경기도 파주시 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 71.9%입니다. 매매 중간가 3.1억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.4%이며, 갱신 379건 중 97건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 373건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 3.1억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.4℃입니다.

경기도

파주시

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4.7억 ↓-0.3%	70%	88만원	3일
매매 중간가 4.7억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.3억 거래량 73건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	동패동	4.6억 ↑+2.3%	59%	73만원	3일
매매 중간가 4.6억 거래량 59건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.5억 거래량 86건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	목동동	4.3억 ↑+1.0%	66%	79만원	3일
매매 중간가 4.3억 거래량 59건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.9억 거래량 117건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 100건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	다율동	4.2억 ↑+2.5%	63%	98만원	3일
매매 중간가 4.2억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.7억 거래량 108건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	와동동	3.9억 ↓-4.1%	71%	74만원	3일
매매 중간가 3.9억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.7억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	진서면	2.2억 ↓-2.3%	78%	-	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.53℃ 한파 0일
	조리읍	2.1억 ↑+2.1%	78%	67만원	3일
매매 중간가 2.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.30㎍ 평균 기온 14.64℃ 한파 0일
	금촌동	2.1억 ↓-1.8%	81%	66만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.6억 거래량 74건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	문산읍	1.9억 ↓-2.5%	83%	44만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.8억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	아동동	1.8억 ↑+15.0%	82%	63만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.7억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	검산동	1.7억 ↓-4.0%	83%	69만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	파주읍	1.5억 ↓-27.4%	74%	43만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 14.40℃ 한파 0일
	야동동	1.3억 ↓-11.2%	94%	60만원	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	법원읍	1.1억 ↑+35.8%	-	6만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.81㎍ 평균 기온 14.57℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 14.83℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.41㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 14.50℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	당하동	-	-	66만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	문발동	-	-	26만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 15.72℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	6만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.46㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.48㎍ 평균 기온 14.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15.8억 (1위)	48.5%	74건
성남시	10.7억 (2위)	55.0%	505건
하남시	8.2억 (3위)	61.3%	235건
광명시	6.3억 (4위)	58.6%	189건
구리시	6.1억 (5위)	59.5%	88건
안양시	5.8억 (6위)	62.8%	450건
용인시	5.7억 (7위)	68.4%	858건
의왕시	5.7억 (8위)	66.3%	102건
화성시	5.6억 (9위)	62.1%	578건
수원시	4.9억 (10위)	66.6%	1,023건
고양시	4.7억 (11위)	71.0%	711건
부천시	4.5억 (12위)	67.5%	448건
군포시	4.5억 (13위)	68.0%	203건
남양주시	4.3억 (14위)	69.5%	501건
김포시	4.3억 (15위)	67.4%	457건
안산시	4.0억 (16위)	64.3%	368건
광주시	3.8억 (17위)	69.1%	179건
시흥시	3.5억 (18위)	68.3%	511건
파주시 현재	3.1억 (19위)	71.9%	373건
양평군	3.1억 (20위)	65.9%	35건
의정부시	3.0억 (21위)	72.8%	377건
오산시	3.0억 (22위)	72.5%	230건
평택시	2.7억 (23위)	70.5%	494건
양주시	2.6억 (24위)	62.6%	247건
이천시	2.4억 (25위)	82.3%	124건
가평군	2.1억 (26위)	75.5%	19건
여주시	2.0억 (27위)	77.7%	80건
안성시	1.8억 (28위)	76.2%	204건
동두천시	1.8억 (29위)	74.8%	90건
연천군	1.7억 (30위)	68.7%	11건
포천시	1.6억 (31위)	72.1%	59건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 373건

전월 대비 +1%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.1억

최저 0.7억 최고 7.8억

전세가율 71.9%

매매 373건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 373건

상승 73건 · 하락 79건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 96 / 229 / 48건

매매 가격

3.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 7.8억

3.1억

매매가 밴드 0.7억 ~ 7.8억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

71.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.9% — 주의 필요 매매 373건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 1,157건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.4% — 인상 압박 갱신 379건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 26% — 원만 갱신 379건 중 97건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,157건 중

746건 64%

갱신 계약 전체 1,157건 중

379건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,157건

전세 597건 (52%) 월세·반전세 560건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

541건

중형 ~85㎡

468건

대형 85㎡↑

148건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.4배 ↑

신규

65만원

보증금 0.3억

갱신

19만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

25.6%

갱신 379건 중 97건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

560건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세559건

순월세1건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.4%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

신규

전세 1.3억

11층 · 2007년 준공

04.30

파주힐스테이트1차 122.07㎡

신규

전세 2.7억

3층 · 2009년 준공

04.30

책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) 101.9776㎡

갱신·청구권

전세 2.6억

7층 · 2006년 준공

종전 3.5억 → ▼ -9,000만

04.30

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 84.3077㎡

신규

전세 4억

10층 · 2018년 준공

04.30

별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 59.9012㎡

신규

전세 2.3억

12층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

주공(922-0) 49.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 58만

9층 · 1997년 준공

04.30

신안실크밸리1차(897-0) 84.9588㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

3층 · 2009년 준공

04.30

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.95㎡

신규

보증 0.5억 / 월 127만

25층 · 2020년 준공

04.30

한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 84.556㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

2층 · 2001년 준공

04.30

무궁화APT<1동,2동> 59.975㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

3층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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04.16

경신그린아파트 59.85㎡

신규

월 50만

2층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 23일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.54℃

평균 최고기온

22.38℃

평균 최저기온

7.97℃

극최고기온

30.20℃

극최저기온

-2.30℃

일교차 14.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.67

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	11.00	4.63	0.0364	0.0049
04.25	29.51	17.55	0.0448	0.0096
04.26	57.25	16.59	0.0431	0.0105
04.27	47.76	14.97	0.0467	0.0092
04.28	34.72	15.45	0.0480	0.0085
04.29	44.91	17.83	0.0569	0.0073
04.30	56.24	27.67	0.0482	0.0101

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.95 / 43.17 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0443 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0105 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.7억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1.6억	3일	저가 진입
3위	동두천시	1.8억	3일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3.0억	0일	공기질 최우수
5위	가평군	2.1억	4일

종합 진단 2024년 04월

파주시 · 2024-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 379건 중 97건(25.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 373건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 3.1억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

파주시

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