경기도 양평군 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 63.4%입니다. 매매 중간가 2.9억 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -15.9%이며, 갱신 11건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 35건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.9억입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

경기도

양평군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양평읍	3.2억 ↓-1.3%	64%	72만원	11일
매매 중간가 3.2억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.2억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.30㎍ 평균 기온 1.82℃ 한파 0일
	양서면	2.7억 ↓-18.2%	-	-	11일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.18㎍ 평균 기온 2.63℃ 한파 0일
	강상면	2.6억 ↑+18.1%	63%	78만원	11일
매매 중간가 2.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.9억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 2.11℃ 한파 0일
	용문면	2.1억 ↓-33.9%	60%	52만원	5일
매매 중간가 2.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.5억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.41㎍ 평균 기온 1.82℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.18㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 2.06℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 2.13℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.66㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.79㎍ 평균 기온 1.76℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.21㎍ 평균 기온 1.68℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.18㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 19.11㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15.4억 (1위)	43.9%	34건
성남시	10.8억 (2위)	54.0%	317건
하남시	8.3억 (3위)	62.0%	175건
광명시	6.3억 (4위)	59.8%	139건
구리시	6.1억 (5위)	57.7%	82건
안양시	5.8억 (6위)	63.1%	322건
용인시	5.8억 (7위)	67.8%	595건
의왕시	5.6억 (8위)	67.7%	58건
화성시	5.5억 (9위)	63.5%	393건
수원시	4.8억 (10위)	65.5%	763건
고양시	4.7억 (11위)	70.9%	563건
부천시	4.5억 (12위)	68.9%	345건
군포시	4.4억 (13위)	65.0%	156건
남양주시	4.3억 (14위)	70.8%	388건
김포시	4.2억 (15위)	67.7%	406건
광주시	4.2억 (16위)	69.2%	122건
안산시	4.1억 (17위)	61.2%	304건
시흥시	3.5억 (18위)	68.7%	391건
파주시	3.2억 (19위)	72.9%	224건
의정부시	3.1억 (20위)	71.1%	307건
오산시	3.0억 (21위)	70.4%	224건
양평군 현재	2.9억 (22위)	63.4%	35건
평택시	2.8억 (23위)	71.0%	435건
양주시	2.7억 (24위)	61.7%	184건
이천시	2.5억 (25위)	81.9%	98건
가평군	2.1억 (26위)	71.9%	13건
여주시	2.0억 (27위)	82.1%	66건
안성시	1.8억 (28위)	76.4%	198건
포천시	1.7억 (29위)	73.8%	50건
동두천시	1.6억 (30위)	71.4%	98건
연천군	1.4억 (31위)	-	9건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 35건

전월 대비 +35%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.9억

최저 1.2억 최고 7.4억

전세가율 63.4%

매매 35건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 35건

상승 2건 · 하락 2건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +35%

소형 / 중형 / 대형 13 / 19 / 3건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 7.4억

2.9억

매매가 밴드 1.2억 ~ 7.4억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

63.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

양평군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.4% — 주의 필요 매매 35건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 150건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -15.9% — 안정적 갱신 11건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 64% — 집주인 인상 빈번 갱신 11건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 150건 중

131건 87%

갱신 계약 전체 150건 중

11건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 150건

전세 94건 (63%) 월세·반전세 56건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

38건

중형 ~85㎡

97건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

80만원

보증금 0.3억

갱신

44만원

보증금 1.3억

갱신요구권 사용률

63.6%

갱신 11건 중 7건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-15.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

56건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세55건

순월세1건

평균 월세74만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-15.9%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

센트럴파크써밋 80.3722㎡

신규

전세 3.4억

15층 · 2022년 준공

02.29

센트럴파크써밋 80.3722㎡

신규

전세 3.2억

11층 · 2022년 준공

02.28

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

신규

전세 2.1억

3층 · 2023년 준공

02.28

양평역한라비발디 84.9498㎡

전세 2.4억

2층 · 2023년 준공

02.28

용문역반도유보라아이비파크 84.9674㎡

신규

전세 2.1억

3층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.29

행복마을(공흥주공) 46.2㎡

신규

보증 0.3억 / 월 40만

4층 · 2003년 준공

02.29

용문코아루 76.11㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

10층 · 2016년 준공

02.29

센트럴파크써밋 80.7417㎡

신규

보증 0.5억 / 월 95만

6층 · 2022년 준공

02.28

블루밍2단지 84.9326㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

4층 · 2010년 준공

02.27

양평역한라비발디 59.739㎡

신규

보증 0.5억 / 월 60만

3층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.01

대은팰리스뷰 56.62㎡

신규

월 40만

13층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.22℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · 0.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.22℃

평균 최고기온

8.02℃

평균 최저기온

-2.47℃

극최고기온

19.60℃

극최저기온

-9.10℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.23

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	8.56	5.71	0.0394	0.0054
02.24	12.97	8.62	0.0360	0.0062
02.25	10.55	8.96	0.0292	0.0076
02.26	14.71	10.49	0.0224	0.0098
02.27	18.47	11.48	0.0321	0.0098
02.28	29.68	17.41	0.0246	0.0139
02.29	46.39	30.23	0.0208	0.0165

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.79 / 67.58 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0260 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0133 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1.6억	8일	가성비 1위
2위	포천시	1.7억	8일	저가 진입
3위	의정부시	3.1억	7일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1.4억	9일
5위	시흥시	3.5억	7일

종합 진단 2024년 02월

양평군 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 이웃 동네 바로가기

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0260 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.41 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -15.9%
갱신 11건 중 7건(63.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 35건 — 전월 대비 +35%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.9억

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

양평군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

양평군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문