경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 75.9%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 29.3㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.8%이며, 갱신 84건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 71건이며 상승 비율은 36%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	2.8억 ↑+8.2%	63%	78만원	9일
매매 중간가 2.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.9억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	만정리	2.1억 ↓-6.6%	72%	72만원	9일
매매 중간가 2.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.8억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	양기리	2.0억 ↓-8.9%	85%	88만원	9일
매매 중간가 2.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.6억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	진사리	1.9억 ↑+15.4%	77%	60만원	9일
매매 중간가 1.9억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	용두리	1.8억 ↓-3.8%	80%	59만원	9일
매매 중간가 1.8억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.4억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	마정리	1.6억 ↑+23.4%	61%	45만원	9일
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	건천리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	불당리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	웅교리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일
	신두리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 5일
	중복리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.25㎍ 평균 기온 1.28℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가사동	3.7억 (1위)	59.5%	1건
석정동	3.4억 (2위)	70.7%	3건
숭인동	2.4억 (3위)	59.7%	5건
신소현동	2.3억 (4위)	-	1건
당왕동	2.0억 (5위)	76.8%	5건
공도읍 현재	2.0억 (6위)	75.9%	71건
중리동	1.7억 (7위)	75.0%	5건
원곡면	1.7억 (8위)	81.6%	7건
일죽면	1.4억 (9위)	-	4건
고삼면	1.3억 (10위)	-	2건
대덕면	1.2억 (11위)	78.5%	20건
아양동	1.2억 (12위)	77.1%	8건
금산동	1.2억 (13위)	65.9%	1건
보개면	1.1억 (14위)	-	2건
창전동	1억 (15위)	-	1건
금석동	0.9억 (16위)	-	1건
금광면	0.9억 (17위)	-	4건
낙원동	0.8억 (18위)	-	1건
인지동	0.7억 (19위)	92.9%	3건
죽산면	0.7억 (20위)	-	2건
미양면	0.5억 (21위)	-	5건
현수동	- (22위)	-	-
서운면	- (23위)	-	-
봉산동	- (24위)	-	-
양성면	- (25위)	-	-
영동	- (26위)	-	-
봉남동	- (27위)	-	-
구포동	- (28위)	-	-
발화동	- (29위)	-	-
사곡동	- (30위)	-	-
동본동	- (31위)	-	-
명륜동	- (32위)	-	-
옥천동	- (33위)	-	-
성남동	- (34위)	-	-
신흥동	- (35위)	-	-
연지동	- (36위)	-	-
대천동	- (37위)	-	-
서인동	- (38위)	-	-
계동	- (39위)	-	-
옥산동	- (40위)	-	-
도기동	- (41위)	-	-
삼죽면	- (42위)	-	-
가현동	- (43위)	-	-
신건지동	- (44위)	-	-
신모산동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 71건

전월 대비 +22%

상승 비율 36%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 3.3억

전세가율 75.9%

매매 71건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 71건

상승 13건 · 하락 23건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +22%

소형 / 중형 / 대형 40 / 29 / 2건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.3억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

75.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.9% — 깡통전세 위험 매매 71건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 304건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.8% — 안정적 갱신 84건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 12% — 원만 갱신 84건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 304건 중

166건 55%

갱신 계약 전체 304건 중

84건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 304건

전세 125건 (41%) 월세·반전세 179건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

199건

중형 ~85㎡

92건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

18만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

11.9%

갱신 84건 중 10건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

179건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세179건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.8%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

금호어울림1단지 84.986㎡

갱신

전세 1.2억

8층 · 2007년 준공

종전 1.5억 → ▼ -3,000만

12.30

쌍용더플래티넘프리미어 84.96㎡

신규

전세 2.5억

11층 · 2023년 준공

12.30

쌍용더플래티넘프리미어 59.93㎡

신규

전세 1.6억

16층 · 2023년 준공

12.30

쌍용더플래티넘프리미어 84.96㎡

신규

전세 2.5억

18층 · 2023년 준공

12.30

태산1차 59.91㎡

신규

전세 1억

7층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

안성공도우미린더퍼스트 73.7031㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 100만

9층 · 2018년 준공

월세 ▲ +15만

12.31

쌍용더플래티넘프리미어 74.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

15층 · 2023년 준공

12.30

참아름2단지 39.582㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 9만

8층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +500만

12.30

주은풍림 49.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

3층 · 2002년 준공

12.29

안성공도서해그랑블아파트 59.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

24층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.17℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.17℃

평균 최고기온

6.16℃

평균 최저기온

-3.47℃

극최고기온

19.80℃

극최저기온

-13.90℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 34.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.42

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	51.88	44.95	0.0128	0.0205
12.26	50.00	39.75	0.0125	0.0257
12.27	72.23	56.55	0.0109	0.0283
12.28	86.17	74.05	0.0082	0.0289
12.29	63.13	53.54	0.0104	0.0252
12.30	75.09	65.08	0.0076	0.0215
12.31	32.46	28.42	0.0216	0.0141

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.25 / 74.05 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0190 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0187 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.7억	7일	가성비 1위
2위	낙원동	0.8억	7일	저가 진입
3위	금석동	0.9억	7일	진입장벽 낮음
4위	창전동	1억	7일
5위	아양동	1.2억	7일

종합 진단 2023년 12월

공도읍 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0190 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0187 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.50 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 84건 중 10건(11.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 71건 — 전월 대비 +22%
상승 비율 36% — 매수자 우위
매매 중간가 2.0억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.00mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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