경기도 이천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	증일동	3억 7,500만 ↓-2.6%	92%	-	0일
매매 중간가 3억 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 3억 5,267만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	갈산동	3억 6,463만	73%	18만원	2일
매매 중간가 3억 6,463만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	안흥동	3억 4,480만 ↓-6.9%	77%	116만원	2일
매매 중간가 3억 4,480만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 1,750만 거래량 11건 월세 평균 월세 116만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	증포동	3억 738만 ↑+17.5%	89%	83만원	0일
매매 중간가 3억 738만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 1,666만 거래량 13건 월세 평균 월세 83만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	마장면	2억 8,863만 ↓-17.7%	83%	50만원	1일
매매 중간가 2억 8,863만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 9,283만 거래량 8건 월세 평균 월세 50만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	사음동	2억 7,500만 ↓-5.2%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	송정동	2억 5,766만 ↓-6.2%	91%	78만원	0일
매매 중간가 2억 5,766만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2억 1,609만 거래량 17건 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	부발읍	2억 1,986만 ↓-0.3%	75%	65만원	2일
매매 중간가 2억 1,986만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,272만 거래량 40건 월세 평균 월세 65만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 17.97℃ 한파 0일
	장호원읍	2억 894만 ↑+28.2%	-	55만원	3일
매매 중간가 2억 894만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.85㎍ 평균 기온 17.69℃ 한파 0일
	관고동	2억 250만 ↓-19.6%	-	105만원	0일
매매 중간가 2억 250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 105만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	신둔면	1억 9,550만 ↑+16.3%	68%	70만원	0일
매매 중간가 1억 9,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.57㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	고담동	1억 8,500만 ↓-7.5%	-	90만원	2일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	호법면	1억 7,800만 ↑+27.1%	73%	60만원	1일
매매 중간가 1억 7,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	대월면	1억 5,225만 ↑+22.5%	70%	63만원	2일
매매 중간가 1억 5,225만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 5,900만 거래량 10건 월세 평균 월세 63만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.50㎍ 평균 기온 17.56℃ 한파 0일
	창전동	1억 3,500만 ↓-46.2%	-	84만원	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,600만 거래량 3건 월세 평균 월세 84만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	중리동	1억 3,000만	67%	128만원	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 128만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	백사면	1억 1,375만 ↓-28.5%	-	68만원	2일
매매 중간가 1억 1,375만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.29㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.27㎍ 평균 기온 17.69℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 16.60℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.49㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 17.15℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.24㎍ 평균 기온 17.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	16억 6,955만 (1위)	40.2%	104건
성남시	10억 8,032만 (2위)	55.8%	701건
하남시	8억 4,981만 (3위)	60.7%	292건
광명시	6억 6,777만 (4위)	61.2%	272건
구리시	6억 1,011만 (5위)	57.6%	119건
안양시	5억 9,464만 (6위)	62.9%	534건
용인시	5억 9,460만 (7위)	68.4%	923건
화성시	5억 7,430만 (8위)	61.5%	556건
의왕시	5억 6,654만 (9위)	63.7%	114건
수원시	4억 9,784만 (10위)	66.0%	1,049건
고양시	4억 7,262만 (11위)	71.0%	718건
군포시	4억 5,668만 (12위)	67.3%	253건
부천시	4억 5,650만 (13위)	68.3%	470건
남양주시	4억 3,488만 (14위)	70.2%	532건
김포시	4억 2,524만 (15위)	68.0%	456건
안산시	4억 611만 (16위)	64.1%	373건
광주시	3억 7,744만 (17위)	72.3%	189건
시흥시	3억 4,569만 (18위)	69.3%	556건
양평군	3억 1,968만 (19위)	71.9%	37건
의정부시	3억 1,864만 (20위)	71.9%	392건
파주시	3억 785만 (21위)	72.0%	342건
오산시	2억 8,833만 (22위)	72.9%	249건
양주시	2억 7,528만 (23위)	62.9%	246건
평택시	2억 7,096만 (24위)	69.6%	541건
이천시 현재	2억 4,852만 (25위)	79.9%	136건
여주시	2억 1,347만 (26위)	82.0%	94건
가평군	1억 8,792만 (27위)	85.8%	19건
안성시	1억 8,228만 (28위)	78.0%	200건
동두천시	1억 7,682만 (29위)	76.0%	78건
포천시	1억 5,776만 (30위)	71.0%	56건
연천군	1억 3,563만 (31위)	71.3%	19건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 136건

전월 대비 +10%

상승 비율 64%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 12건

매매 중간가 2억 4,852만

최저 3,500만 최고 6억 5,700만

전세가율 79.9%

매매 136건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 136건

상승 21건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 66 / 62 / 8건

매매 가격

2억 4,852만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 6억 5,700만

2억 4,852만

매매가 밴드 3,500만 ~ 6억 5,700만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,450만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 136건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 12

거래 136건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 -5.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 44건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 44건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 239건

신규 계약 195건82%

갱신 계약 44건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 121건 (51%) 월세 118건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

143건

중형 ~85㎡

86건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

22만원

보증금 1,856만

갱신요구권 사용률

20.5%

갱신 44건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

118건

전체의 49%

평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

대우1 59.99㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 6,000만

9층 · 1997년 준공

종전 1억 4,000만 → ▲ +2,000만

05.31

현대7 134.94㎡

신규

전세 3억

20층 · 1999년 준공

05.31

신한 59.92㎡

신규

전세 1억 6,000만

5층 · 1998년 준공

05.30

증포동한솔솔파크3 84.9202㎡

신규

전세 1억 9,000만

1층 · 2010년 준공

05.30

이화1차 49.545㎡

신규

전세 7,000만

6층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

한솔 59.325㎡

신규

월 75만

3층 · 2001년 준공

05.31

진우 59.96㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 80만

14층 · 2000년 준공

월세 ▲ +6만

05.31

엘리프이천하이시티 84.95㎡

신규

보증 2억 3,400만 / 월 25만

10층 · 2024년 준공

05.31

현대7 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

19층 · 1999년 준공

05.30

이화2차 49.545㎡

신규

보증 1,500만 / 월 40만

18층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.53℃

평균 최고기온

24.19℃

평균 최저기온

11.32℃

극최고기온

29.10℃

극최저기온

5.70℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 46.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.24

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	26.84	12.77	0.0438	0.0061
05.26	23.76	13.28	0.0436	0.0056
05.27	30.15	11.25	0.0494	0.0066
05.28	18.38	9.08	0.0312	0.0079
05.29	24.72	11.29	0.0410	0.0104
05.30	25.61	13.15	0.0362	0.0121
05.31	29.14	15.24	0.0502	0.0106

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.04 / 46.87 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0448 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,563만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 5,776만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,682만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 8,792만	0일	공기질 최우수
5위	파주시	3억 785만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

이천시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.9% · 갱신 증액률 -5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 64% · 전세가율 79.9%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9%
매매 중간가 2억 4,852만 · 전세 중간가 2억 1,450만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.33 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.5%
갱신 44건 중 9건(20.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 136건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 64% (상승 21건 / 하락 12건)
매매 중간가 2억 4,852만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm

이천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

이천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

이천시 주거 환경 자주 묻는 질문