경기도 김포시

양촌읍 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 95건

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평균 보증금

2억 6,843만

전체 평균

신규 계약

66건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

25건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 36% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

114

1월

102

2월

3월

전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 2억 6,135만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,581만

중소형 40~60㎡

26건 · 2억 2,750만

중형 60~85㎡

59건 · 2억 7,517만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 7,056만

소형 1% 중소형 27% 중형 62% 중대형 9%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 2억 9,685만 · 63건

양곡리

평균 2억 1,273만 · 29건

학운리

평균 2억 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양지마을	양촌읍 양곡리	36.3㎡ / 11평	13층	1,581만	▲ +4.8% 전 1,509만	갱신	24.04~26.03	23년
2	03.30	메트로타워예미지 6건	구래동	78.9118㎡ / 24평	30층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
3	03.30	김포한강아이파크 8건	구래동	84.9592㎡ / 26평	16층	3억	▲ +14.3% 전 2억 6,250만	갱신	24.05~26.05	8년
4	03.30	한강신도시3차푸르지오 10건	구래동	59.539㎡ / 18평	13층	2억 7,500만	-	신규	24.06~26.06	9년
5	03.30	한강신도시3차푸르지오 10건	구래동	59.539㎡ / 18평	19층	2억 5,150만	-	신규	24.05~26.05	9년
6	03.30	김포한강삼정그린코아더베스트 15건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	4층	1억 8,743만	-	신규	24.04~26.04	6년
7	03.29	한강신도시반도유보라4차 5건	구래동	78.9889㎡ / 24평	32층	3억 1,000만	-	갱신		8년
8	03.29	호수마을e편한세상아파트 12건	구래동	84.6499㎡ / 26평	14층	3억	▼ -14.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	13년
9	03.29	자연앤데시앙(금빛마을) 3건	양촌읍 학운리	84.607㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	24.04~26.04	16년
10	03.28	자연앤데시앙(금빛마을) 3건	양촌읍 학운리	84.607㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
11	03.27	호수마을e편한세상아파트 12건	구래동	84.7199㎡ / 26평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.03~26.03	13년
12	03.27	김포한강삼정그린코아더베스트 15건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
13	03.27	김포한강삼정그린코아더베스트 15건	양촌읍 양곡리	59.9769㎡ / 18평	12층	1억 8,800만	→ 동결 전 1억 8,800만	갱신	24.04~26.04	6년
14	03.26	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.7897㎡ / 32평	16층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	24.04~26.04	15년
15	03.26	호반베르디움더레이크2차	구래동	70.9895㎡ / 21평	16층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	24.05~24.05	8년
16	03.26	한강금호어울림1단지 7건	양촌읍 양곡리	77.5745㎡ / 23평	12층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
17	03.26	김포한강신도시모아엘가2차아파트 4건	구래동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
18	03.25	김포한강아이파크 8건	구래동	84.9592㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
19	03.23	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.7897㎡ / 32평	17층	3억	-	갱신		15년
20	03.23	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.7897㎡ / 32평	17층	3억	-	신규	24.04~26.04	15년
21	03.23	김포한강아이파크 8건	구래동	84.9592㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
22	03.23	한강신도시3차푸르지오 10건	구래동	59.495㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	▼ -23.3% 전 3억	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
23	03.23	자연앤데시앙(금빛마을) 3건	양촌읍 학운리	84.753㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	-	갱신		16년
24	03.23	희영아파트(곡촌마을)	양촌읍 양곡리	59.81㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
25	03.22	메트로타워예미지 6건	구래동	78.9809㎡ / 24평	16층	3억 7,000만	▼ -11.9% 전 4억 2,000만	갱신	24.04~25.04	5년
26	03.22	구래역화성파크드림 5건	구래동	84.78㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	24.04~26.04	11년
27	03.22	김포한강삼정그린코아더베스트 15건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	4층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
28	03.21	호수마을e편한세상아파트 12건	구래동	84.7199㎡ / 26평	7층	3억	▼ -3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	13년
29	03.21	호수마을e편한세상아파트 12건	구래동	84.6507㎡ / 26평	25층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	13년
30	03.21	김포한강아이파크 8건	구래동	75.8173㎡ / 23평	14층	2억 6,250만	→ 동결 전 2억 6,250만	갱신	24.04~26.04	8년

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