경기도 파주시 문산읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 78.1%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

경기도 파주시 문산읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 문산읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -12.1%이며, 갱신 26건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 문산읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 29건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

경기도 파주시 문산읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.9℃입니다.

경기도 파주시

문산읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

문산읍 리 (10개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	당동리	2.4억 ↑+22.0%	76%	54만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.0억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	문산리	2.1억 ↑+8.1%	67%	58만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	선유리	1.8억 ↓-10.6%	88%	36만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	사목리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	마정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	장산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	내포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	이천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 16.46℃ 한파 0일
	임진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일
	운천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 16.62℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
야당동	4.9억 (1위)	71.7%	43건
동패동	4.7억 (2위)	63.2%	29건
목동동	4.3억 (3위)	65.8%	65건
다율동	4.0억 (4위)	65.2%	21건
와동동	3.9억 (5위)	71.6%	34건
문발동	3.4억 (6위)	55.6%	1건
조리읍	2.1억 (7위)	76.4%	24건
문산읍 현재	2.1억 (8위)	78.1%	29건
금촌동	2.0억 (9위)	83.5%	69건
파주읍	2.0억 (10위)	68.3%	2건
아동동	1.9억 (11위)	81.8%	17건
검산동	1.6억 (12위)	-	2건
야동동	1.5억 (13위)	84.4%	2건
법원읍	1.0억 (14위)	-	4건
광탄면	- (15위)	-	-
파평면	- (16위)	-	-
적성면	- (17위)	-	-
장단면	- (18위)	-	-
맥금동	- (19위)	-	-
교하동	- (20위)	-	-
군내면	- (21위)	-	-
진동면	- (22위)	-	-
연다산동	- (23위)	-	-
금릉동	- (24위)	-	-
진서면	- (25위)	-	-
오도동	- (26위)	-	-
상지석동	- (27위)	-	-
산남동	- (28위)	-	-
당하동	- (29위)	-	-
송촌동	- (30위)	-	-
하지석동	- (31위)	-	-
서패동	- (32위)	-	-
신촌동	- (33위)	-	-
월롱면	- (34위)	-	-
탄현면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 29건

전월 대비 -3%

상승 비율 63%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.1억

최저 0.8억 최고 4.8억

전세가율 78.1%

매매 29건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 29건

상승 5건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 11 / 16 / 2건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 4.8억

2.1억

매매가 밴드 0.8억 ~ 4.8억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

78.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

문산읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.1% — 깡통전세 위험 매매 29건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 74건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -12.1% — 안정적 갱신 26건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 26건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 74건 중

47건 64%

갱신 계약 전체 74건 중

26건 35%

전세 · 월세 시장 구조 총 74건

전세 37건 (50%) 월세·반전세 37건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

32건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

58만원

보증금 0.2억

갱신

21만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

15.4%

갱신 26건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-12.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

37건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세37건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-12.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

두산위브 84.9815㎡

신규

전세 1.6억

11층 · 2006년 준공

05.30

파주문산역2차동문디이스트 74.9803㎡

신규

전세 2억

6층 · 2024년 준공

05.30

두산위브 84.9815㎡

갱신

전세 1.9억

1층 · 2006년 준공

종전 1.8억 → ▲ +650만

05.29

양우내안애2단지 84.9389㎡

신규

전세 1.6억

1층 · 2007년 준공

05.29

당동주공2단지 49.86㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.30

일신건영휴먼빌 69.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

11층 · 2006년 준공

05.28

휴먼시아(2단지)(국민임대) 59.88㎡

신규

보증 0.3억 / 월 25만

4층 · 2010년 준공

05.28

문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 59.89㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 33만

12층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +491만 / 월세 ▲ +4만

05.27

파주한양수자인리버팰리스아파트 63.887㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

17층 · 2015년 준공

05.27

일신건영휴먼빌 84.87㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

8층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.61 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 17일 · 0.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 평균 수준

폭염 20일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.54℃

평균 최고기온

23.35℃

평균 최저기온

10.46℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

4.00℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 58.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.38

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	33.38	14.46	0.0347	0.0062
05.26	29.59	12.34	0.0370	0.0056
05.27	27.94	7.50	0.0448	0.0043
05.28	18.15	6.03	0.0337	0.0038
05.29	24.46	8.65	0.0401	0.0062
05.30	27.84	10.86	0.0481	0.0067
05.31	24.67	9.38	0.0438	0.0049

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.61 / 28.13 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0414 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0052 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	법원읍	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	야동동	1.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	검산동	1.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	아동동	1.9억	0일	공기질 최우수
5위	파주읍	2.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

문산읍 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

문산읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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문산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

문산읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

문산읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.31 ppm

문산읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.1%
갱신 26건 중 4건(15.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

문산읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 29건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 63% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.1억

문산읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm

문산읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

문산읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 05월

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종합 진단 2024년 05월

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