경기도 동두천시 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 74.4%입니다. 매매 중간가 1억 7,107만 기준입니다.

경기도 동두천시 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 동두천시 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -14.5%이며, 갱신 23건 중 13건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 동두천시 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 86건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1억 7,107만입니다.

경기도 동두천시 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

경기도

동두천시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준

동두천시 동네별 라벨 2024년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

동두천시 행정동 (12개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송내동	2억 3,300만 ↑+21.7%	58%	34만원	1일
매매 중간가 2억 3,300만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 2,030만 거래량 10건 월세 평균 월세 34만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.40℃ 한파 0일
	지행동	2억 1,765만 ↑+2.3%	76%	59만원	1일
매매 중간가 2억 1,765만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,301만 거래량 37건 월세 평균 월세 59만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.40℃ 한파 0일
	생연동	1억 4,317만 ↑+0.8%	80%	44만원	1일
매매 중간가 1억 4,317만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,715만 거래량 18건 월세 평균 월세 44만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.16℃ 한파 0일
	보산동	8,900만	-	15만원	1일
매매 중간가 8,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.16℃ 한파 0일
	상패동	6,300만 ↓-23.3%	77%	38만원	1일
매매 중간가 6,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 5,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.16℃ 한파 0일
	안흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.16℃ 한파 0일
	걸산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.40℃ 한파 0일
	동두천동	-	-	65만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.16℃ 한파 0일
	상봉암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.16℃ 한파 0일
	하봉암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.45㎍ 평균 기온 5.16℃ 한파 0일
	탑동동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.93㎍ 평균 기온 5.40℃ 한파 0일
	광암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 5.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 9,865만 (1위)	46.9%	50건
성남시	10억 6,765만 (2위)	54.7%	503건
하남시	8억 3,789만 (3위)	61.2%	243건
광명시	6억 4,431만 (4위)	58.5%	203건
구리시	6억 1,948만 (5위)	57.4%	131건
용인시	5억 7,300만 (6위)	68.4%	826건
화성시	5억 7,126만 (7위)	63.0%	654건
의왕시	5억 6,231만 (8위)	67.6%	113건
안양시	5억 5,687만 (9위)	63.5%	426건
수원시	4억 8,668만 (10위)	66.0%	982건
고양시	4억 5,461만 (11위)	71.0%	693건
부천시	4억 5,309만 (12위)	67.5%	449건
군포시	4억 5,034만 (13위)	65.8%	222건
김포시	4억 2,771만 (14위)	68.5%	471건
남양주시	4억 2,608만 (15위)	69.3%	558건
안산시	4억 538만 (16위)	62.8%	397건
광주시	3억 8,889만 (17위)	70.1%	189건
시흥시	3억 5,867만 (18위)	67.7%	504건
의정부시	3억 1,477만 (19위)	73.4%	379건
파주시	3억 428만 (20위)	72.2%	371건
양평군	2억 8,463만 (21위)	67.8%	38건
오산시	2억 8,322만 (22위)	72.2%	257건
양주시	2억 6,664만 (23위)	61.9%	233건
평택시	2억 6,454만 (24위)	72.3%	540건
이천시	2억 5,017만 (25위)	82.5%	131건
가평군	2억 380만 (26위)	71.5%	27건
여주시	1억 9,165만 (27위)	80.5%	90건
동두천시 현재	1억 7,107만 (28위)	74.4%	86건
안성시	1억 6,933만 (29위)	76.4%	216건
포천시	1억 6,891만 (30위)	67.9%	61건
연천군	1억 6,479만 (31위)	67.7%	9건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 86건

전월 대비 -12%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 18건

매매 중간가 1억 7,107만

최저 3,500만 최고 3억 7,000만

전세가율 74.4%

매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 86건

상승 14건 · 하락 18건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 58 / 22 / 6건

매매 가격

1억 7,107만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 3억 7,000만

1억 7,107만

매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

74.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,779만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 18

거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 36건
갱신 증액률 -14.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
갱신요구권 사용률 57%

갱신 23건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 146건

신규 계약 116건79%

갱신 계약 23건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 74건 (51%) 월세 72건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

100건

중형 ~85㎡

41건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

50만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

56.5%

갱신 23건 중 13건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-14.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

72건

전체의 49%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

대방노블랜드(8단지) 59.24㎡

갱신

전세 1억 4,000만

11층 · 2004년 준공

종전 1억 9,000만 → ▼ -5,000만

03.29

건영아파트 59.4㎡

신규

전세 7,000만

4층 · 1995년 준공

03.28

우방아이유쉘아파트 84.92㎡

신규

전세 1억 3,000만

13층 · 2009년 준공

03.28

송내주공4단지 45.32㎡

신규

전세 1억

11층 · 2003년 준공

03.27

송내주공1단지 59.56㎡

신규

전세 1억 2,000만

15층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

동원베네스트 121.298㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

6층 · 2009년 준공

03.30

대방노블랜드(8단지) 50.3㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

9층 · 2004년 준공

03.30

상패주공 49.84㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

2층 · 1997년 준공

03.29

송내주공2단지 51.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

9층 · 2004년 준공

03.29

송내주공2단지 51.88㎡

신규

보증 3,000만 / 월 35만

2층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.60 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.28℃

평균 최고기온

12.25℃

평균 최저기온

-1.13℃

극최고기온

23.80℃

극최저기온

-10.90℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	15.55	8.46	0.0310	0.0093
03.26	3.85	2.62	0.0374	0.0070
03.27	25.41	18.01	0.0256	0.0149
03.28	29.32	21.69	0.0251	0.0167
03.29	206.31	34.18	0.0350	0.0123
03.30	62.69	15.68	0.0307	0.0134
03.31	39.42	11.43	0.0341	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.60 / 54.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0335 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0126 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 6,891만	5일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,322만	4일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,107만	6일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 6,479만	7일
5위	군포시	4억 5,034만	4일

종합 진단 2024년 03월

동두천시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.4% · 갱신 증액률 -14.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 74.4%

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동두천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

동두천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.4%
매매 중간가 1억 7,107만 · 전세 중간가 1억 3,779만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동두천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0335 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm

동두천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -14.5%
갱신 23건 중 13건(56.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동두천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 86건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 44% (상승 14건 / 하락 18건)
매매 중간가 1억 7,107만

동두천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

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