경기도

수원시 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,696건

평균 보증금

3억 3,024만

전체 평균

신규 계약

1,109건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

423건

전체 대비 24.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (416건)

인하 = 40% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

2,107

8월

1,729

9월

1,805

10월

1,669

11월

1,716

12월

1,696

1월

전월 대비 -1.2% · 중간 보증금 3억 1,118만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 1억 3,948만

중소형 40~60㎡

748건 · 2억 5,141만

중형 60~85㎡

684건 · 3억 7,431만

중대형 85~115㎡

105건 · 5억 5,697만

대형 115㎡~

90건 · 5억 3,221만

소형 4% 중소형 44% 중형 40% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 3억 8,527만 · 716건

권선구

평균 2억 9,203만 · 459건

장안구

평균 3억 34만 · 322건

팔달구

평균 2억 6,878만 · 199건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교e편한세상 8건	이의동	120.7597㎡ / 37평	31층	10억 5,000만	-	갱신		14년
2	01.31	광교e편한세상 8건	이의동	120.7597㎡ / 37평	31층	10억 5,000만	-	갱신	24.02~26.01	14년
3	01.31	자연앤힐스테이트 14건	이의동	84.68㎡ / 26평	16층	8억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	14년
4	01.31	SummitPlace광교	이의동	116.345㎡ / 35평	7층	8억 5,000만	-	갱신		11년
5	01.31	수원 SK SKY VIEW 19건	정자동	110.472㎡ / 33평	24층	6억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	13년
6	01.31	청명마을동신 5건	영통동	99.87㎡ / 30평	2층	5억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
7	01.31	그대가센트럴파크 3건	망포동	129.4884㎡ / 39평	8층	5억 4,000만	▲ +5.1% 전 5억 1,400만	갱신	24.04~25.01	16년
8	01.31	망포역아이파크 2건	망포동	134.9482㎡ / 41평	8층	5억	-	신규	24.04~26.04	24년
9	01.31	광교더포레스트 11건	하동	120.78㎡ / 37평	10층	5억	-	신규	24.04~26.04	13년
10	01.31	영통롯데캐슬엘클래스2단지	망포동	84.9836㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
11	01.31	현대힐스테이트 15건	매탄동	84.975㎡ / 26평	24층	4억 5,000만	▼ -19.6% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권		20년
12	01.31	수원모아미래도센트럴타운2단지 9건	금곡동	84.8763㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	갱신		9년
13	01.31	수원모아미래도센트럴타운2단지 9건	금곡동	84.8763㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
14	01.31	수원역푸르지오자이 14건	고등동	74.98㎡ / 23평	15층	4억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
15	01.31	극동스타클래스 14건	호매실동	84.94㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	24.03~25.02	9년
16	01.31	신나무실동보 2건	영통동	84.9㎡ / 26평	20층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	24.04~26.04	29년
17	01.31	수원하늘채더퍼스트2단지 36건	곡반정동	74.92㎡ / 23평	12층	4억	▼ -7.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
18	01.31	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	17층	3억 9,000만	▲ +6.1% 전 3억 6,750만	갱신	24.05~25.05	17년
19	01.31	매탄위브하늘채 23건	매탄동	59.9845㎡ / 18평	17층	3억 9,000만	▼ -9.3% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
20	01.31	호매실엔루체(N'LUCE) 3건	호매실동	84.67㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	10년
21	01.31	권선대우 6건	권선동	84.9163㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
22	01.31	방죽마을영통뜨란채 6건	망포동	84.72㎡ / 26평	19층	3억 3,000만	▲ +16.4% 전 2억 8,350만	갱신	24.02~26.02	21년
23	01.31	수원하늘채더퍼스트2단지 36건	곡반정동	59.96㎡ / 18평	1층	3억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	4년
24	01.31	화서역블루밍푸른숲 6건	화서동	84.942㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	▼ -16.5% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
25	01.31	밤꽃마을뜨란채	율전동	84.8㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	▼ -16.5% 전 3억 9,500만	갱신	24.03~26.03	21년
26	01.31	황골마을(쌍용) 15건	영통동	59.8㎡ / 18평	3층	3억 500만	-	신규	24.03~26.03	28년
27	01.31	서수원레이크푸르지오1단지 2건	입북동	84.948㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	24.04~26.04	12년
28	01.31	영통센트럴파크뷰 7건	영통동	59.8㎡ / 18평	8층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
29	01.31	호매실마을13단지 6건	호매실동	59.68㎡ / 18평	3층	2억 9,000만	▼ -9.4% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
30	01.31	신나무실쌍용 6건	영통동	59.965㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	▼ -6.9% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	29년

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