경기도 동두천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동두천동	2억 3,200만	61%	68만원	0일
매매 중간가 2억 3,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 68만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	지행동	2억 1,900만 ↑+0.6%	75%	61만원	0일
매매 중간가 2억 1,900만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,688만 거래량 52건 월세 평균 월세 61만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	송내동	1억 9,400만 ↓-16.7%	80%	33만원	0일
매매 중간가 1억 9,400만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 12건 월세 평균 월세 33만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	생연동	1억 3,354만 ↓-6.7%	74%	50만원	0일
매매 중간가 1억 3,354만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,154만 거래량 21건 월세 평균 월세 50만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	상패동	8,750만 ↑+38.9%	82%	35만원	0일
매매 중간가 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 7,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	보산동	6,400만 ↓-28.1%	-	-	0일
매매 중간가 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,300만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	걸산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	안흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	하봉암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	탑동동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	광암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	상봉암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 8,181만 (1위)	48.5%	74건
성남시	10억 7,403만 (2위)	55.1%	504건
하남시	8억 1,613만 (3위)	61.0%	235건
광명시	6억 2,867만 (4위)	58.4%	188건
구리시	6억 918만 (5위)	59.5%	88건
안양시	5억 8,325만 (6위)	62.8%	447건
용인시	5억 6,863만 (7위)	68.5%	857건
의왕시	5억 6,805만 (8위)	66.2%	102건
화성시	5억 5,692만 (9위)	62.1%	575건
수원시	4억 8,901만 (10위)	66.6%	1,019건
고양시	4억 7,492만 (11위)	71.0%	709건
부천시	4억 5,083만 (12위)	67.3%	446건
군포시	4억 4,585만 (13위)	68.1%	200건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	69.7%	500건
김포시	4억 2,543만 (15위)	67.4%	455건
안산시	4억 101만 (16위)	64.2%	367건
광주시	3억 8,353만 (17위)	69.1%	178건
시흥시	3억 5,003만 (18위)	68.3%	510건
파주시	3억 1,487만 (19위)	72.0%	373건
양평군	3억 715만 (20위)	66.2%	35건
의정부시	3억 81만 (21위)	73.1%	377건
오산시	3억 22만 (22위)	72.4%	230건
평택시	2억 7,417만 (23위)	70.6%	493건
양주시	2억 5,998만 (24위)	62.4%	245건
이천시	2억 3,560만 (25위)	82.6%	124건
가평군	2억 836만 (26위)	75.2%	19건
여주시	1억 9,746만 (27위)	77.8%	80건
안성시	1억 8,197만 (28위)	76.2%	203건
동두천시 현재	1억 7,646만 (29위)	74.8%	90건
연천군	1억 6,664만 (30위)	68.7%	11건
포천시	1억 5,685만 (31위)	72.1%	59건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 90건

전월 대비 +5%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 17건

매매 중간가 1억 7,646만

최저 6,400만 최고 3억 9,700만

전세가율 74.8%

매매 90건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 90건

상승 20건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 49 / 37 / 4건

매매 가격

1억 7,646만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,400만 3억 9,700만

1억 7,646만

매매가 밴드 6,400만 ~ 3억 9,700만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

74.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,392만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 90건 기반
최근 거래 방향 상승 20 / 하락 17

거래 90건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 -17.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 23건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 155건

신규 계약 123건79%

갱신 계약 23건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 89건 (57%) 월세 66건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

112건

중형 ~85㎡

38건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

18만원

보증금 2,232만

갱신요구권 사용률

34.8%

갱신 23건 중 8건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-17.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

66건

전체의 43%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부영아파트(5단지) 59.8404㎡

신규

전세 1억 2,500만

2층 · 2004년 준공

04.30

송내주공1단지 84.88㎡

갱신

전세 1억 7,000만

9층 · 2004년 준공

종전 2억 4,000만 → ▼ -7,000만

04.30

대방노블랜드1차 49.9175㎡

갱신

전세 9,000만

11층 · 2000년 준공

종전 1억 2,200만 → ▼ -3,200만

04.30

대방노블랜드(8단지) 50.3㎡

신규

전세 1억 1,000만

4층 · 2004년 준공

04.29

지행주공2단지 59.99㎡

전세 1억

1층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

월드메르디앙 59.912㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

5층 · 2009년 준공

04.30

생연휴먼시아(3단지) 46.9㎡

갱신

보증 1,945만 / 월 14만

9층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +87만

04.30

브라운스톤동두천 84.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

6층 · 2014년 준공

04.30

신창비바패밀리(1단지) 84.874㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

9층 · 2009년 준공

04.29

송내주공1단지 59.56㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 55만

12층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 13일

한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.86℃

평균 최고기온

22.79℃

평균 최저기온

7.93℃

극최고기온

30.10℃

극최저기온

-0.20℃

일교차 14.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.96

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	6.43	3.11	0.0360	0.0045
04.25	25.10	17.93	0.0415	0.0097
04.26	56.60	19.12	0.0406	0.0106
04.27	48.62	14.25	0.0453	0.0088
04.28	29.36	14.78	0.0455	0.0071
04.29	33.70	15.91	0.0532	0.0059
04.30	44.58	24.96	0.0466	0.0093

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.31 / 37.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0439 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 6,664만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,685만	3일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,646만	3일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 81만	0일	공기질 최우수
5위	가평군	2억 836만	4일

종합 진단 2024년 04월

동두천시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.8% · 갱신 증액률 -17.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

동두천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.8%
매매 중간가 1억 7,646만 · 전세 중간가 1억 3,392만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동두천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm

동두천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -17.2%
갱신 23건 중 8건(34.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

동두천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 90건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 54% (상승 20건 / 하락 17건)
매매 중간가 1억 7,646만

동두천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

동두천시

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부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 04월

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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