경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	야당동	4억 8,919만 ↑+4.5%	71%	93만원	0일
매매 중간가 4억 8,919만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 4,336만 거래량 58건 월세 평균 월세 93만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	동패동	4억 6,980만 ↑+1.1%	63%	80만원	0일
매매 중간가 4억 6,980만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 6,217만 거래량 129건 월세 평균 월세 80만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 16.55℃ 한파 0일
	목동동	4억 2,900만 ↑+0.1%	66%	89만원	0일
매매 중간가 4억 2,900만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 9,046만 거래량 114건 월세 평균 월세 89만원 거래량 106건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	다율동	4억 388만 ↓-4.9%	65%	103만원	0일
매매 중간가 4억 388만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 8,835만 거래량 63건 월세 평균 월세 103만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	와동동	3억 9,292만 ↑+0.8%	72%	75만원	0일
매매 중간가 3억 9,292만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,695만 거래량 49건 월세 평균 월세 75만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 16.55℃ 한파 0일
	문발동	3억 4,200만	56%	45만원	0일
매매 중간가 3억 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	조리읍	2억 1,000만 ↓-2.3%	76%	63만원	0일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,213만 거래량 17건 월세 평균 월세 63만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 16.95℃ 한파 0일
	문산읍	2억 622만 ↑+6.3%	78%	50만원	0일
매매 중간가 2억 622만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,225만 거래량 36건 월세 평균 월세 50만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 16.54℃ 한파 0일
	금촌동	1억 9,758만 ↓-6.7%	83%	59만원	0일
매매 중간가 1억 9,758만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,184만 거래량 60건 월세 평균 월세 59만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	파주읍	1억 9,750만 ↑+35.3%	68%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일
	아동동	1억 8,760만 ↑+1.9%	82%	68만원	0일
매매 중간가 1억 8,760만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,475만 거래량 15건 월세 평균 월세 68만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	검산동	1억 6,200만 ↓-7.0%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,338만 거래량 6건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	야동동	1억 4,700만 ↑+11.8%	83%	68만원	0일
매매 중간가 1억 4,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,200만 거래량 8건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	법원읍	9,817만 ↓-6.5%	-	48만원	0일
매매 중간가 9,817만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.43㎍ 평균 기온 16.77℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.96㎍ 평균 기온 17.21℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 16.54℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.45㎍ 평균 기온 16.54℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 16.29℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 16.54℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	진서면	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 15.97℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 16.55℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 16.55℃ 한파 0일
	당하동	-	-	63만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,857만 거래량 7건 월세 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 18.15℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.23㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 16.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 6,955만 (1위)	40.2%	104건
성남시	10억 8,032만 (2위)	55.8%	701건
하남시	8억 4,981만 (3위)	60.7%	292건
광명시	6억 6,777만 (4위)	61.2%	272건
구리시	6억 1,011만 (5위)	57.6%	119건
안양시	5억 9,464만 (6위)	62.9%	534건
용인시	5억 9,460만 (7위)	68.4%	923건
화성시	5억 7,430만 (8위)	61.5%	556건
의왕시	5억 6,654만 (9위)	63.7%	114건
수원시	4억 9,784만 (10위)	66.0%	1,049건
고양시	4억 7,262만 (11위)	71.0%	718건
군포시	4억 5,668만 (12위)	67.3%	253건
부천시	4억 5,650만 (13위)	68.3%	470건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	70.2%	532건
김포시	4억 2,524만 (15위)	68.0%	456건
안산시	4억 611만 (16위)	64.1%	373건
광주시	3억 7,744만 (17위)	72.3%	189건
시흥시	3억 4,569만 (18위)	69.3%	556건
양평군	3억 1,968만 (19위)	71.9%	37건
의정부시	3억 1,864만 (20위)	71.9%	392건
파주시 현재	3억 785만 (21위)	72.0%	342건
오산시	2억 8,833만 (22위)	72.9%	249건
양주시	2억 7,528만 (23위)	62.9%	246건
평택시	2억 7,096만 (24위)	69.6%	541건
이천시	2억 4,852만 (25위)	79.9%	136건
여주시	2억 1,347만 (26위)	82.0%	94건
가평군	1억 8,792만 (27위)	85.8%	19건
안성시	1억 8,228만 (28위)	78.0%	200건
동두천시	1억 7,682만 (29위)	76.0%	78건
포천시	1억 5,776만 (30위)	71.0%	56건
연천군	1억 3,563만 (31위)	71.3%	19건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 342건

전월 대비 -8%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 62건 / 하락 62건

매매 중간가 3억 785만

최저 6,200만 최고 9억 4,500만

전세가율 72.0%

매매 342건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 342건

상승 62건 · 하락 62건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 109 / 184 / 49건

매매 가격

3억 785만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,200만 9억 4,500만

3억 785만

매매가 밴드 6,200만 ~ 9억 4,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

72.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,014만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 342건 기반
최근 거래 방향 상승 62 / 하락 62

거래 342건 중 직전 거래와 비교 가능 133건
갱신 증액률 -7.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 350건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 350건 중 95건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,011건

신규 계약 600건59%

갱신 계약 350건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 568건 (56%) 월세 443건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

414건

중형 ~85㎡

461건

대형 85㎡↑

136건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

19만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

27.1%

갱신 350건 중 95건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

443건

전체의 44%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

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05.31

새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 84.98㎡

신규

전세 2억 2,000만

6층 · 2004년 준공

05.31

가람마을10단지월드메르디앙(1356) 84.454㎡

갱신·청구권

전세 3억

14층 · 2010년 준공

종전 3억 1,000만 → ▼ -1,000만

05.31

해솔마을5단지삼부르네상스(679) 84.2235㎡

신규

전세 2억 9,000만

14층 · 2010년 준공

05.31

초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 107.9804㎡

신규

전세 4억 2,000만

4층 · 2021년 준공

05.31

가람마을7단지한라비발디 84.96㎡

신규

전세 3억 1,500만

15층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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05.31

동광모닝스카이 84.953㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 2009년 준공

05.31

한빛마을6단지(국민임대) 45.98㎡

갱신 상한초과인상

보증 798만 / 월 24만

3층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +137만 / 월세 ▲ +1만

05.31

가람마을7단지한라비발디 84.96㎡

신규

보증 1,000만 / 월 120만

13층 · 2012년 준공

05.31

산내마을3단지운정센트레빌 102.7㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

9층 · 2014년 준공

05.31

청석마을8단지동문굿모닝힐 84.881㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

10층 · 2005년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.61 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.85℃

평균 최고기온

23.39℃

평균 최저기온

10.89℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

3.50℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 59.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.62

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	34.98	17.25	0.0342	0.0082
05.26	27.71	14.42	0.0396	0.0071
05.27	25.29	8.56	0.0457	0.0051
05.28	19.61	7.72	0.0339	0.0061
05.29	23.98	10.07	0.0396	0.0095
05.30	29.27	13.93	0.0449	0.0116
05.31	23.76	11.62	0.0476	0.0071

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.61 / 35.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0421 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0080 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,563만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,776만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,682만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,792만	0일	공기질 최우수
5위	파주시	3억 785만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

파주시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.0% · 갱신 증액률 -7.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.0%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0%
매매 중간가 3억 785만 · 전세 중간가 2억 3,014만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.32 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.2%
갱신 350건 중 95건(27.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 342건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 50% (상승 62건 / 하락 62건)
매매 중간가 3억 785만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm

파주시

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