경기도 양평군

강상면

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
강상면 동네별 라벨 2024년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
강상면 리 (7개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
병산리 2억 6,250만 ↑+18.1% 67% 69만원 11일
매매
중간가 2억 6,250만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 9,438만
거래량 10건
월세
평균 월세 69만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 1.82℃
한파 0일
송학리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 1.82℃
한파 0일
교평리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 1.82℃
한파 0일
신화리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 1.82℃
한파 0일
화양리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
세월리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일
대석리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.18㎍
평균 기온 2.40℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양평군 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양평읍 3억 2,268만 (1위) 63.5% 24건
양서면 2억 7,000만 (2위) - 1건
강상면 현재 2억 6,250만 (3위) 67.5% 4건
용문면 2억 580만 (4위) 60.4% 6건
강하면 - (5위) - -
지평면 - (6위) - -
옥천면 - (7위) - -
서종면 - (8위) - -
단월면 - (9위) - -
청운면 - (10위) - -
개군면 - (11위) - -
양동면 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 4건
전월 대비 +100%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 6,250만
최저 2억 2,700만 최고 2억 9,500만
전세가율 67.5%
매매 4건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 1건

매매 가격

2억 6,250만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 2,700만 2억 9,500만
2억 6,250만
매매가 밴드 2억 2,700만 ~ 2억 9,500만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

67.5%
67.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,438만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
양평휴먼빌2차 59.9966㎡
2억 2,700만 ▲ +2,750만
19층 · 2017년 준공
직전 1억 9,950만 (2024.01)
02.21
양평현대성우(1단지) 84.9097㎡
2억 5,300만 ▼ -2,200만
8층 · 2010년 준공
직전 2억 7,500만 (2023.08)
02.19
양평현대성우(2단지) 104.7088㎡
2억 9,500만 ▼ -3,000만
12층 · 2010년 준공
직전 3억 2,500만 (2023.10)
02.05
양평휴먼빌2차 70.9671㎡
2억 5,200만 ▼ -800만
15층 · 2017년 준공
직전 2억 6,000만 (2023.12)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

강상면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 4건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 4건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -28.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 16건89%
갱신 계약 1건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (56%) 월세 8건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-28.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 44%
평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.22
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
신규
전세 3,000만
9층 · 2010년 준공
02.22
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
신규
전세 1억 6,000만
9층 · 2010년 준공
02.20
양평현대성우(2단지) 84.9679㎡
신규
전세 1억 6,000만
5층 · 2010년 준공
02.19
양평현대성우(1단지) 104.7088㎡
신규
전세 1억 7,000만
13층 · 2010년 준공
02.15
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
신규
전세 1억 6,000만
7층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.22
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
신규
보증 2,500만 / 월 80만
12층 · 2010년 준공
02.22
양평현대성우(3단지) 84.9088㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
3층 · 2010년 준공
02.21
양평휴먼빌2차 70.9671㎡
신규
보증 1,000만 / 월 100만
6층 · 2017년 준공
02.21
양평현대성우(1단지) 84.9097㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
1층 · 2010년 준공
02.19
양평현대성우(3단지) 104.7088㎡
신규
보증 2,000만 / 월 95만
11층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.18 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 11일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 22일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 21.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.11℃
평균 최고기온
7.58℃
평균 최저기온
-2.44℃
극최고기온
18.00℃
극최저기온
-7.40℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.40 m/s
최대 일강수량 21.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 9.25 5.42 0.0406 0.0042
02.24 12.83 8.00 0.0405 0.0046
02.25 12.96 8.46 0.0304 0.0063
02.26 16.65 11.13 0.0235 0.0080
02.27 21.92 12.13 0.0338 0.0091
02.28 36.17 19.83 0.0237 0.0141
02.29 55.50 36.83 0.0212 0.0160
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.18 / 67.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0265 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0131 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0012 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

강상면 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 25.2㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.5% · 갱신 증액률 -28.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

강상면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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강상면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.5%
  • 매매 중간가 2억 6,250만 · 전세 중간가 1억 9,438만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 25.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0012 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -28.6%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 2억 6,250만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm