경기도 가평군 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 71.5%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경기도 가평군 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 21.5㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 가평군 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +151.7%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 27건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경기도 가평군 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

경기도

가평군

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

가평군 행정동 (6개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	설악면	2.5억 ↑+6.3%	-	100만원	6일
매매 중간가 2.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.54㎍ 평균 기온 5.03℃ 한파 1일
	청평면	2.1억 ↓-8.4%	75%	67만원	6일
매매 중간가 2.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 5.36℃ 한파 0일
	가평읍	2.0억 ↓-3.3%	65%	52만원	6일
매매 중간가 2.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.4억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 4.71℃ 한파 1일
	상면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.31㎍ 평균 기온 5.22℃ 한파 1일
	조종면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 4.39℃ 한파 1일
	북면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.70㎍ 평균 기온 3.64℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15.0억 (1위)	46.9%	50건
성남시	10.7억 (2위)	54.7%	506건
하남시	8.4억 (3위)	60.9%	243건
광명시	6.4억 (4위)	58.6%	204건
구리시	6.2억 (5위)	57.4%	131건
용인시	5.7억 (6위)	68.4%	828건
화성시	5.7억 (7위)	62.8%	656건
의왕시	5.6억 (8위)	67.6%	113건
안양시	5.6억 (9위)	63.6%	426건
수원시	4.9억 (10위)	66.0%	986건
고양시	4.5억 (11위)	70.7%	694건
부천시	4.5억 (12위)	67.4%	450건
군포시	4.5억 (13위)	65.7%	222건
김포시	4.3억 (14위)	68.3%	471건
남양주시	4.3억 (15위)	69.3%	559건
안산시	4.0억 (16위)	62.7%	399건
광주시	3.9억 (17위)	70.3%	189건
시흥시	3.6억 (18위)	67.8%	505건
의정부시	3.1억 (19위)	73.3%	380건
파주시	3.0억 (20위)	72.2%	371건
양평군	2.8억 (21위)	68.2%	38건
오산시	2.8억 (22위)	72.0%	257건
양주시	2.7억 (23위)	62.0%	233건
평택시	2.6억 (24위)	72.7%	562건
이천시	2.5억 (25위)	82.1%	131건
가평군 현재	2.0억 (26위)	71.5%	27건
여주시	1.9억 (27위)	80.4%	92건
동두천시	1.7억 (28위)	74.3%	87건
안성시	1.7억 (29위)	76.4%	216건
포천시	1.7억 (30위)	67.9%	61건
연천군	1.6억 (31위)	67.7%	9건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 27건

전월 대비 +108%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.7억 최고 3.1억

전세가율 71.5%

매매 27건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 27건

상승 4건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +108%

소형 / 중형 / 대형 7 / 20 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 3.1억

2.0억

매매가 밴드 0.7억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

71.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

가평군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.5% — 주의 필요 매매 27건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 55건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +151.7% — 높은 인상 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 5건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 55건 중

48건 87%

갱신 계약 전체 55건 중

5건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 55건

전세 36건 (65%) 월세·반전세 19건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

42건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

75만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+151.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

19건

전체의 35%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세19건

순월세0건

평균 월세69만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (151.7%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

중앙 84.14㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.9억

3층 · 1990년 준공

종전 0.1억 → ▲ +8,000만

03.28

썬힐 84.16㎡

갱신

전세 1.4억

4층 · 2008년 준공

종전 1.8억 → ▼ -4,000만

03.28

청평삼성쉐르빌 69.76㎡

신규

전세 1.7억

15층 · 2012년 준공

03.28

가평코아루 84.7532㎡

신규

전세 2.0억

9층 · 2021년 준공

03.26

청평세양청마루 84.99㎡

신규

전세 1.7억

3층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.26

경남아너스빌 84.8896㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

3층 · 2008년 준공

03.26

휴먼시아 41.05㎡

신규

보증 0.2억 / 월 9만

5층 · 2010년 준공

03.25

청수 73.33㎡

신규

보증 0.2억 / 월 55만

5층 · 1992년 준공

03.25

우림필유1단지 84.9㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

1층 · 2006년 준공

03.24

e편한세상가평퍼스트원 74.9267㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.52℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.48 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 27일 · 0.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.52℃

평균 최고기온

11.91℃

평균 최저기온

-2.07℃

극최고기온

24.10℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.94

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	15.12	8.11	0.0360	0.0084
03.26	5.69	3.17	0.0412	0.0062
03.27	23.61	15.03	0.0270	0.0131
03.28	34.08	26.67	0.0216	0.0160
03.29	242.64	40.62	0.0359	0.0122
03.30	72.17	17.88	0.0384	0.0107
03.31	41.81	11.94	0.0378	0.0077

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.48 / 60.63 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0366 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0124 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1.7억	5일	가성비 1위
2위	오산시	2.8억	4일	저가 진입
3위	동두천시	1.7억	6일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1.6억	7일
5위	군포시	4.5억	4일

종합 진단 2024년 03월

가평군 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

가평군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 이웃 동네 바로가기

가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

가평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0366 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.37 ppm

가평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +151.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 27건 — 전월 대비 +108%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

가평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

가평군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

가평군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

가평군 주거 환경 자주 묻는 질문