경기도 이천시

장호원읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
장호원읍 리 (13개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
진암리 2억 894만 ↑+22.6% - 55만원 2일
매매
중간가 2억 894만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
오남리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
어석리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
대서리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
송산리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
방추리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
이황리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
나래리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
와현리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
풍계리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
노탑리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
장호원리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.08㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일
선읍리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 17.69℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
증일동 3억 7,500만 (1위) 92.2% 3건
갈산동 3억 6,463만 (2위) 72.6% 5건
안흥동 3억 4,480만 (3위) 76.6% 10건
증포동 3억 738만 (4위) 88.8% 18건
마장면 2억 8,863만 (5위) 83.4% 10건
사음동 2억 7,500만 (6위) - 1건
송정동 2억 5,766만 (7위) 91.3% 22건
부발읍 2억 1,986만 (8위) 75.3% 36건
장호원읍 현재 2억 894만 (9위) - 6건
관고동 2억 250만 (10위) - 2건
신둔면 1억 9,550만 (11위) 68.1% 4건
고담동 1억 8,500만 (12위) - 3건
호법면 1억 7,800만 (13위) 73.0% 1건
대월면 1억 5,225만 (14위) 69.5% 3건
창전동 1억 3,500만 (15위) - 3건
중리동 1억 3,000만 (16위) 66.7% 2건
백사면 1억 1,375만 (17위) - 7건
율면 - (18위) - -
단월동 - (19위) - -
대포동 - (20위) - -
장록동 - (21위) - -
율현동 - (22위) - -
진리동 - (23위) - -
모가면 - (24위) - -
설성면 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 6건
전월 대비 -33%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2억 894만
최저 1억 2,000만 최고 3억 800만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 894만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,000만 3억 800만
2억 894만
매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 3억 800만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 5,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
05.29
현대 84.45㎡
1억 6,250만 ▼ -750만
1층 · 1997년 준공
05.20
장호원코아루1단지 84.783㎡
2억 5,000만 ▼ -1,800만
2층 · 2009년 준공
05.17
삼진동산 59.94㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▼ -800만
14층 · 1995년 준공
05.15
장호원코아루1단지 84.783㎡
2억 6,800만 ▲ +800만
14층 · 2009년 준공
05.10
현대 59.35㎡
1억 3,500만 ▼ -600만
10층 · 1997년 준공

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

장호원읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
10건 100%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 1건 (10%) 월세·반전세 9건 (90%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 90%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세64만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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05.01
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9899㎡
신규
전세 1억 5,000만
12층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.27
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9915㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
3층 · 2023년 준공
05.26
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
7층 · 2023년 준공
05.23
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9697㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
17층 · 2023년 준공
05.15
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 59.9899㎡
신규
보증 4,000만 / 월 60만
6층 · 2023년 준공
05.14
이천진암지구우방아이유쉘메가하이브 73.9923㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.69℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
17.69℃
평균 최고기온
24.34℃
평균 최저기온
11.15℃
극최고기온
29.00℃
극최저기온
6.70℃
일교차 13.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.85 m/s
최대 일강수량 29.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.11
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 25.90 10.80 0.0434 0.0060
05.26 23.34 12.73 0.0442 0.0058
05.27 35.63 13.02 0.0494 0.0062
05.28 20.28 9.68 0.0312 0.0072
05.29 29.39 11.73 0.0424 0.0095
05.30 27.51 13.07 0.0336 0.0111
05.31 34.46 17.11 0.0505 0.0100
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.85 / 41.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0450 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0081 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

장호원읍 · 2024-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

장호원읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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장호원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 894만 · 전세 중간가 1억 5,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억 894만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm