경기도

수원시 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,151건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,445만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

707건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

293건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (291건)

인하 = 12% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (272건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,022

8월

968

9월

1,041

10월

1,209

11월

1,190

12월

1,151

1월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

226건 · 2,552만

중소형 40~60㎡

430건 · 5,849만

중형 60~85㎡

405건 · 1억 1,963만

중대형 85~115㎡

56건 · 1억 9,851만

대형 115㎡~

34건 · 1억 9,750만

소형 20% 중소형 37% 중형 35% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 9,046만 · 451건

영통구

평균 1억 237만 · 369건

팔달구

평균 4,474만 · 173건

장안구

평균 6,891만 · 158건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	SummitPlace광교 2건	이의동	116.345㎡ / 35평	22층	7억	60만	-	신규	24.04~26.03	11년
2	01.31	오드카운티 5건	이의동	122.4164㎡ / 37평	7층	5억 5,000만	110만	▼ -26.7% 전 150만	갱신	24.03~25.03	14년
3	01.31	화서역푸르지오브리시엘 3건	정자동	84.8641㎡ / 26평	35층	5억	40만	-	신규	24.02~26.02	3년
4	01.31	광교더포레스트 4건	하동	74.97㎡ / 23평	23층	3억	50만	-	신규	24.03~26.02	13년
5	01.31	청명마을(주공) 5건	영통동	49.76㎡ / 15평	7층	2억 1,000만	15만	-	갱신	24.02~26.02	29년
6	01.31	광교센트럴뷰 3건	이의동	84.81㎡ / 26평	8층	1억 8,000만	160만	-	신규	24.04~26.04	13년
7	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	24층	1억 7,926만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
8	01.31	수원권선꿈에그린아파트 66건	오목천동	84.978㎡ / 26평	13층	1억 7,790만	38만	-	신규	24.04~26.04	8년
9	01.31	수원권선꿈에그린아파트 66건	오목천동	84.978㎡ / 26평	13층	1억 7,790만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	24.04~26.04	8년
10	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	7층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
11	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	9층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
12	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	22층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
13	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	11층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
14	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.92㎡ / 26평	15층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
15	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	17층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
16	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	19층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
17	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	23층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
18	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	4층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
19	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	2층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
20	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	8층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
21	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	9층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
22	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	16층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
23	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.94㎡ / 26평	17층	1억 6,126만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
24	01.31	황골마을주공1 11건	영통동	59.8㎡ / 18평	2층	1억 5,540만	11만	▲ +175.0% 전 4만	갱신	24.02~26.02	29년
25	01.31	동수원자이2차 3건	망포동	84.9394㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	100만	-	갱신	24.02~26.02	24년
26	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	75.84㎡ / 23평	6층	1억 4,227만	26만	▼ -55.2% 전 58만	갱신	24.03~26.02	9년
27	01.31	힐스테이트호매실 13건	호매실동	93.69㎡ / 28평	6층	1억 1,590만	75만	-	갱신		8년
28	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	75.84㎡ / 23평	19층	1억 1,127만	42만	▼ -27.6% 전 58만	갱신	24.03~26.02	9년
29	01.31	수원권선꿈에그린아파트 66건	오목천동	84.9701㎡ / 26평	5층	9,790만	60만	-	신규	24.02~26.02	8년
30	01.31	벨섬시티 106건	호매실동	84.92㎡ / 26평	16층	8,826만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년

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