경기도 파주시

목동동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 6,975만 (1위) 70.5% 50건
동패동 4억 5,431만 (2위) 64.1% 37건
목동동 현재 4억 2,455만 (3위) 64.8% 71건
다율동 4억 1,408만 (4위) 63.3% 29건
와동동 4억 683만 (5위) 70.3% 33건
진서면 2억 2,000만 (6위) - 1건
금촌동 2억 1,564만 (7위) 76.6% 65건
조리읍 2억 1,050만 (8위) 77.5% 22건
파주읍 2억 100만 (9위) 73.4% 2건
문산읍 1억 9,887만 (10위) 86.8% 38건
검산동 1억 8,150만 (11위) 83.3% 2건
광탄면 1억 7,500만 (12위) - 1건
아동동 1억 6,013만 (13위) 84.9% 14건
야동동 1억 4,800만 (14위) 87.8% 3건
법원읍 7,733만 (15위) - 3건
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
군내면 - (20위) - -
진동면 - (21위) - -
연다산동 - (22위) - -
금릉동 - (23위) - -
오도동 - (24위) - -
상지석동 - (25위) - -
산남동 - (26위) - -
당하동 - (27위) - -
문발동 - (28위) - -
송촌동 - (29위) - -
하지석동 - (30위) - -
서패동 - (31위) - -
신촌동 - (32위) - -
월롱면 - (33위) - -
탄현면 - (34위) - -
파평면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 71건
전월 대비 +129%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 17건
매매 중간가 4억 2,455만
최저 2억 5,000만 최고 7억 1,500만
전세가율 64.8%
매매 71건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 71건
상승 19건 · 하락 17건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +129%
소형 / 중형 / 대형 9 / 55 / 7건

매매 가격

4억 2,455만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 5,000만 7억 1,500만
4억 2,455만
매매가 밴드 2억 5,000만 ~ 7억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

64.8%
64.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,684만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
산내마을9단지힐스테이트운정 72.7404㎡
5억 9,000만 ▲ +3,000만
19층 · 2018년 준공
직전 5억 6,000만 (2024.02)
03.31
산내마을9단지힐스테이트운정 72.7404㎡
5억 7,000만 ▲ +1,000만
9층 · 2018년 준공
직전 5억 6,000만 (2024.02)
03.31
산내마을9단지힐스테이트운정 72.5493㎡
신고가
6억 1,500만 ▲ +1,200만
25층 · 2018년 준공
직전최고 6억 300만 (2024.03)
03.31
산내마을9단지힐스테이트운정 72.7404㎡
5억 6,700만 ▲ +700만
19층 · 2018년 준공
직전 5억 6,000만 (2024.02)
03.30
산내마을6단지한라비발디 84.99㎡
4억 800만 ▼ -6,200만
1층 · 2013년 준공
직전 4억 7,000만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

목동동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 71건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 19 / 하락 17
    거래 71건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
  • 갱신 증액률 -5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 116건 기반
  • 갱신요구권 사용률 16%
    갱신 116건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 222건
신규 계약 98건44%
갱신 계약 116건52%
전세 · 월세 시장 구조
전세 100건 (45%) 월세 122건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
95건
중형 ~85㎡
109건
대형 85㎡↑
18건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배
신규
95만원
보증금 3,000만
갱신
17만원
보증금 4,006만

갱신요구권 사용률

16.4%
갱신 116건 중 19건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

122건
전체의 55%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
해링턴플레이스GTX운정물향기마을3단지 59.33㎡
신규
전세 2억 3,000만
5층 · 2023년 준공
03.31
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 84.94㎡
갱신
전세 2억 7,000만
10층 · 2001년 준공
종전 3억 5,000만 → ▼ -8,000만
03.30
해솔마을4단지벽산우남연리지(667) 59.9987㎡
신규
전세 2억 5,000만
10층 · 2010년 준공
03.30
산내마을7단지화성파크드림 84.9977㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억
10층 · 2020년 준공
종전 2억 8,350만 → ▲ +1,650만
03.30
해링턴플레이스GTX운정물향기마을3단지 59.33㎡
신규
전세 2억 2,000만
16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
해링턴플레이스GTX운정물향기마을3단지 59.33㎡
신규
보증 3,000만 / 월 95만
12층 · 2023년 준공
03.31
물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 29.91㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,237만 / 월 10만
5층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -6만
03.30
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 147.995㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
1층 · 2001년 준공
03.30
해링턴플레이스GTX운정물향기마을3단지 59.33㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
16층 · 2023년 준공
03.30
운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9978㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 100만
10층 · 2018년 준공
보증금 ▼ -5,000만 / 월세 ▼ -10만

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.05 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.82℃
평균 최고기온
12.06℃
평균 최저기온
-0.18℃
극최고기온
23.50℃
극최저기온
-9.10℃
일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.05 m/s
최대 일강수량 13.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 32.33 16.38 0.0277 0.0175
03.26 7.33 3.83 0.0389 0.0067
03.27 29.33 21.43 0.0257 0.0209
03.28 31.71 25.21 0.0220 0.0269
03.29 218.42 35.67 0.0353 0.0145
03.30 89.54 18.58 0.0341 0.0172
03.31 48.25 13.83 0.0352 0.0101
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.78 / 67.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0335 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0166 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

목동동 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 24.8㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.8% · 갱신 증액률 -5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 64.8%

다른 데이터 탐색

목동동 과거 월 데이터
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목동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.8%
  • 매매 중간가 4억 2,455만 · 전세 중간가 2억 7,684만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0166 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -5.5%
  • 갱신 116건 중 19건(16.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 71건 — 전월 대비 +129%
  • 상승 비율 53% (상승 19건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 4억 2,455만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm