경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 6,831만 ↓-0.3%	69%	87만원	3일
매매 중간가 4억 6,831만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 2,430만 거래량 67건 월세 평균 월세 87만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	동패동	4억 6,465만 ↑+2.3%	59%	73만원	3일
매매 중간가 4억 6,465만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 4,793만 거래량 85건 월세 평균 월세 73만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	목동동	4억 2,877만 ↑+1.0%	66%	79만원	3일
매매 중간가 4억 2,877만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 8,995만 거래량 107건 월세 평균 월세 79만원 거래량 99건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	다율동	4억 2,457만 ↑+2.5%	63%	98만원	3일
매매 중간가 4억 2,457만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,927만 거래량 98건 월세 평균 월세 98만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	와동동	3억 8,997만 ↓-4.1%	71%	74만원	3일
매매 중간가 3억 8,997만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,111만 거래량 38건 월세 평균 월세 74만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	진서면	2억 1,500만 ↓-2.3%	78%	-	0일
매매 중간가 2억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	조리읍	2억 1,493만 ↑+2.1%	78%	67만원	3일
매매 중간가 2억 1,493만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,414만 거래량 14건 월세 평균 월세 67만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 14.64℃ 한파 0일
	금촌동	2억 1,187만 ↓-1.8%	82%	66만원	2일
매매 중간가 2억 1,187만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,329만 거래량 67건 월세 평균 월세 66만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	문산읍	1억 9,400만 ↓-2.5%	83%	44만원	0일
매매 중간가 1억 9,400만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,270만 거래량 34건 월세 평균 월세 44만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	아동동	1억 8,417만 ↑+15.0%	82%	61만원	2일
매매 중간가 1억 8,417만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,645만 거래량 20건 월세 평균 월세 61만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	검산동	1억 7,425만 ↓-4.0%	83%	69만원	2일
매매 중간가 1억 7,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 69만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	파주읍	1억 4,600만 ↓-27.4%	74%	43만원	0일
매매 중간가 1억 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 14.40℃ 한파 0일
	야동동	1억 3,150만 ↓-11.2%	94%	60만원	2일
매매 중간가 1억 3,150만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 2,300만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	법원읍	1억 500만 ↑+35.8%	-	6만원	1일
매매 중간가 1억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 14.57℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 14.83℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	당하동	-	-	66만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 66만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	문발동	-	-	33만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 15.72℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	6만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.46㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.48㎍ 평균 기온 14.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 8,181만 (1위)	48.5%	74건
성남시	10억 7,403만 (2위)	55.1%	504건
하남시	8억 1,613만 (3위)	61.0%	235건
광명시	6억 2,867만 (4위)	58.4%	188건
구리시	6억 918만 (5위)	59.5%	88건
안양시	5억 8,325만 (6위)	62.8%	447건
용인시	5억 6,863만 (7위)	68.5%	857건
의왕시	5억 6,805만 (8위)	66.2%	102건
화성시	5억 5,692만 (9위)	62.1%	575건
수원시	4억 8,901만 (10위)	66.6%	1,019건
고양시	4억 7,492만 (11위)	71.0%	709건
부천시	4억 5,083만 (12위)	67.3%	446건
군포시	4억 4,585만 (13위)	68.1%	200건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	69.7%	500건
김포시	4억 2,543만 (15위)	67.4%	455건
안산시	4억 101만 (16위)	64.2%	367건
광주시	3억 8,353만 (17위)	69.1%	178건
시흥시	3억 5,003만 (18위)	68.3%	510건
파주시 현재	3억 1,487만 (19위)	72.0%	373건
양평군	3억 715만 (20위)	66.2%	35건
의정부시	3억 81만 (21위)	73.1%	377건
오산시	3억 22만 (22위)	72.4%	230건
평택시	2억 7,417만 (23위)	70.6%	493건
양주시	2억 5,998만 (24위)	62.4%	245건
이천시	2억 3,560만 (25위)	82.6%	124건
가평군	2억 836만 (26위)	75.2%	19건
여주시	1억 9,746만 (27위)	77.8%	80건
안성시	1억 8,197만 (28위)	76.2%	203건
동두천시	1억 7,646만 (29위)	74.8%	90건
연천군	1억 6,664만 (30위)	68.7%	11건
포천시	1억 5,685만 (31위)	72.1%	59건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 373건

전월 대비 +1%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 71건 / 하락 82건

매매 중간가 3억 1,487만

최저 7,000만 최고 7억 8,000만

전세가율 72.0%

매매 373건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 373건

상승 71건 · 하락 82건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 96 / 229 / 48건

매매 가격

3억 1,487만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 7억 8,000만

3억 1,487만

매매가 밴드 7,000만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,491만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 373건 기반
최근 거래 방향 상승 71 / 하락 82

거래 373건 중 직전 거래와 비교 가능 162건
갱신 증액률 -7.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 370건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 370건 중 94건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,096건

신규 계약 695건63%

갱신 계약 370건34%

전세 · 월세 시장 구조

전세 549건 (50%) 월세 547건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

517건

중형 ~85㎡

437건

대형 85㎡↑

142건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.4배

신규

65만원

보증금 2,885만

갱신

19만원

보증금 3,083만

갱신요구권 사용률

25.4%

갱신 370건 중 94건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

547건

전체의 50%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

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04.30

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

신규

전세 1억 2,545만

11층 · 2007년 준공

04.30

파주힐스테이트1차 122.07㎡

신규

전세 2억 7,000만

3층 · 2009년 준공

04.30

책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) 101.9776㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

7층 · 2006년 준공

종전 3억 5,000만 → ▼ -9,000만

04.30

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 84.3077㎡

신규

전세 4억

10층 · 2018년 준공

04.30

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 59.9012㎡

신규

전세 2억 3,000만

12층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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04.30

신안실크밸리1차(897-0) 84.9588㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

3층 · 2009년 준공

04.30

한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 84.556㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

2층 · 2001년 준공

04.30

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.95㎡

신규

보증 5,000만 / 월 127만

25층 · 2020년 준공

04.30

주공(922-0) 49.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 58만

9층 · 1997년 준공

04.30

무궁화APT<1동,2동> 59.975㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

3층 · 1990년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.54℃

평균 최고기온

22.38℃

평균 최저기온

7.97℃

극최고기온

30.20℃

극최저기온

-2.30℃

일교차 14.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	11.00	4.63	0.0364	0.0049
04.25	29.51	17.55	0.0448	0.0096
04.26	57.25	16.59	0.0431	0.0105
04.27	47.76	14.97	0.0467	0.0092
04.28	34.72	15.45	0.0480	0.0085
04.29	44.91	17.83	0.0569	0.0073
04.30	56.24	27.67	0.0482	0.0101

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.95 / 43.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0443 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 6,664만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,685만	3일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,646만	3일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 81만	0일	공기질 최우수
5위	가평군	2억 836만	4일

종합 진단 2024년 04월

파주시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.0% · 갱신 증액률 -7.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 72.0%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0%
매매 중간가 3억 1,487만 · 전세 중간가 2억 2,491만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.4%
갱신 370건 중 94건(25.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 373건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 46% (상승 71건 / 하락 82건)
매매 중간가 3억 1,487만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

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