경기도 김포시 양촌읍 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 71.6%입니다. 매매 중간가 3억 9,182만 기준입니다.

경기도 김포시 양촌읍 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 김포시 양촌읍 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.7%이며, 갱신 112건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 양촌읍 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 80건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 3억 9,182만입니다.

경기도 김포시 양촌읍 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

경기도 김포시

양촌읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

양촌읍 동네별 라벨 2024년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

양촌읍 리 (8개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	구래리	4억 3,077만 ↓-0.8%	72%	93만원	6일
매매 중간가 4억 3,077만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 763만 거래량 61건 월세 평균 월세 93만원 거래량 101건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	양곡리	3억 1,630만 ↓-1.5%	69%	41만원	6일
매매 중간가 3억 1,630만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 8,297만 거래량 28건 월세 평균 월세 41만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	학운리	2억 6,300만 ↑+3.1%	80%	50만원	6일
매매 중간가 2억 6,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	대포리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	유현리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	흥신리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	누산리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.69㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일
	석모리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.23㎍ 평균 기온 7.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
걸포동	6억 2,549만 (1위)	57.2%	23건
고촌읍	6억 422만 (2위)	69.2%	43건
장기동	4억 8,939만 (3위)	65.9%	80건
운양동	4억 5,400만 (4위)	67.4%	56건
마산동	4억 864만 (5위)	69.5%	28건
풍무동	3억 9,831만 (6위)	68.1%	87건
양촌읍 현재	3억 9,182만 (7위)	71.6%	80건
북변동	3억 3,260만 (8위)	74.2%	17건
감정동	3억 1,423만 (9위)	64.3%	18건
사우동	3억 1,040만 (10위)	68.7%	29건
통진읍	2억 7,667만 (11위)	79.3%	10건
대곶면	- (12위)	-	-
구래동	- (13위)	-	-
월곶면	- (14위)	-	-
하성면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 80건

전월 대비 +11%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 16건

매매 중간가 3억 9,182만

최저 1억 8,900만 최고 5억 9,800만

전세가율 71.6%

매매 80건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 80건

상승 22건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 23 / 44 / 13건

매매 가격

3억 9,182만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 8,900만 5억 9,800만

3억 9,182만

매매가 밴드 1억 8,900만 ~ 5억 9,800만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

71.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,143만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

양촌읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 80건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 16

거래 80건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
갱신 증액률 -3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 112건 기반
갱신요구권 사용률 9%

갱신 112건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 276건

신규 계약 156건57%

갱신 계약 112건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 92건 (33%) 월세 184건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

138건

중형 ~85㎡

120건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

50만원

보증금 4,537만

갱신

20만원

보증금 3,148만

갱신요구권 사용률

8.9%

갱신 112건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

184건

전체의 67%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

양지마을 36.3㎡

갱신

전세 1,581만

13층 · 2003년 준공

종전 1,509만 → ▲ +72만

03.30

메트로타워예미지 78.9118㎡

신규

전세 3억 5,000만

30층 · 2021년 준공

03.30

한강신도시3차푸르지오 59.539㎡

신규

전세 2억 7,500만

13층 · 2017년 준공

03.30

김포한강아이파크 84.9592㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억

16층 · 2018년 준공

종전 2억 6,250만 → ▲ +3,750만

03.30

한강신도시3차푸르지오 59.539㎡

신규

전세 2억 5,150만

19층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

양곡휴먼시아6단지(곡촌마을) 51.93㎡

신규

보증 3,325만 / 월 24만

5층 · 2010년 준공

03.30

수아비스 58.005㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

3층 · 2018년 준공

03.30

구래역화성파크드림 74.99㎡

보증 3,000만 / 월 120만

13층 · 2015년 준공

03.30

호반베르디움더레이크2차 84.8559㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 100만

7층 · 2018년 준공

03.30

한강신도시3차푸르지오 59.539㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

6층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.51℃

평균 최고기온

12.32℃

평균 최저기온

1.13℃

극최고기온

24.30℃

극최저기온

-9.20℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	34.81	18.38	0.0296	0.0202
03.26	8.31	4.39	0.0406	0.0083
03.27	29.69	21.85	0.0290	0.0194
03.28	45.58	31.02	0.0236	0.0238
03.29	242.36	48.13	0.0379	0.0132
03.30	104.98	27.84	0.0375	0.0163
03.31	55.05	14.90	0.0391	0.0117

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.96 / 69.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0384 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0159 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 김포시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	사우동	3억 1,040만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	북변동	3억 3,260만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	통진읍	2억 7,667만	6일	진입장벽 낮음
4위	풍무동	3억 9,831만	2일	환경 양호
5위	감정동	3억 1,423만	6일

종합 진단 2024년 03월

양촌읍 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.6% · 갱신 증액률 -3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 71.6%

다른 데이터 탐색

양촌읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 김포시 이웃 동네 바로가기

양촌읍 주거 환경 자주 묻는 질문

양촌읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.6%
매매 중간가 3억 9,182만 · 전세 중간가 2억 6,143만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양촌읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0384 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0159 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.37 ppm

양촌읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.7%
갱신 112건 중 10건(8.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양촌읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 80건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 58% (상승 22건 / 하락 16건)
매매 중간가 3억 9,182만

양촌읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

양촌읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

양촌읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

양촌읍 주거 환경 자주 묻는 질문