경기도 안성시 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 74.8%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 27.5㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 132건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 152건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

경기도

안성시

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가사동	3.7억	59%	84만원	7일
매매 중간가 3.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	석정동	3.4억 ↓-0.2%	71%	50만원	7일
매매 중간가 3.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.2억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	숭인동	2.4억 ↑+115.0%	60%	-	7일
매매 중간가 2.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	신소현동	2.3억 ↓-10.0%	-	44만원	7일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	당왕동	2.0억 ↓-3.8%	77%	62만원	7일
매매 중간가 2.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	공도읍	2.0억 ↑+0.7%	76%	66만원	9일
매매 중간가 2.0억 거래량 71건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 125건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 179건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.17℃ 한파 5일
	중리동	1.7억 ↑+3.5%	75%	64만원	7일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	원곡면	1.7억 ↓-3.4%	82%	53만원	10일
매매 중간가 1.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.10㎍ 평균 기온 1.09℃ 한파 5일
	일죽면	1.4억 ↑+19.3%	-	60만원	12일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.99㎍ 평균 기온 -0.30℃ 한파 6일
	고삼면	1.3억 ↓-5.2%	-	-	10일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.46㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 6일
	대덕면	1.2억 ↓-15.3%	79%	58만원	9일
매매 중간가 1.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.2억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 0.65℃ 한파 5일
	아양동	1.2억 ↓-6.5%	77%	24만원	7일
매매 중간가 1.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 0.9억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	금산동	1.2억 ↓-23.8%	66%	61만원	7일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	보개면	1.1억 ↓-7.2%	-	55만원	11일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.34㎍ 평균 기온 0.03℃ 한파 6일
	창전동	1억 ↓-11.5%	-	-	7일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	금석동	0.9억 ↓-1.1%	-	55만원	7일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	금광면	0.9억 ↓-35.1%	-	40만원	11일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.95㎍ 평균 기온 0.59℃ 한파 5일
	낙원동	0.8억 ↓-50.9%	-	-	7일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	인지동	0.7억 ↓-19.5%	93%	45만원	7일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	죽산면	0.7억 ↓-17.1%	-	-	11일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 6일
	미양면	0.5억 ↓-37.0%	-	40만원	9일
매매 중간가 0.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.59㎍ 평균 기온 1.17℃ 한파 5일
	현수동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	서운면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	봉산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	양성면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.72㎍ 평균 기온 0.86℃ 한파 5일
	영동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	봉남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	구포동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	발화동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	사곡동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	동본동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	명륜동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	옥천동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	성남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	신흥동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	연지동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	대천동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	서인동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	계동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	옥산동	-	-	58만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	도기동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	삼죽면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.95㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 6일
	가현동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	신건지동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	신모산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.93㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	15.7억 (1위)	41.2%	18건
성남시	10.5억 (2위)	55.7%	197건
하남시	8.3억 (3위)	63.5%	109건
의왕시	6.5억 (4위)	62.6%	56건
광명시	6.4억 (5위)	57.4%	102건
안양시	6.1억 (6위)	61.7%	233건
용인시	5.8억 (7위)	68.1%	412건
구리시	5.7억 (8위)	60.8%	58건
화성시	5.5억 (9위)	63.6%	302건
수원시	4.7억 (10위)	65.6%	531건
군포시	4.6억 (11위)	68.5%	117건
고양시	4.5억 (12위)	72.6%	398건
부천시	4.5억 (13위)	67.2%	236건
김포시	4.2억 (14위)	67.1%	308건
남양주시	4.1억 (15위)	68.0%	260건
안산시	4.0억 (16위)	60.6%	223건
광주시	3.9억 (17위)	70.9%	114건
시흥시	3.5억 (18위)	67.2%	270건
의정부시	3.1억 (19위)	69.1%	218건
파주시	3.1억 (20위)	72.6%	225건
오산시	2.8억 (21위)	72.1%	152건
양평군	2.8억 (22위)	73.1%	26건
평택시	2.8억 (23위)	68.9%	412건
이천시	2.6억 (24위)	81.2%	89건
양주시	2.6억 (25위)	62.0%	136건
가평군	2.4억 (26위)	71.3%	15건
여주시	2.2억 (27위)	76.6%	57건
안성시 현재	1.7억 (28위)	74.8%	152건
포천시	1.7억 (29위)	65.6%	42건
연천군	1.5억 (30위)	58.5%	7건
동두천시	1.5억 (31위)	74.5%	57건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 152건

전월 대비 +13%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.7억

최저 0.3억 최고 3.9억

전세가율 74.8%

매매 152건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 152건

상승 28건 · 하락 36건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 92 / 57 / 3건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.9억

1.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.9억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

74.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.8% — 주의 필요 매매 152건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 591건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 132건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 12% — 원만 갱신 132건 중 16건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 591건 중

322건 54%

갱신 계약 전체 591건 중

132건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 591건

전세 227건 (38%) 월세·반전세 364건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

382건

중형 ~85㎡

193건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

18만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

12.1%

갱신 132건 중 16건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

364건

전체의 62%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세364건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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12.31

신라 32.76㎡

전세 0.5억

8층 · 1999년 준공

12.30

아양주공1 39.61㎡

전세 0.5억

4층 · 1991년 준공

12.30

쌍용더플래티넘프리미어 59.93㎡

신규

전세 1.6억

16층 · 2023년 준공

12.30

우남퍼스트빌 112.4454㎡

전세 3억

6층 · 2007년 준공

12.30

쌍용더플래티넘프리미어 84.96㎡

신규

전세 2.5억

11층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

안성공도우미린더퍼스트 73.7031㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 100만

9층 · 2018년 준공

월세 ▲ +15만

12.31

쌍용더플래티넘프리미어 74.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

15층 · 2023년 준공

12.30

홍익 59.921㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

6층 · 2001년 준공

12.30

안성금호어울림더프라임 59.9086㎡

신규

보증 2.8억 / 월 12만

9층 · 2024년 준공

12.30

안성롯데캐슬 59.9492㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

18층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

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월 평균기온 0.48℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.51 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.48℃

평균 최고기온

5.75℃

평균 최저기온

-4.39℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-17.20℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.41

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	52.76	41.00	0.0147	0.0195
12.26	50.62	36.54	0.0123	0.0242
12.27	74.38	53.93	0.0114	0.0276
12.28	86.67	65.88	0.0090	0.0288
12.29	66.62	50.57	0.0105	0.0262
12.30	79.58	63.03	0.0056	0.0244
12.31	34.26	26.41	0.0195	0.0160

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.51 / 74.13 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0195 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0184 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3.1억	6일	가성비 1위
2위	오산시	2.8억	7일	저가 진입
3위	동두천시	1.5억	10일	진입장벽 낮음
4위	연천군	1.5억	10일
5위	포천시	1.7억	10일

종합 진단 2023년 12월

안성시 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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안성시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0195 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.46 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 132건 중 16건(12.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 152건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.7억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

안성시

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시장 방향성

매매 가격

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