경기도 파주시

아동동

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4.9억 (1위) 71.7% 43건
동패동 4.7억 (2위) 63.2% 29건
목동동 4.3억 (3위) 65.8% 65건
다율동 4.0억 (4위) 65.2% 21건
와동동 3.9억 (5위) 71.6% 34건
문발동 3.4억 (6위) 55.6% 1건
조리읍 2.1억 (7위) 76.4% 24건
문산읍 2.1억 (8위) 78.1% 29건
금촌동 2.0억 (9위) 83.5% 69건
파주읍 2.0억 (10위) 68.3% 2건
아동동 현재 1.9억 (11위) 81.8% 17건
검산동 1.6억 (12위) - 2건
야동동 1.5억 (13위) 84.4% 2건
법원읍 1.0억 (14위) - 4건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
진서면 - (25위) - -
오도동 - (26위) - -
상지석동 - (27위) - -
산남동 - (28위) - -
당하동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 17건
전월 대비 -35%
상승 비율 60%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.9억
최저 0.9억 최고 5.9억
전세가율 81.8%
매매 17건 기반 위험 수준

시장 방향성

60% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 2건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 -35%
소형 / 중형 / 대형 3 / 8 / 6건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 5.9억
1.9억
매매가 밴드 0.9억 ~ 5.9억
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

81.8% 위험 수준
81.8%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.5억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
05.29
파라다이스(275-9) 59.34㎡
1.5억 ▲ +900만
10층 · 1998년 준공
05.24
팜스프링(283-0) 84.942㎡
거래취소
2.2억
22층 · 2001년 준공
05.24
팜스프링(283-0) 84.942㎡
2.2억 ▼ -800만
22층 · 2001년 준공
05.24
팜스프링(283-0) 84.942㎡
2.2억 ▼ -800만
23층 · 2001년 준공
05.24
팜스프링(283-0) 115.062㎡
2.8억 ▼ -1,500만
12층 · 2001년 준공

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

아동동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 81.8% — 깡통전세 위험 매매 17건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 34건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -13.5% — 안정적 갱신 9건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 11% — 원만 갱신 9건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 34건 중
24건 71%
갱신 계약 전체 34건 중
9건 26%
전세 · 월세 시장 구조 총 34건
전세 16건 (47%) 월세·반전세 18건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배 ↑
신규
75만원
보증금 0.2억
갱신
72만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

11.1%
갱신 9건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-13.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건
전체의 53%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세18건
순월세0건
평균 월세70만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (81.8%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-13.5%) 15점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
팜스프링(283-0) 59.977㎡
갱신
전세 2.3억
5층 · 2001년 준공
05.28
팜스프링(283-0) 59.977㎡
신규
전세 1.4억
21층 · 2001년 준공
05.28
팜스프링(283-0) 59.977㎡
갱신
전세 1.5억
19층 · 2001년 준공
05.23
팜스프링(283-0) 115.062㎡
신규
전세 2.1억
18층 · 2001년 준공
05.23
팜스프링(283-0) 115.062㎡
신규
전세 2.1억
18층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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05.31
신안실크밸리2차(900-0) 84.7631㎡
신규
보증 0.2억 / 월 100만
8층 · 2010년 준공
05.30
파라다이스(275-9) 59.34㎡
신규
보증 0.2억 / 월 50만
15층 · 1998년 준공
05.27
팜스프링(283-0) 59.977㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
8층 · 2001년 준공
05.27
신안실크밸리1차(897-0) 59.912㎡
갱신 상한초과인상
보증 1.8억 / 월 20만
2층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +2,800만 / 월세 ▲ +10만
05.27
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.1억 / 월 80만
10층 · 2001년 준공
보증금 ▲ +100만 / 월세 ▲ +5만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 20일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.86 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
17.35℃
평균 최고기온
23.28℃
평균 최저기온
11.71℃
극최고기온
27.90℃
극최저기온
5.80℃
일교차 11.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.86 m/s
최대 일강수량 49.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.67
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 39.54 19.04 0.0349 0.0103
05.26 28.29 14.75 0.0408 0.0091
05.27 28.54 7.29 0.0481 0.0066
05.28 21.73 9.18 0.0374 0.0065
05.29 27.92 11.83 0.0394 0.0118
05.30 32.67 16.83 0.0513 0.0131
05.31 28.33 14.67 0.0507 0.0093
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.11 / 34.96 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0444 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0101 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

아동동 · 2024-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

아동동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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아동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.8% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -13.5%
  • 갱신 9건 중 1건(11.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -35%
  • 상승 비율 60% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm