경기도 파주시 목동동 전세가율은?

2023년 12월 기준 전세가율은 약 66.4%입니다. 매매 중간가 4.4억 기준입니다.

경기도 파주시 목동동 초미세먼지 수준은?

2023년 12월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 목동동 갱신 전세 증액은?

2023년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -13.0%이며, 갱신 47건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 목동동 부동산 시장 방향은?

2023년 12월 기준 매매 거래량은 42건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 4.4억입니다.

경기도 파주시 목동동 기상 환경은?

2023년 12월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

경기도 파주시

목동동

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
야당동	4.8억 (1위)	74.4%	24건
동패동	4.4억 (2위)	58.1%	21건
목동동 현재	4.4억 (3위)	66.4%	42건
와동동	4.1억 (4위)	71.7%	21건
다율동	3.8억 (5위)	67.8%	13건
진서면	2.6억 (6위)	-	2건
아동동	2.2억 (7위)	77.2%	17건
파주읍	2.2억 (8위)	90.9%	1건
문산읍	2.2억 (9위)	82.1%	20건
금촌동	2.1억 (10위)	84.9%	49건
조리읍	1.9억 (11위)	78.9%	6건
검산동	1.9억 (12위)	78.3%	4건
야동동	1.4억 (13위)	-	3건
법원읍	0.7억 (14위)	-	2건
광탄면	- (15위)	-	-
파평면	- (16위)	-	-
적성면	- (17위)	-	-
장단면	- (18위)	-	-
맥금동	- (19위)	-	-
교하동	- (20위)	-	-
군내면	- (21위)	-	-
진동면	- (22위)	-	-
연다산동	- (23위)	-	-
금릉동	- (24위)	-	-
오도동	- (25위)	-	-
상지석동	- (26위)	-	-
산남동	- (27위)	-	-
당하동	- (28위)	-	-
문발동	- (29위)	-	-
송촌동	- (30위)	-	-
하지석동	- (31위)	-	-
서패동	- (32위)	-	-
신촌동	- (33위)	-	-
월롱면	- (34위)	-	-
탄현면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 42건

전월 대비 +5%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.4억

최저 2.8억 최고 7.0억

전세가율 66.4%

매매 42건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 42건

상승 8건 · 하락 9건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 9 / 26 / 7건

매매 가격

4.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.8억 7.0억

4.4억

매매가 밴드 2.8억 ~ 7.0억

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

66.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.9억

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

목동동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.4% — 주의 필요 매매 42건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 182건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -13.0% — 안정적 갱신 47건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 47건 중 18건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 182건 중

79건 43%

갱신 계약 전체 182건 중

47건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 182건

전세 103건 (57%) 월세·반전세 79건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

80건

중형 ~85㎡

85건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

130만원

보증금 0.3억

갱신

37만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

38.3%

갱신 47건 중 18건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-13.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

79건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세79건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-13.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

운정신도시 센트럴 푸르지오 84.9843㎡

신규

전세 3.5억

4층 · 2018년 준공

12.30

산내마을9단지힐스테이트운정 59.9838㎡

갱신

전세 2.8억

27층 · 2018년 준공

종전 3.6억 → ▼ -8,000만

12.30

산내마을6단지한라비발디 101.99㎡

전세 3억

2층 · 2013년 준공

12.30

산내마을9단지힐스테이트운정 72.5493㎡

신규

전세 3.1억

15층 · 2018년 준공

12.30

산내마을9단지힐스테이트운정 72.7404㎡

신규

전세 3억

22층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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12.29

해솔마을1단지두산위브(647) 84.949㎡

갱신

보증 1억 / 월 50만

8층 · 2010년 준공

월세 ▲ +10만

12.28

해솔마을11단지(국민임대) 39.56㎡

보증 0.3억 / 월 11만

1층 · 2009년 준공

12.27

해솔마을11단지(국민임대) 51.96㎡

보증 0.3억 / 월 24만

6층 · 2009년 준공

12.27

산내마을1단지행복주택(A21BL) 26.02㎡

보증 0.1억 / 월 20만

1층 · 2017년 준공

12.27

산내마을11단지현대아이파크 133.9043㎡

신규

보증 0.5억 / 월 130만

7층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.10℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 0.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.10℃

평균 최고기온

4.71℃

평균 최저기온

-4.72℃

극최고기온

16.30℃

극최저기온

-15.60℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 22.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	-	-	0.0137	0.0305
12.26	-	-	0.0111	0.0386
12.27	-	-	0.0042	0.0444
12.28	-	-	0.0078	0.0373
12.29	-	-	0.0073	0.0317
12.30	-	-	0.0022	0.0343
12.31	-	-	0.0196	0.0191

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0155 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0208 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	법원읍	0.7억	6일	가성비 1위
2위	야동동	1.4억	8일	저가 진입
3위	다율동	3.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	검산동	1.9억	8일
5위	조리읍	1.9억	8일

종합 진단 2023년 12월

목동동 · 2023-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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목동동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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목동동 주거 환경 자주 묻는 질문

목동동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.4억 · 전세 중간가 2.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

목동동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0155 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0208 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.55 ppm

목동동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -13.0%
갱신 47건 중 18건(38.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

목동동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 42건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 4.4억

목동동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

목동동

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

목동동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 12월

실거주 관점

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