경기도 파주시

야동동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 7,038만 (1위) 68.6% 30건
동패동 4억 5,115만 (2위) 62.2% 26건
목동동 4억 717만 (3위) 68.1% 31건
다율동 3억 8,888만 (4위) 66.7% 10건
와동동 3억 8,286만 (5위) 70.6% 18건
문발동 3억 3,000만 (6위) 72.7% 1건
조리읍 2억 7,070만 (7위) 83.2% 16건
진서면 2억 3,500만 (8위) 76.6% 2건
금촌동 2억 3,494만 (9위) 77.0% 42건
문산읍 2억 2,445만 (10위) 84.2% 22건
아동동 2억 1,610만 (11위) 76.5% 15건
파주읍 2억 450만 (12위) 78.2% 2건
검산동 2억 (13위) 70.7% 3건
야동동 현재 1억 3,950만 (14위) 90.0% 6건
파평면 - (15위) - -
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
법원읍 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
송촌동 - (29위) - -
하지석동 - (30위) - -
서패동 - (31위) - -
신촌동 - (32위) - -
월롱면 - (33위) - -
탄현면 - (34위) - -
광탄면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 6건
전월 대비 -14%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 3,950만
최저 1억 3,000만 최고 1억 6,000만
전세가율 90.0%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -14%
소형 / 중형 / 대형 6 / 0 / 0건

매매 가격

1억 3,950만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,000만 1억 6,000만
1억 3,950만
매매가 밴드 1억 3,000만 ~ 1억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

90.0%
90.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,550만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.26
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
1억 4,000만 ▲ +1,000만
12층 · 2001년 준공
직전 1억 3,000만 (2024.02)
02.26
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
1억 5,000만 ▲ +2,000만
10층 · 2001년 준공
직전 1억 3,000만 (2024.02)
02.21
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
1억 3,000만 ▼ -900만
3층 · 2001년 준공
직전 1억 3,900만 (2024.02)
02.20
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
1억 3,900만 ▲ +400만
9층 · 2001년 준공
직전 1억 3,500만 (2024.02)
02.17
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
1억 3,500만 ▼ -2,500만
10층 · 2001년 준공
직전 1억 6,000만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

야동동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 90.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +0.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 8건
신규 계약 6건75%
갱신 계약 2건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (75%) 월세 2건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
62만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 2건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건
전체의 25%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.13
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
신규
전세 1억 1,700만
5층 · 2001년 준공
02.13
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
신규
전세 1억 3,000만
9층 · 2001년 준공
02.13
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,010만
8층 · 2001년 준공
종전 1억 6,000만 → ▲ +10만
02.05
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
신규
전세 1억 2,100만
6층 · 2001년 준공
02.03
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
갱신·청구권
전세 1억 6,510만
7층 · 2001년 준공
종전 1억 6,500만 → ▲ +10만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
9층 · 2001년 준공
02.05
대방노블랜드(587-0) 59.73㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
6층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.73 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.53℃
평균 최고기온
7.69℃
평균 최저기온
-2.06℃
극최고기온
17.60℃
극최저기온
-6.70℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.73 m/s
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

44.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 11.33 6.00 0.0341 0.0080
02.24 13.50 7.83 0.0351 0.0066
02.25 20.17 13.54 0.0307 0.0072
02.26 39.63 24.25 0.0224 0.0157
02.27 24.58 13.46 0.0290 0.0139
02.28 41.33 27.00 0.0187 0.0219
02.29 65.96 44.92 0.0259 0.0176
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.00 / 69.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0250 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0175 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.59 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

야동동 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.0㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 90.0% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 90.0%

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야동동 과거 월 데이터
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야동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 90.0%
  • 매매 중간가 1억 3,950만 · 전세 중간가 1억 2,550만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0250 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.59 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.1%
  • 갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -14%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 3,950만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm