경기도 이천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	증일동	3억 8,500만	84%	25만원	2일
매매 중간가 3억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 25만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	안흥동	3억 7,050만 ↑+9.9%	81%	143만원	10일
매매 중간가 3억 7,050만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 15건 월세 평균 월세 143만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.77㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	마장면	3억 5,050만 ↓-7.2%	83%	63만원	6일
매매 중간가 3억 5,050만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	사음동	2억 9,000만 ↑+5.1%	-	-	2일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	송정동	2억 7,458만 ↑+12.7%	86%	55만원	2일
매매 중간가 2억 7,458만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 729만 거래량 13건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	증포동	2억 6,152만 ↓-16.7%	85%	97만원	2일
매매 중간가 2억 6,152만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 9,227만 거래량 17건 월세 평균 월세 97만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	관고동	2억 5,175만 ↑+108.9%	71%	90만원	2일
매매 중간가 2억 5,175만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	창전동	2억 5,113만 ↑+57.9%	-	53만원	2일
매매 중간가 2억 5,113만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,320만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	부발읍	2억 2,043만 ↑+1.4%	79%	69만원	10일
매매 중간가 2억 2,043만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,055만 거래량 43건 월세 평균 월세 69만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.34㎍ 평균 기온 15.83℃ 한파 0일
	고담동	2억	-	-	10일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.77㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	신둔면	1억 6,817만 ↓-6.8%	95%	50만원	3일
매매 중간가 1억 6,817만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.48㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 6,301만 ↑+28.0%	71%	51만원	7일
매매 중간가 1억 6,301만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,125만 거래량 11건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.64㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	백사면	1억 5,900만 ↑+19.1%	83%	38만원	10일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 9,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.77㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	호법면	1억 4,000만 ↓-6.8%	93%	-	6일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	대월면	1억 2,433만 ↓-44.5%	100%	71만원	10일
매매 중간가 1억 2,433만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 7,214만 거래량 18건 월세 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.34㎍ 평균 기온 15.29℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.91㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.37㎍ 평균 기온 14.75℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.64㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.77㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	중리동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	12만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.77㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.25㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.28㎍ 평균 기온 16.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 8,181만 (1위)	48.5%	74건
성남시	10억 7,403만 (2위)	55.1%	504건
하남시	8억 1,613만 (3위)	61.0%	235건
광명시	6억 2,867만 (4위)	58.4%	188건
구리시	6억 918만 (5위)	59.5%	88건
안양시	5억 8,325만 (6위)	62.8%	447건
용인시	5억 6,863만 (7위)	68.5%	857건
의왕시	5억 6,805만 (8위)	66.2%	102건
화성시	5억 5,692만 (9위)	62.1%	575건
수원시	4억 8,901만 (10위)	66.6%	1,019건
고양시	4억 7,492만 (11위)	71.0%	709건
부천시	4억 5,083만 (12위)	67.3%	446건
군포시	4억 4,585만 (13위)	68.1%	200건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	69.7%	500건
김포시	4억 2,543만 (15위)	67.4%	455건
안산시	4억 101만 (16위)	64.2%	367건
광주시	3억 8,353만 (17위)	69.1%	178건
시흥시	3억 5,003만 (18위)	68.3%	510건
파주시	3억 1,487만 (19위)	72.0%	373건
양평군	3억 715만 (20위)	66.2%	35건
의정부시	3억 81만 (21위)	73.1%	377건
오산시	3억 22만 (22위)	72.4%	230건
평택시	2억 7,417만 (23위)	70.6%	493건
양주시	2억 5,998만 (24위)	62.4%	245건
이천시 현재	2억 3,560만 (25위)	82.6%	124건
가평군	2억 836만 (26위)	75.2%	19건
여주시	1억 9,746만 (27위)	77.8%	80건
안성시	1억 8,197만 (28위)	76.2%	203건
동두천시	1억 7,646만 (29위)	74.8%	90건
연천군	1억 6,664만 (30위)	68.7%	11건
포천시	1억 5,685만 (31위)	72.1%	59건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 124건

전월 대비 -5%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 23건

매매 중간가 2억 3,560만

최저 3,750만 최고 5억 6,000만

전세가율 82.6%

매매 124건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 124건

상승 18건 · 하락 23건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 61 / 57 / 6건

매매 가격

2억 3,560만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,750만 5억 6,000만

2억 3,560만

매매가 밴드 3,750만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

82.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,207만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 124건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 23

거래 124건 중 직전 거래와 비교 가능 42건
갱신 증액률 -9.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 45건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 246건

신규 계약 197건80%

갱신 계약 45건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 148건 (60%) 월세 98건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

156건

중형 ~85㎡

86건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

52만원

보증금 1,750만

갱신

25만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

35.6%

갱신 45건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

98건

전체의 40%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

풍산 45.9㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 125만

11층 · 1997년 준공

종전 8,925만 → ▲ +1,200만

04.30

수림1차 84.92㎡

신규

전세 2억

15층 · 2002년 준공

04.29

이천증포새도시한양수자인5블럭 72.9554㎡

신규

전세 3억 3,000만

5층 · 2017년 준공

04.29

브라운스톤이천 84.0514㎡

신규

전세 3억

12층 · 2014년 준공

04.29

안흥주공 59.71㎡

신규

전세 1억 3,000만

15층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

주은다솜 35.768㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

2층 · 2001년 준공

04.29

휴먼시아(임대) 29.53㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,185만 / 월 11만

4층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +157만 / 월세 ▲ +2만

04.27

엔하우스 14.2468㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

4층 · 2012년 준공

04.27

현진에버빌1차 78.605㎡

신규

보증 1억 / 월 55만

15층 · 2005년 준공

04.26

진우 59.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

4층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.28℃

평균 최고기온

22.34℃

평균 최저기온

8.86℃

극최고기온

30.10℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 29.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.70

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	15.42	8.12	0.0368	0.0076
04.25	39.73	23.90	0.0461	0.0096
04.26	84.91	33.73	0.0453	0.0145
04.27	64.97	26.84	0.0558	0.0123
04.28	35.90	16.38	0.0493	0.0096
04.29	49.22	18.98	0.0460	0.0087
04.30	52.98	27.70	0.0460	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.54 / 59.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0448 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0115 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 6,664만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,685만	3일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,646만	3일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 81만	0일	공기질 최우수
5위	가평군	2억 836만	4일

종합 진단 2024년 04월

이천시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.5㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.6% · 갱신 증액률 -9.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 82.6%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.6%
매매 중간가 2억 3,560만 · 전세 중간가 2억 1,207만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.39 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.1%
갱신 45건 중 16건(35.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 124건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 44% (상승 18건 / 하락 23건)
매매 중간가 2억 3,560만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

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