경기도

수원시 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 1,717건

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평균 보증금

3억 3,815만

전체 평균

신규 계약

1,098건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

426건

전체 대비 24.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (426건)

인하 = 46% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

2,004

7월

2,107

8월

1,729

9월

1,806

10월

1,669

11월

1,717

12월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 3억 1,920만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 1억 4,335만

중소형 40~60㎡

720건 · 2억 5,012만

중형 60~85㎡

692건 · 3억 7,511만

중대형 85~115㎡

146건 · 5억 8,579만

대형 115㎡~

87건 · 5억 1,830만

소형 4% 중소형 42% 중형 40% 중대형 9% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통구

평균 3억 9,139만 · 775건

권선구

평균 2억 9,170만 · 398건

장안구

평균 3억 211만 · 341건

팔달구

평균 2억 8,648만 · 203건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	매탄위브하늘채 25건	매탄동	84.7807㎡ / 26평	6층	4억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
2	12.31	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	59.94㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	-	신규	24.01~25.01	3년
3	12.31	수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 6건	세류동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
4	12.31	호반베르디움더센트럴 8건	금곡동	84.9843㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신	24.01~26.01	9년
5	12.31	희훈루체팰리스(총4동)	송죽동	84.866㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	21년
6	12.31	장안	파장동	80.26㎡ / 24평	1층	1억 7,000만	▼ -15.0% 전 2억	갱신 갱신권	23.12~25.12	42년
7	12.31	선경 3건	우만동	59.335㎡ / 18평	12층	1억 4,500만	▲ +7.4% 전 1억 3,500만	갱신	24.01~26.01	31년
8	12.30	래미안광교 4건	이의동	97.35㎡ / 29평	22층	7억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	14년
9	12.30	대우월드마크	영통동	127.9754㎡ / 39평	14층	6억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
10	12.30	광교센트럴뷰 7건	이의동	84.81㎡ / 26평	7층	6억	-	신규	24.02~26.02	13년
11	12.30	광교2차e편한세상 7건	이의동	84.6861㎡ / 26평	2층	6억	-	신규	24.02~26.02	15년
12	12.30	광교더리브 7건	하동	84.81㎡ / 26평	6층	6억	-	신규	24.02~26.02	13년
13	12.30	영통아이파크캐슬1단지 10건	망포동	84.69㎡ / 26평	13층	5억 9,000만	-	신규	24.02~26.01	7년
14	12.30	화서역푸르지오브리시엘 20건	정자동	104.7512㎡ / 32평	9층	5억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
15	12.30	화서역푸르지오브리시엘 20건	정자동	104.9868㎡ / 32평	7층	5억 6,000만	-	신규	24.01~26.01	3년
16	12.30	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	99.9㎡ / 30평	20층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
17	12.30	비단마을영풍 2건	천천동	122.8433㎡ / 37평	12층	5억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	25년
18	12.30	북수원자이렉스비아 5건	정자동	99.54㎡ / 30평	20층	5억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	2년
19	12.30	매탄위브하늘채 25건	매탄동	103.6419㎡ / 31평	3층	5억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
20	12.30	영통SKVIEW 2건	망포동	84.7372㎡ / 26평	15층	5억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	10년
21	12.30	광교더리브 7건	하동	84.92㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	24.02~26.02	13년
22	12.30	수원 SK SKY VIEW 14건	정자동	59.929㎡ / 18평	16층	5억	-	신규	24.01~26.01	13년
23	12.30	광교 해모로 아파트 6건	이의동	84.63㎡ / 26평	3층	4억 8,500만	▲ +24.8% 전 3억 8,850만	갱신	24.02~26.02	15년
24	12.30	광교 해모로 아파트 6건	이의동	84.63㎡ / 26평	3층	4억 8,500만	-	갱신		15년
25	12.30	수원하늘채더퍼스트1단지 22건	곡반정동	84.94㎡ / 26평	10층	4억 7,000만	▼ -9.6% 전 5억 2,000만	갱신	24.01~26.01	4년
26	12.30	영통아이파크캐슬1단지 10건	망포동	59.98㎡ / 18평	24층	4억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	7년
27	12.30	수원하늘채더퍼스트1단지 22건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	5층	4억 6,000만	-	갱신		4년
28	12.30	수원하늘채더퍼스트1단지 22건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	5층	4억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
29	12.30	매탄위브하늘채 25건	매탄동	84.8974㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
30	12.30	매교역푸르지오SKVIEW 16건	매교동	84.97㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	3년

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