경기도

고양시 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,678건

평균 보증금

3억 2,736만

전체 평균

신규 계약

972건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

572건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (557건)

인하 = 42% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

1,651

8월

1,612

9월

1,679

10월

1,464

11월

1,508

12월

1,678

1월

전월 대비 +11.3% · 중간 보증금 3억 2,391만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 1억 3,983만

중소형 40~60㎡

583건 · 2억 2,960만

중형 60~85㎡

722건 · 3억 6,029만

중대형 85~115㎡

115건 · 4억 3,336만

대형 115㎡~

215건 · 4억 6,270만

소형 3% 중소형 35% 중형 43% 중대형 7% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

일산서구

평균 2억 9,685만 · 641건

덕양구

평균 3억 3,846만 · 636건

일산동구

평균 3억 5,854만 · 401건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서정마을6단지 2건	행신동	134.55㎡ / 41평	9층	6억 2,000만	▼ -11.4% 전 7억	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
2	01.31	위시티블루밍5단지 13건	식사동	154.74㎡ / 47평	22층	6억 750만	▲ +5.2% 전 5억 7,750만	갱신	24.02~26.02	16년
3	01.31	킨텍스원시티3블럭 5건	장항동	84.5043㎡ / 26평	25층	6억	▲ +33.3% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
4	01.31	위시티일산자이1단지 6건	식사동	137.1394㎡ / 41평	3층	5억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	16년
5	01.31	은빛마을(신성)5	화정동	164.85㎡ / 50평	9층	4억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	31년
6	01.31	삼송힐스테이트 3건	신원동	84.9㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	13년
7	01.31	DMC중흥S-클래스더센트럴 17건	향동동	59.9482㎡ / 18평	10층	4억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
8	01.31	후곡마을(현대18) 4건	일산동	84.81㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	32년
9	01.31	행신3차SKVIEW 2건	행신동	59.9368㎡ / 18평	8층	3억 8,000만	▼ -17.4% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권		17년
10	01.31	DMC두산위브더퍼스트 3건	향동동	59.94㎡ / 18평	9층	3억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
11	01.31	백마마을(한양4) 4건	마두동	101.82㎡ / 31평	2층	3억 5,700만	→ 동결 전 3억 5,700만	갱신	24.03~25.11	32년
12	01.31	하이파크시티일산파밀리에3단지 4건	덕이동	129.79㎡ / 39평	2층	3억 5,000만	▼ -26.3% 전 4억 7,500만	갱신 갱신권	24.04~26.03	15년
13	01.31	문촌마을1단지우성 5건	주엽동	84.91㎡ / 26평	15층	3억 3,500만	▲ +11.7% 전 3억	갱신	24.02~26.02	32년
14	01.31	문촌마을1단지우성 5건	주엽동	84.91㎡ / 26평	15층	3억 3,500만	▲ +11.7% 전 3억	갱신	24.02~26.06	32년
15	01.31	하이파크시티일산파밀리에2단지 6건	덕이동	121.45㎡ / 37평	9층	3억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	15년
16	01.31	도래울센트럴더힐 4건	도내동	51.8㎡ / 16평	13층	3억 1,000만	▼ -18.4% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
17	01.31	백송마을(삼부) 4건	백석동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 9,400만	-	신규	24.03~26.03	33년
18	01.31	강선마을8단지(롯데,럭키) 13건	주엽동	71.01㎡ / 21평	5층	2억 9,400만	▼ -3.3% 전 3억 400만	갱신	24.03~26.03	33년
19	01.31	백송마을(삼부) 4건	백석동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
20	01.31	큰마을대림,현대아파트 23건	탄현동	84.73㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	▼ -22.2% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	24.03~25.03	25년
21	01.31	대화마을한라(2단지) 3건	대화동	84.932㎡ / 26평	11층	2억 7,500만	-	신규	24.03~26.03	24년
22	01.31	큰마을대림,현대아파트 23건	탄현동	84.73㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	25년
23	01.31	샘터마을2 21건	행신동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	▲ +12.6% 전 2억 3,100만	갱신	24.04~26.04	30년
24	01.31	샘터마을2 21건	행신동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	30년
25	01.31	일산에듀포레푸르지오 6건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.03~25.07	8년
26	01.31	벽산 2건	주교동	84.75㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
27	01.31	강선마을14단지두산 7건	주엽동	59.76㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
28	01.31	일산에듀포레푸르지오 6건	탄현동	59.8354㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	▼ -3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.03~25.07	8년
29	01.31	옥빛마을14단지 8건	화정동	60㎡ / 18평	10층	2억 4,600만	▲ +6.5% 전 2억 3,100만	갱신	24.02~26.02	31년
30	01.31	가좌마을2단지대우 5건	가좌동	84.8566㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	24.02~26.02	21년

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