경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 2,549만 ↓-2.0%	57%	148만원	6일
매매 중간가 6억 2,549만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 6,931만 거래량 27건 월세 평균 월세 148만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	고촌읍	6억 422만 ↑+17.1%	69%	123만원	4일
매매 중간가 6억 422만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 4,776만 거래량 79건 월세 평균 월세 123만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.86㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	장기동	4억 8,939만 ↑+0.5%	66%	103만원	6일
매매 중간가 4억 8,939만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 2,285만 거래량 138건 월세 평균 월세 103만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	운양동	4억 5,400만 ↓-3.0%	67%	100만원	6일
매매 중간가 4억 5,400만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,577만 거래량 97건 월세 평균 월세 100만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	마산동	4억 864만 ↑+1.3%	70%	78만원	6일
매매 중간가 4억 864만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 6,636만 거래량 42건 월세 평균 월세 78만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	풍무동	3억 9,831만 ↓-0.9%	68%	100만원	2일
매매 중간가 3억 9,831만 거래량 87건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,664만 거래량 104건 월세 평균 월세 100만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 9,182만 ↓-0.8%	72%	67만원	7일
매매 중간가 3억 9,182만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,143만 거래량 92건 월세 평균 월세 67만원 거래량 184건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.96㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	북변동	3억 3,260만 ↑+15.1%	74%	75만원	2일
매매 중간가 3억 3,260만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 3,378만 거래량 28건 월세 평균 월세 75만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	감정동	3억 1,423만 ↑+6.5%	64%	66만원	6일
매매 중간가 3억 1,423만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 493만 거래량 29건 월세 평균 월세 66만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	사우동	3억 1,040만 ↓-8.4%	69%	78만원	2일
매매 중간가 3억 1,040만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,101만 거래량 35건 월세 평균 월세 78만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.61㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	통진읍	2억 7,667만 ↑+11.2%	79%	44만원	6일
매매 중간가 2억 7,667만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,300만 거래량 8건 월세 평균 월세 44만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.12㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.74㎍ 평균 기온 6.21℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.83㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 9,865만 (1위)	46.9%	50건
성남시	10억 6,765만 (2위)	54.7%	503건
하남시	8억 3,789만 (3위)	61.2%	243건
광명시	6억 4,431만 (4위)	58.5%	203건
구리시	6억 1,948만 (5위)	57.4%	131건
용인시	5억 7,300만 (6위)	68.4%	826건
화성시	5억 7,126만 (7위)	63.0%	654건
의왕시	5억 6,231만 (8위)	67.6%	113건
안양시	5억 5,687만 (9위)	63.5%	426건
수원시	4억 8,668만 (10위)	66.0%	982건
고양시	4억 5,461만 (11위)	71.0%	693건
부천시	4억 5,309만 (12위)	67.5%	449건
군포시	4억 5,034만 (13위)	65.8%	222건
김포시 현재	4억 2,771만 (14위)	68.5%	471건
남양주시	4억 2,608만 (15위)	69.3%	558건
안산시	4억 538만 (16위)	62.8%	397건
광주시	3억 8,889만 (17위)	70.1%	189건
시흥시	3억 5,867만 (18위)	67.7%	504건
의정부시	3억 1,477만 (19위)	73.4%	379건
파주시	3억 428만 (20위)	72.2%	371건
양평군	2억 8,463만 (21위)	67.8%	38건
오산시	2억 8,322만 (22위)	72.2%	257건
양주시	2억 6,664만 (23위)	61.9%	233건
평택시	2억 6,454만 (24위)	72.3%	540건
이천시	2억 5,017만 (25위)	82.5%	131건
가평군	2억 380만 (26위)	71.5%	27건
여주시	1억 9,165만 (27위)	80.5%	90건
동두천시	1억 7,107만 (28위)	74.4%	86건
안성시	1억 6,933만 (29위)	76.4%	216건
포천시	1억 6,891만 (30위)	67.9%	61건
연천군	1억 6,479만 (31위)	67.7%	9건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 471건

전월 대비 +17%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 100건 / 하락 83건

매매 중간가 4억 2,771만

최저 9,400만 최고 11억 3,000만

전세가율 68.5%

매매 471건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 471건

상승 100건 · 하락 83건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 117 / 270 / 84건

매매 가격

4억 2,771만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,400만 11억 3,000만

4억 2,771만

매매가 밴드 9,400만 ~ 11억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

68.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,569만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 471건 기반
최근 거래 방향 상승 100 / 하락 83

거래 471건 중 직전 거래와 비교 가능 193건
갱신 증액률 -3.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 308건 기반
갱신요구권 사용률 24%

갱신 308건 중 73건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,152건

신규 계약 798건69%

갱신 계약 308건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 679건 (59%) 월세 473건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

424건

중형 ~85㎡

579건

대형 85㎡↑

149건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배

신규

85만원

보증금 4,000만

갱신

22만원

보증금 4,004만

갱신요구권 사용률

23.7%

갱신 308건 중 73건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

473건

전체의 41%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

캐슬앤파밀리에시티 1단지 99.7494㎡

신규

전세 4억 3,000만

4층 · 2020년 준공

03.31

고촌행정타운 한양수자인 84.9949㎡

갱신

전세 4억 2,100만

15층 · 2017년 준공

종전 4억 2,000만 → ▲ +100만

03.31

김포고촌우방아이유쉘 149.092㎡

갱신·청구권

전세 5억

4층 · 2014년 준공

종전 6억 → ▼ -1억

03.31

양지마을 36.3㎡

갱신

전세 1,581만

13층 · 2003년 준공

종전 1,509만 → ▲ +72만

03.31

힐스테이트 리버시티 2단지 76.9904㎡

신규

전세 3억 5,000만

13층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

한강메트로자이2단지 84.9402㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

14층 · 2020년 준공

03.31

김포마송LH6단지 36.55㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,216만 / 월 7만

14층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,300만 / 월세 ▼ -6만

03.31

한강메트로자이2단지 84.9402㎡

신규

보증 5,000만 / 월 145만

33층 · 2020년 준공

03.31

고촌역양우내안애 73.8703㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

9층 · 2024년 준공

03.31

양곡휴먼시아6단지(곡촌마을) 51.93㎡

신규

보증 3,325만 / 월 24만

5층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.31℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.31℃

평균 최고기온

12.13℃

평균 최저기온

0.83℃

극최고기온

24.30℃

극최저기온

-10.00℃

일교차 11.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	29.29	17.24	0.0306	0.0147
03.26	6.50	4.68	0.0399	0.0065
03.27	23.16	18.83	0.0284	0.0158
03.28	37.24	23.88	0.0246	0.0196
03.29	229.04	43.18	0.0370	0.0110
03.30	95.59	25.05	0.0365	0.0137
03.31	50.00	14.29	0.0383	0.0090

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.02 / 69.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0372 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0129 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 6,891만	5일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,322만	4일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,107만	6일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1억 6,479만	7일
5위	군포시	4억 5,034만	4일

종합 진단 2024년 03월

김포시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 24.0㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.5% · 갱신 증액률 -3.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 68.5%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.5%
매매 중간가 4억 2,771만 · 전세 중간가 2억 8,569만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.37 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.2%
갱신 308건 중 73건(23.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 471건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 55% (상승 100건 / 하락 83건)
매매 중간가 4억 2,771만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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