경기도

성남시 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 1,620건

평균 보증금

5억 7,599만

전체 평균

신규 계약

911건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

525건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (507건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1,359

7월

1,356

8월

1,338

9월

1,581

10월

1,516

11월

1,620

12월

전월 대비 +6.9% · 중간 보증금 5억 9,452만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 2억 4,358만

중소형 40~60㎡

510건 · 3억 8,770만

중형 60~85㎡

647건 · 5억 9,292만

중대형 85~115㎡

148건 · 8억 852만

대형 115㎡~

231건 · 9억 1,615만

소형 5% 중소형 31% 중형 40% 중대형 9% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6억 1,930만 · 1,151건

수정구

평균 5억 1,930만 · 324건

중원구

평균 3억 5,886만 · 145건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	파크타운(삼익) 3건	수내동	134.91㎡ / 41평	27층	11억 7,000만	▼ -7.9% 전 12억 7,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
2	12.31	시범삼성 11건	서현동	133.295㎡ / 40평	11층	8억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	35년
3	12.31	봇들마을2단지(이지더원) 17건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	4층	5억 9,300만	-	갱신		17년
4	12.31	산성역자이푸르지오1단지 86건	신흥동	59.98㎡ / 18평	16층	4억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	2년
5	12.31	황송마을 5건	금광동	49.98㎡ / 15평	1층	2억 1,000만	-	갱신		33년
6	12.30	판교푸르지오그랑블 9건	백현동	117.5193㎡ / 36평	10층	14억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	15년
7	12.30	봇들마을8단지(주공) 11건	삼평동	101.84㎡ / 31평	19층	11억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
8	12.30	봇들마을8단지(주공) 11건	삼평동	101.84㎡ / 31평	9층	11억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
9	12.30	파크뷰 3건	정자동	84.99㎡ / 26평	29층	10억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	22년
10	12.30	백현마을9단지(e편한세상) 4건	백현동	101.17㎡ / 31평	6층	9억	→ 동결 전 9억	갱신 갱신권	24.03~26.02	17년
11	12.30	위례호반써밋에비뉴 13건	창곡동	98.95㎡ / 30평	22층	7억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	10년
12	12.30	탑마을(대우) 5건	야탑동	134.31㎡ / 41평	9층	7억 2,500만	▼ -21.2% 전 9억 2,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	34년
13	12.30	상록마을(우성)1 13건	정자동	84.97㎡ / 26평	8층	7억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	32년
14	12.30	까치마을(4단지)(롯데) 9건	구미동	84.79㎡ / 26평	11층	7억	▲ +25.9% 전 5억 5,600만	갱신	23.12~25.12	31년
15	12.30	상록마을(우성)1 13건	정자동	84.97㎡ / 26평	9층	7억	▲ +11.1% 전 6억 3,000만	갱신	24.02~26.02	32년
16	12.30	까치마을(4단지)(롯데) 9건	구미동	84.79㎡ / 26평	11층	7억	-	갱신		31년
17	12.30	판교풍경채어바니티(7단지) 8건	대장동	84.9418㎡ / 26평	18층	6억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
18	12.30	위례 래미안이편한세상 11건	창곡동	84.98㎡ / 26평	11층	6억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	10년
19	12.30	위례센트럴자이 25건	창곡동	84.94㎡ / 26평	10층	6억 1,646만	-	갱신		9년
20	12.30	위례센트럴자이 25건	창곡동	84.94㎡ / 26평	10층	6억 1,646만	▲ +3.0% 전 5억 9,850만	갱신	24.01~26.01	9년
21	12.30	효자촌(미래타운)	서현동	101.94㎡ / 31평	2층	6억	▲ +9.1% 전 5억 5,000만	갱신	23.12~25.12	32년
22	12.30	산성역자이푸르지오2단지 34건	신흥동	74.96㎡ / 23평	24층	5억	-	신규	24.02~26.02	2년
23	12.30	산성역자이푸르지오1단지 86건	신흥동	74.96㎡ / 23평	26층	4억 9,000만	-	신규	24.01~26.01	2년
24	12.30	산성역자이푸르지오1단지 86건	신흥동	59.97㎡ / 18평	16층	4억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	2년
25	12.30	산성역자이푸르지오2단지 34건	신흥동	59.98㎡ / 18평	21층	4억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	2년
26	12.30	산운마을8단지(부영사랑으로) 4건	운중동	59.679㎡ / 18평	1층	3억 9,900만	→ 동결 전 3억 9,900만	갱신	24.03~25.09	18년
27	12.30	현대 6건	은행동	84.63㎡ / 26평	11층	3억 6,000만	▼ -25.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	23.12~25.12	32년
28	12.30	청솔마을(공무원) 10건	금곡동	58.71㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	32년
29	12.30	까치마을(2단지)(주공) 9건	구미동	49.36㎡ / 15평	4층	3억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	31년
30	12.30	까치마을(2단지)(주공) 9건	구미동	49.67㎡ / 15평	16층	3억 3,500만	-	신규	24.01~26.01	31년

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