경기도 안성시 공도읍 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 75.9%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

경기도 안성시 공도읍 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 31.5㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 안성시 공도읍 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.3%이며, 갱신 84건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 공도읍 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 105건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

경기도 안성시 공도읍 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 8.8℃입니다.

경기도 안성시

공도읍

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공도읍 리 (11개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	승두리	2.7억 ↓-6.5%	75%	85만원	12일
매매 중간가 2.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.0억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	만정리	2.5억 ↑+15.9%	73%	62만원	12일
매매 중간가 2.5억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.6억 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	양기리	2.0억 ↑+1.1%	79%	83만원	12일
매매 중간가 2.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.70℃ 한파 1일
	용두리	1.8억 ↓-0.7%	79%	49만원	12일
매매 중간가 1.8억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.3억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	진사리	1.7억 ↓-10.5%	78%	41만원	12일
매매 중간가 1.7억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.4억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	마정리	1.5억 ↓-5.0%	64%	35만원	12일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.70℃ 한파 1일
	건천리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	불당리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	웅교리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일
	신두리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.70℃ 한파 1일
	중복리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 -0.37℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
가사동	2.7억 (1위)	57.7%	3건
당왕동	2.5억 (2위)	72.1%	6건
신소현동	2.5억 (3위)	70.7%	3건
석정동	2.1억 (4위)	78.0%	7건
공도읍 현재	2.0억 (5위)	75.9%	105건
금광면	1.8억 (6위)	62.9%	3건
미양면	1.7억 (7위)	-	4건
중리동	1.5억 (8위)	81.6%	7건
원곡면	1.4억 (9위)	78.8%	7건
아양동	1.3억 (10위)	60.5%	10건
낙원동	1.2억 (11위)	-	2건
옥산동	1.2억 (12위)	66.7%	1건
일죽면	1.2억 (13위)	59.4%	7건
창전동	1.2억 (14위)	69.0%	1건
죽산면	1.1억 (15위)	67.9%	2건
대덕면	1.1억 (16위)	74.6%	29건
고삼면	1억 (17위)	-	1건
인지동	0.7억 (18위)	-	3건
계동	- (19위)	-	-
도기동	- (20위)	-	-
삼죽면	- (21위)	-	-
가현동	- (22위)	-	-
신건지동	- (23위)	-	-
신모산동	- (24위)	-	-
현수동	- (25위)	-	-
서운면	- (26위)	-	-
봉산동	- (27위)	-	-
양성면	- (28위)	-	-
숭인동	- (29위)	-	-
영동	- (30위)	-	-
봉남동	- (31위)	-	-
구포동	- (32위)	-	-
발화동	- (33위)	-	-
보개면	- (34위)	-	-
사곡동	- (35위)	-	-
동본동	- (36위)	-	-
명륜동	- (37위)	-	-
옥천동	- (38위)	-	-
성남동	- (39위)	-	-
신흥동	- (40위)	-	-
금산동	- (41위)	-	-
연지동	- (42위)	-	-
대천동	- (43위)	-	-
서인동	- (44위)	-	-
금석동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 105건

전월 대비 +48%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 4억

전세가율 75.9%

매매 105건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 105건

상승 30건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +48%

소형 / 중형 / 대형 62 / 33 / 10건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

75.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.9% — 깡통전세 위험 매매 105건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 361건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.3% — 인상 압박 갱신 84건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 84건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 361건 중

221건 61%

갱신 계약 전체 361건 중

84건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 361건

전세 186건 (52%) 월세·반전세 175건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

236건

중형 ~85㎡

118건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

9.5%

갱신 84건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

175건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세174건

순월세1건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.3%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

산수화 59.67㎡

신규

전세 0.7억

11층 · 2003년 준공

01.31

주은풍림 49.77㎡

신규

전세 1.2억

19층 · 2002년 준공

01.31

주은풍림 49.77㎡

전세 1.2억

19층 · 2002년 준공

01.31

디자인시티블루밍 84.9844㎡

전세 1.6억

2층 · 2010년 준공

01.31

디자인시티블루밍 84.9844㎡

신규

전세 1.6억

2층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

참아름5단지 49.525㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 18만

3층 · 2008년 준공

01.31

참아름2단지 39.582㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 9만

5층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▼ -3만

01.31

금호어울림1단지 84.701㎡

보증 0.7억 / 월 60만

18층 · 2007년 준공

01.31

안성공도센트럴카운티아파트 84.8603㎡

신규

보증 2.7억 / 월 6만

14층 · 2023년 준공

01.31

참아름5단지 39.585㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 12만

15층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.26

안성공도우미린더퍼스트 73.7031㎡

월 20만

7층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.54℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.49 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.54℃

평균 최고기온

4.03℃

평균 최저기온

-4.72℃

극최고기온

11.50℃

극최저기온

-12.70℃

일교차 8.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

63.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	30.21	15.83	0.0203	0.0194
01.26	49.38	35.71	0.0093	0.0305
01.27	74.25	56.58	0.0151	0.0273
01.28	39.92	27.21	0.0259	0.0184
01.29	54.00	39.79	0.0177	0.0247
01.30	81.46	62.42	0.0130	0.0276
01.31	90.21	63.00	0.0112	0.0378

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.49 / 66.33 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0174 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0208 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	인지동	0.7억	8일	가성비 1위
2위	창전동	1.2억	8일	저가 진입
3위	옥산동	1.2억	8일	진입장벽 낮음
4위	낙원동	1.2억	8일
5위	아양동	1.3억	8일

종합 진단 2024년 01월

공도읍 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

공도읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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공도읍 주거 환경 자주 묻는 질문

공도읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공도읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0174 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0208 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.50 ppm

공도읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 84건 중 8건(9.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공도읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 105건 — 전월 대비 +48%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

공도읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

공도읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

공도읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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종합 진단 2024년 01월

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