경기도 김포시 걸포동 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 60.2%입니다. 매매 중간가 6억 3,842만 기준입니다.

경기도 김포시 걸포동 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 25.2㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 김포시 걸포동 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.7%이며, 갱신 5건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 걸포동 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 6억 3,842만입니다.

경기도 김포시 걸포동 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

경기도 김포시

걸포동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
걸포동 현재	6억 3,842만 (1위)	60.2%	18건
고촌읍	5억 1,619만 (2위)	63.3%	28건
장기동	4억 8,699만 (3위)	65.5%	87건
운양동	4억 6,809만 (4위)	67.8%	33건
마산동	4억 322만 (5위)	70.0%	31건
풍무동	4억 171만 (6위)	67.7%	66건
양촌읍	3억 9,497만 (7위)	70.6%	72건
사우동	3억 3,894만 (8위)	66.4%	18건
감정동	2억 9,495만 (9위)	67.1%	24건
북변동	2억 8,886만 (10위)	70.9%	18건
통진읍	2억 4,875만 (11위)	75.0%	9건
대곶면	- (12위)	-	-
구래동	- (13위)	-	-
월곶면	- (14위)	-	-
하성면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 18건

전월 대비 +6%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 3건

매매 중간가 6억 3,842만

최저 4억 7,800만 최고 8억 3,000만

전세가율 60.2%

매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 18건

상승 3건 · 하락 3건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 3 / 12 / 3건

매매 가격

6억 3,842만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4억 7,800만 8억 3,000만

6억 3,842만

매매가 밴드 4억 7,800만 ~ 8억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

60.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 6,497만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

걸포동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 60.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 3

거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 -0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 60%

갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 33건

신규 계약 27건82%

갱신 계약 5건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 25건 (76%) 월세 8건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

140만원

보증금 5,000만

갱신

150만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

60.0%

갱신 5건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 24%

평균 월세146만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

한강메트로자이3단지 84.935㎡

신규

전세 3억 9,500만

9층 · 2020년 준공

02.28

한강메트로자이1단지 74.4083㎡

신규

전세 3억 8,000만

33층 · 2020년 준공

02.28

한강파크뷰우방아이유쉘 75.8482㎡

신규

전세 3억 4,000만

15층 · 2019년 준공

02.27

한강메트로자이2단지 84.9692㎡

신규

전세 3억 4,000만

24층 · 2020년 준공

02.26

한강메트로자이1단지 74.4083㎡

신규

전세 3억 6,000만

10층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.23

오스타파라곤2단지 136.32㎡

신규

보증 5,000만 / 월 165만

15층 · 2010년 준공

02.20

한강메트로자이2단지 59.9496㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

11층 · 2020년 준공

02.17

한강메트로자이2단지 74.9078㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

29층 · 2020년 준공

02.16

한강메트로자이1단지 84.969㎡

신규

보증 8,000만 / 월 130만

25층 · 2020년 준공

02.11

한강메트로자이2단지 84.9692㎡

신규

보증 2,000만 / 월 160만

22층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.69℃

평균 최고기온

8.47℃

평균 최저기온

-0.61℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-5.00℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

42.52

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.42	7.38	0.0307	0.0138
02.24	15.58	8.29	0.0289	0.0150
02.25	20.42	14.21	0.0320	0.0090
02.26	40.96	23.75	0.0277	0.0180
02.27	27.67	13.83	0.0253	0.0209
02.28	44.08	24.63	0.0195	0.0259
02.29	67.74	42.52	0.0282	0.0163

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.21 / 64.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0259 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 김포시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북변동	2억 8,886만	5일	가성비 1위
2위	사우동	3억 3,894만	5일	저가 진입
3위	풍무동	4억 171만	5일	진입장벽 낮음
4위	감정동	2억 9,495만	7일
5위	통진읍	2억 4,875만	9일

종합 진단 2024년 02월

걸포동 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 25.2㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 60.2% · 갱신 증액률 -0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 60.2%

다른 데이터 탐색

걸포동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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걸포동 주거 환경 자주 묻는 질문

걸포동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.2%
매매 중간가 6억 3,842만 · 전세 중간가 3억 6,497만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

걸포동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.44 ppm

걸포동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

걸포동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 50% (상승 3건 / 하락 3건)
매매 중간가 6억 3,842만

걸포동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

걸포동