경기도 김포시 통진읍 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 71.6%입니다. 매매 중간가 2.8억 기준입니다.

경기도 김포시 통진읍 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 김포시 통진읍 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 통진읍 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.8억입니다.

경기도 김포시 통진읍 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

경기도 김포시

통진읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

통진읍 리 (9개) 2023년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마송리	2.9억 ↓-0.7%	72%	27만원	9일
매매 중간가 2.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	도사리	2.4억 ↑+2.6%	-	55만원	9일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	서암리	-	-	16만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.69㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	수참리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	가현리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	동을산리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	고정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.69㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	귀전리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.69㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일
	옹정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.69㎍ 평균 기온 1.25℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
걸포동	6.6억 (1위)	55.4%	10건
고촌읍	5.6억 (2위)	61.4%	26건
운양동	4.8억 (3위)	67.1%	27건
장기동	4.5억 (4위)	65.6%	54건
마산동	4.1억 (5위)	67.0%	34건
풍무동	4.0억 (6위)	69.9%	45건
양촌읍	3.9억 (7위)	69.7%	61건
북변동	3.7억 (8위)	71.6%	11건
사우동	3.2억 (9위)	70.3%	11건
하성면	3.1억 (10위)	-	1건
감정동	3.0억 (11위)	68.2%	20건
통진읍 현재	2.8억 (12위)	71.6%	8건
월곶면	- (13위)	-	-
구래동	- (14위)	-	-
대곶면	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 8건

전월 대비 -64%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.8억

최저 1.9억 최고 3.6억

전세가율 71.6%

매매 8건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 8건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -64%

소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.9억 3.6억

2.8억

매매가 밴드 1.9억 ~ 3.6억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

71.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

통진읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.6% — 주의 필요 매매 8건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 53건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 53건 중

10건 19%

갱신 계약 전체 53건 중

3건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 53건

전세 7건 (13%) 월세·반전세 46건 (87%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

48건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.8배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

8만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

46건

전체의 87%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세46건

순월세0건

평균 월세19만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.28

현대1 59.968㎡

신규

전세 1.4억

1층 · 1997년 준공

12.27

e편한세상김포로얄하임 66.9656㎡

신규

전세 2.2억

13층 · 2021년 준공

12.26

e편한세상김포로얄하임 84.9865㎡

신규

전세 2.8억

13층 · 2021년 준공

12.16

김포마송디에트르퍼스티지 59.9747㎡

신규

전세 2억

11층 · 2023년 준공

12.07

e편한세상김포로얄하임 84.9888㎡

신규

전세 2.6억

7층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.29

김포마송LH6단지 21.88㎡

보증 0.2억 / 월 6만

5층 · 2022년 준공

12.29

김포마송LH6단지 46.79㎡

보증 0.6억 / 월 7만

11층 · 2022년 준공

12.29

김포마송LH6단지 46.79㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.6억 / 월 8만

11층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -12만

12.29

김포마송LH6단지 46.79㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.6억 / 월 8만

10층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -12만

12.27

김포마송LH6단지 46.79㎡

보증 0.1억 / 월 30만

6층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.25℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.25℃

평균 최고기온

5.62℃

평균 최저기온

-3.03℃

극최고기온

17.70℃

극최저기온

-13.80℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.80

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	43.46	40.13	0.0186	0.0239
12.26	57.71	46.64	0.0155	0.0320
12.27	77.75	62.65	0.0172	0.0308
12.28	63.73	55.92	0.0108	0.0294
12.29	45.36	39.09	0.0112	0.0263
12.30	40.30	38.88	0.0087	0.0275
12.31	25.86	24.80	0.0270	0.0136

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.22 / 71.50 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0232 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0188 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 김포시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	사우동	3.2억	3일	가성비 1위
2위	북변동	3.7억	3일	저가 진입
3위	감정동	3.0억	6일	진입장벽 낮음
4위	풍무동	4.0억	3일
5위	통진읍	2.8억	9일

종합 진단 2023년 12월

통진읍 · 2023-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

통진읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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통진읍 주거 환경 자주 묻는 질문

통진읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

통진읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0188 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.56 ppm

통진읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

통진읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -64%
상승 비율 -
매매 중간가 2.8억

통진읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

통진읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 12월

통진읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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임차 관점

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