경기도

성남시 전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 1,516건

평균 보증금

5억 9,176만

전체 평균

신규 계약

897건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

447건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (434건)

인하 = 38% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,574

6월

1,359

7월

1,356

8월

1,338

9월

1,581

10월

1,516

11월

전월 대비 -4.1% · 중간 보증금 5억 9,574만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 2억 3,581만

중소형 40~60㎡

428건 · 3억 8,214만

중형 60~85㎡

631건 · 5억 9,433만

중대형 85~115㎡

129건 · 7억 6,010만

대형 115㎡~

252건 · 9억 6,251만

소형 5% 중소형 28% 중형 42% 중대형 9% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 6억 4,566만 · 1,078건

수정구

평균 5억 1,579만 · 305건

중원구

평균 3억 2,902만 · 133건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	판교푸르지오그랑블 8건	백현동	139.7268㎡ / 42평	21층	20억	→ 동결 전 20억	갱신	23.12~25.12	15년
2	11.30	아름마을(두산) 3건	이매동	178.23㎡ / 54평	15층	11억 5,000만	-	신규	23.11~25.11	34년
3	11.30	힐스테이트판교엘포레A6BL 11건	대장동	128.216㎡ / 39평	10층	10억 5,000만	▼ -11.0% 전 11억 8,000만	갱신 갱신권	23.11~25.11	5년
4	11.30	파크타운(롯데) 6건	수내동	134.413㎡ / 41평	7층	10억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	33년
5	11.30	힐스테이트판교엘포레A6BL 11건	대장동	128.116㎡ / 39평	14층	8억 8,500만	-	신규	24.01~26.01	5년
6	11.30	백현마을2단지 9건	백현동	84.5㎡ / 26평	7층	8억 5,000만	▼ -19.0% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	23.12~25.12	17년
7	11.30	시범우성 15건	서현동	84.6㎡ / 26평	14층	8억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	35년
8	11.30	효자촌(현대) 4건	서현동	160.2㎡ / 48평	7층	8억	-	신규	24.02~26.02	34년
9	11.30	백현마을2단지 9건	백현동	84.5㎡ / 26평	10층	7억 3,500만	→ 동결 전 7억 3,500만	갱신	24.01~26.01	17년
10	11.30	위례역푸르지오4단지 3건	창곡동	83.002㎡ / 25평	17층	7억 2,000만	-	갱신	23.11~25.11	9년
11	11.30	한솔마을(2단지)(LG) 5건	정자동	101.85㎡ / 31평	11층	7억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	31년
12	11.30	청솔마을(유천) 6건	금곡동	84.6㎡ / 26평	10층	7억	▲ +900.0% 전 7,000만	갱신	23.12~25.12	31년
13	11.30	시범우성 15건	서현동	84.6㎡ / 26평	8층	7억	-	신규	23.11~27.11	35년
14	11.30	청솔마을(계룡) 5건	금곡동	84.97㎡ / 26평	5층	7억	-	신규	24.02~26.02	30년
15	11.30	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	101.94㎡ / 31평	7층	6억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	33년
16	11.30	샛별마을(삼부) 6건	분당동	84.6㎡ / 26평	6층	6억 7,000만	▲ +35.9% 전 4억 9,300만	갱신	23.12~25.12	34년
17	11.30	한솔마을(1단지)(청구) 11건	정자동	101.99㎡ / 31평	2층	6억 4,900만	-	신규	24.01~26.01	32년
18	11.30	아름마을(풍림) 9건	이매동	101.97㎡ / 31평	11층	6억 2,700만	▲ +10.6% 전 5억 6,700만	갱신	23.12~25.12	33년
19	11.30	아름마을(풍림) 9건	이매동	101.97㎡ / 31평	11층	6억 2,700만	-	갱신		33년
20	11.30	까치마을(4단지)(롯데) 11건	구미동	70.66㎡ / 21평	9층	6억	-	갱신		31년
21	11.30	힐스테이트위례 5건	창곡동	110.94㎡ / 34평	5층	6억	▲ +100.0% 전 3억	갱신	23.12~25.11	11년
22	11.30	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.98㎡ / 23평	24층	5억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	6년
23	11.30	상록마을(라이프2차) 3건	정자동	71.61㎡ / 22평	4층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	32년
24	11.30	산운마을10단지(대광로제비앙) 4건	운중동	59.941㎡ / 18평	17층	5억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
25	11.30	무지개(1단지)(대림) 7건	구미동	84.97㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	24.01~26.01	31년
26	11.30	푸른마을(벽산) 13건	수내동	59.78㎡ / 18평	5층	5억	▼ -9.1% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	34년
27	11.30	산성역자이푸르지오2단지 52건	신흥동	74.92㎡ / 23평	21층	4억 3,000만	-	신규	23.12~25.12	2년
28	11.30	산성역자이푸르지오1단지 52건	신흥동	59.98㎡ / 18평	28층	4억 1,000만	-	신규	23.12~25.12	2년
29	11.30	낙원스카이뷰2	태평동	84.84㎡ / 26평	14층	4억 1,000만	-	신규	23.12~25.12	21년
30	11.30	삼정그린뷰	수진동	84.9274㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	23.12~25.12	23년

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