐스테이트2차 84.8869㎡
2억 4,700만 ▼ -1,000만
6층 · 2010년 준공
직전 2억 5,700만 (2023.10)
03.28
파주힐스테이트2차 149.6304㎡
3억 5,500만 ▼ -300만
1층 · 2010년 준공
직전 3억 5,800만 (2024.02)
03.27
신원아침도시 84.9661㎡
2억 1,700만 ▲ +700만
7층 · 2006년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.03)
03.27
파주한양수자인리버팰리스아파트 84.653㎡
2억 4,700만 ▼ -2,300만
8층 · 2015년 준공
직전 2억 7,000만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

문산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 -3.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 65건 기반
  • 갱신요구권 사용률 18%
    갱신 65건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 134건
신규 계약 68건51%
갱신 계약 65건49%
전세 · 월세 시장 구조
전세 57건 (43%) 월세 77건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
76건
중형 ~85㎡
48건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배
신규
49만원
보증금 1,230만
갱신
23만원
보증금 2,570만

갱신요구권 사용률

18.5%
갱신 65건 중 12건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

77건
전체의 57%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
파주힐스테이트2차 84.9751㎡
신규
전세 1억 8,000만
13층 · 2010년 준공
03.30
파주한양수자인리버팰리스아파트 84.653㎡
갱신
전세 2억 2,000만
8층 · 2015년 준공
종전 3억 → ▼ -8,000만
03.30
파주문산역1차동문굿모닝힐 59.4719㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
15층 · 2020년 준공
종전 1억 4,700만 → ▲ +5,300만
03.30
신원아침도시 84.9661㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,000만
7층 · 2006년 준공
종전 2억 5,500만 → ▼ -6,500만
03.30
파주한양수자인리버팰리스아파트 84.653㎡
신규
전세 2억 1,000만
17층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
파주한양수자인리버팰리스아파트 101.811㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 100만
9층 · 2015년 준공
03.31
당동주공2단지 59.42㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
12층 · 2002년 준공
03.30
파주한양수자인리버팰리스아파트 101.811㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
5층 · 2015년 준공
03.30
한진 71.28㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 55만
6층 · 1992년 준공
03.29
선유주공 40㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
4층 · 1991년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.27 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 17일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.63 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.05℃
평균 최고기온
12.21℃
평균 최저기온
-1.71℃
극최고기온
24.10℃
극최저기온
-11.50℃
일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.63 m/s
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.79
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 24.04 14.63 0.0339 0.0057
03.26 8.38 6.48 0.0415 0.0032
03.27 27.56 19.85 0.0283 0.0098
03.28 35.61 22.96 0.0285 0.0128
03.29 233.84 24.78 0.0362 0.0097
03.30 82.23 17.33 0.0334 0.0083
03.31 52.82 11.79 0.0372 0.0042
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.27 / 55.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0374 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0083 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

문산읍 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.3㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.8% · 갱신 증액률 -3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 86.8%

다른 데이터 탐색

문산읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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문산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.8%
  • 매매 중간가 1억 9,887만 · 전세 중간가 1억 7,883만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0374 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -3.7%
  • 갱신 65건 중 12건(18.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 +73%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 9,887만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm