경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고촌읍	5억 7,655만 ↑+2.6%	66%	104만원	8일
매매 중간가 5억 7,655만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 6,094만 거래량 71건 월세 평균 월세 104만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.50㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 4일
	걸포동	5억 6,840만 ↓-13.4%	61%	148만원	10일
매매 중간가 5억 6,840만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 6,044만 거래량 23건 월세 평균 월세 148만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 1일
	장기동	4억 6,611만 ↑+3.7%	68%	112만원	10일
매매 중간가 4억 6,611만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,850만 거래량 132건 월세 평균 월세 112만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 1일
	운양동	4억 6,125만 ↓-4.2%	68%	108만원	10일
매매 중간가 4억 6,125만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,004만 거래량 85건 월세 평균 월세 108만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 1일
	마산동	3억 9,494만 ↓-2.9%	69%	79만원	10일
매매 중간가 3억 9,494만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,229만 거래량 35건 월세 평균 월세 79만원 거래량 98건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 1일
	양촌읍	3억 9,433만 ↑+1.3%	70%	68만원	13일
매매 중간가 3억 9,433만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8,256만 거래량 109건 월세 평균 월세 68만원 거래량 198건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 -0.91℃ 한파 1일
	풍무동	3억 8,156만 ↓-5.3%	73%	83만원	5일
매매 중간가 3억 8,156만 거래량 67건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 6,108만 거래량 98건 월세 평균 월세 83만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 1일
	사우동	3억 3,393만 ↑+2.9%	62%	79만원	5일
매매 중간가 3억 3,393만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,725만 거래량 19건 월세 평균 월세 79만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 1일
	북변동	3억 1,170만 ↓-15.8%	72%	85만원	5일
매매 중간가 3억 1,170만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 4,988만 거래량 34건 월세 평균 월세 85만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.30㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 1일
	감정동	2억 7,283만 ↓-9.6%	70%	77만원	10일
매매 중간가 2억 7,283만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 846만 거래량 37건 월세 평균 월세 77만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.49㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 1일
	통진읍	2억 5,207만 ↓-8.5%	61%	38만원	12일
매매 중간가 2억 5,207만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 6,344만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.74㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 1일
	하성면	1억 9,500만 ↓-36.1%	-	-	13일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.32㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 1일
	월곶면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 -1.04℃ 한파 3일
	구래동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.44㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 1일
	대곶면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.61㎍ 평균 기온 -1.17℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15억 3,400만 (1위)	44.3%	32건
성남시	10억 7,062만 (2위)	55.6%	301건
하남시	8억 3,276만 (3위)	62.3%	169건
광명시	6억 4,295만 (4위)	58.4%	167건
구리시	5억 9,400만 (5위)	56.9%	74건
용인시	5억 8,692만 (6위)	67.2%	637건
화성시	5억 7,391만 (7위)	62.4%	453건
안양시	5억 5,988만 (8위)	62.8%	287건
의왕시	5억 4,598만 (9위)	62.8%	97건
수원시	4억 7,797만 (10위)	65.4%	768건
고양시	4억 6,766만 (11위)	69.8%	614건
부천시	4억 6,045만 (12위)	67.0%	320건
군포시	4억 4,178만 (13위)	66.8%	183건
남양주시	4억 1,211만 (14위)	69.6%	379건
안산시	4억 910만 (15위)	60.0%	317건
김포시 현재	4억 848만 (16위)	68.4%	368건
광주시	3억 8,686만 (17위)	72.2%	143건
시흥시	3억 3,768만 (18위)	67.7%	399건
파주시	3억 1,530만 (19위)	74.1%	263건
양평군	3억 1,402만 (20위)	73.3%	26건
의정부시	3억 909만 (21위)	71.5%	299건
오산시	2억 9,223만 (22위)	72.9%	212건
평택시	2억 7,363만 (23위)	69.6%	429건
양주시	2억 5,506만 (24위)	62.0%	209건
이천시	2억 3,049만 (25위)	79.7%	112건
가평군	2억 2,104만 (26위)	74.9%	19건
여주시	1억 9,790만 (27위)	77.8%	74건
안성시	1억 7,138만 (28위)	72.9%	201건
동두천시	1억 6,303만 (29위)	69.4%	85건
포천시	1억 6,175만 (30위)	71.3%	52건
연천군	1억 950만 (31위)	76.9%	11건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 368건

전월 대비 +19%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 61건 / 하락 63건

매매 중간가 4억 848만

최저 9,500만 최고 8억 9,500만

전세가율 68.4%

매매 368건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 368건

상승 61건 · 하락 63건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 91 / 212 / 65건

매매 가격

4억 848만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 8억 9,500만

4억 848만

매매가 밴드 9,500만 ~ 8억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

68.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,540만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 368건 기반
최근 거래 방향 상승 61 / 하락 63

거래 368건 중 직전 거래와 비교 가능 134건
갱신 증액률 -7.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 249건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 249건 중 107건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,252건

신규 계약 666건53%

갱신 계약 249건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 649건 (52%) 월세 603건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

466건

중형 ~85㎡

599건

대형 85㎡↑

187건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

105만원

보증금 3,000만

갱신

40만원

보증금 6,211만

갱신요구권 사용률

43.0%

갱신 249건 중 107건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

603건

전체의 48%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

오스타파라곤1단지 84.99㎡

신규

전세 3억 2,000만

14층 · 2010년 준공

01.31

유현마을(현대프라임빌) 176.65㎡

신규

전세 4억

15층 · 2003년 준공

01.31

풍경마을래미안한강2차 84.98㎡

신규

전세 3억

6층 · 2014년 준공

01.31

고창마을(반도유보라) 101.9957㎡

갱신·청구권

전세 4억

10층 · 2008년 준공

종전 4억 5,000만 → ▼ -5,000만

01.31

신안 59.88㎡

신규

전세 1억 9,000만

9층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

유현마을(현대프라임빌) 176.65㎡

갱신·청구권

보증 2억 / 월 40만

13층 · 2003년 준공

월세 ▼ -20만

01.31

수정마을(주공2단지) 39.77㎡

신규

보증 4,367만 / 월 8만

1층 · 2011년 준공

01.31

유현마을(현대프라임빌) 176.65㎡

보증 2억 / 월 40만

13층 · 2003년 준공

01.31

김포한강나비마을엘에이치3단지 46.56㎡

갱신

보증 5,365만 / 월 9만

7층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +141만

01.31

양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 51.93㎡

갱신

보증 5,868만 / 월 10만

7층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.12℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.12℃

평균 최고기온

3.56℃

평균 최저기온

-5.40℃

극최고기온

10.70℃

극최저기온

-15.00℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

49.06

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.36	12.42	0.0302	0.0103
01.26	35.12	25.00	0.0166	0.0255
01.27	50.95	38.42	0.0239	0.0229
01.28	28.02	20.73	0.0308	0.0141
01.29	47.56	36.26	0.0188	0.0260
01.30	64.33	46.77	0.0155	0.0324
01.31	65.70	49.06	0.0244	0.0260

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.22 / 66.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0227 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0185 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	오산시	2억 9,223만	7일	가성비 1위
2위	포천시	1억 6,175만	11일	저가 진입
3위	동두천시	1억 6,303만	11일	진입장벽 낮음
4위	의정부시	3억 909만	8일
5위	연천군	1억 950만	12일

종합 진단 2024년 01월

김포시 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 27.2㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.4% · 갱신 증액률 -7.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 68.4%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.4%
매매 중간가 4억 848만 · 전세 중간가 2억 8,540만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0185 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.53 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.9%
갱신 249건 중 107건(43.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 368건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 49% (상승 61건 / 하락 63건)
매매 중간가 4억 848만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

김포시

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 01월

실거주 관점

임차 관점

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