경기도

남양주시 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 1,035건

평균 보증금

3억 1,442만

전체 평균

신규 계약

559건

전체 대비 54.0%

갱신 계약

245건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (239건)

인하 = 48% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1,154

7월

1,125

8월

1,054

9월

1,106

10월

981

11월

1,035

12월

전월 대비 +5.5% · 중간 보증금 2억 8,308만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 7,833만

중소형 40~60㎡

268건 · 2억 1,548만

중형 60~85㎡

626건 · 3억 3,361만

중대형 85~115㎡

64건 · 4억 4,020만

대형 115㎡~

68건 · 4억 4,053만

소형 1% 중소형 26% 중형 60% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4억 3,037만 · 244건

화도읍

평균 1억 9,443만 · 203건

별내면

평균 4억 1,416만 · 134건

진접읍

평균 2억 6,696만 · 126건

와부읍

평균 3억 3,040만 · 104건

오남읍

평균 1억 9,984만 · 73건

호평동

평균 3억 69만 · 72건

평내동

평균 2억 7,648만 · 52건

퇴계원읍

평균 2억 9,105만 · 20건

진건읍

평균 1억 4,407만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	-	갱신		3년
2	12.31	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
3	12.31	다산신안인스빌퍼스트포레 23건	다산동	84.965㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	6년
4	12.31	e편한세상 다산 15건	다산동	84.99㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
5	12.31	경남아너스빌 2건	와부읍 덕소리	84.78㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	19년
6	12.31	경남아너스빌 2건	와부읍 덕소리	84.78㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	갱신		19년
7	12.31	더샵남양주퍼스트시티 14건	진접읍 부평리	84.7㎡ / 26평	22층	3억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
8	12.31	진도 5건	와부읍 덕소리	84.91㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	28년
9	12.31	해밀마을신안인스빌 7건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	2층	3억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	16년
10	12.31	영남탑스빌	화도읍 창현리	91.553㎡ / 28평	1층	2억 7,000만	▼ -12.9% 전 3억 1,000만	갱신	24.01~26.01	26년
11	12.31	평내마젤란21 2건	평내동	84.985㎡ / 26평	9층	2억 6,500만	-	신규	24.02~26.02	21년
12	12.31	화도효성해링턴플레이스	화도읍 월산리	84.9777㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	-	갱신		11년
13	12.31	평내마을주공 5건	평내동	59.53㎡ / 18평	9층	2억 500만	▲ +11.6% 전 1억 8,375만	갱신	24.01~25.01	22년
14	12.31	진주(1차)	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	3층	8,000만	-	신규	24.03~26.03	38년
15	12.30	별내자이더스타 32건	별내동	84.5614㎡ / 26평	22층	5억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	3년
16	12.30	다산아이파크 9건	다산동	84.95㎡ / 26평	8층	5억	-	신규	24.01~26.01	9년
17	12.30	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	19층	5억	-	신규	24.02~26.02	3년
18	12.30	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	24.02~26.02	3년
19	12.30	다산반도유보라메이플타운 11건	다산동	84.9683㎡ / 26평	21층	4억 6,000만	▼ -16.4% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
20	12.30	두산알프하임 10건	호평동	108.9552㎡ / 33평	1층	4억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
21	12.30	다산신안인스빌퍼스트포레 23건	다산동	84.9558㎡ / 26평	15층	4억 4,000만	▲ +16.4% 전 3억 7,800만	갱신	24.03~26.03	6년
22	12.30	다산신안인스빌퍼스트리버 6건	다산동	84.965㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	7년
23	12.30	다산신안인스빌퍼스트리버 6건	다산동	84.965㎡ / 26평	20층	4억 3,000만	-	갱신		7년
24	12.30	동익미라벨(1060) 3건	별내동	101.311㎡ / 31평	7층	4억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	13년
25	12.30	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	99.2146㎡ / 30평	19층	4억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
26	12.30	다산한강반도유보라 9건	다산동	84.9802㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	7년
27	12.30	다산한강반도유보라 9건	다산동	84.9802㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	-	갱신		7년
28	12.30	다산푸르지오 16건	다산동	51.8728㎡ / 16평	23층	3억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
29	12.30	별내푸르지오 11건	별내동	76.4274㎡ / 23평	1층	3억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
30	12.30	다산푸르지오 16건	다산동	51.8728㎡ / 16평	23층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	5년

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