경기도

광주시 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 296건

평균 보증금

2.9억

전체 평균

신규 계약

191건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

58건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 52% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

300

7월

295

8월

288

9월

316

10월

274

11월

296

12월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 2.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

49건 · 2.4억

중형 60~85㎡

217건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

8건 · 2.4억

대형 115㎡~

21건 · 3.7억

소형 0% 중소형 17% 중형 73% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 2.9억 · 83건

초월읍

평균 2.5억 · 36건

쌍령동

평균 2.8억 · 27건

역동

평균 3.9억 · 23건

탄벌동

평균 3.3억 · 22건

양벌동

평균 2.5억 · 21건

신현동

평균 3.6억 · 18건

고산동

평균 3.1억 · 14건

곤지암읍

평균 1.9억 · 11건

추자동

평균 2.4억 · 8건

송정동

평균 2.9억 · 6건

문형동

평균 1.9억 · 6건

경안동

평균 3.3억 · 5건

능평동

평균 2.7억 · 4건

장지동

평균 2.8억 · 4건

회덕동

평균 2.2억 · 2건

매산동

평균 1.8억 · 2건

목현동

평균 1.7억 · 2건

삼동

평균 2.9억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 5건	태전동	84.85㎡ / 26평	18층	4억	-	신규	24.03~26.03	9년
2	12.30	e편한세상오포3차 3건	신현동	79.04㎡ / 24평	3층	3.7억	-	신규	24.02~26.02	10년
3	12.30	더샵오포센트리체 8건	고산동	76.99㎡ / 23평	14층	3.4억	-	신규	24.02~26.02	3년
4	12.30	태전효성해링턴플레이스 2건	태전동	84.7473㎡ / 26평	3층	3.3억	-	갱신		8년
5	12.30	초월롯데낙천대2 2건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	13층	3.2억	-	신규	24.02~26.02	22년
6	12.30	신현라온프라이빗 7건	신현동	72.36㎡ / 22평	7층	3.1억	-	신규	24.03~26.03	10년
7	12.30	신현라온프라이빗 7건	신현동	72.36㎡ / 22평	7층	3.1억	-	갱신		10년
8	12.30	더샵오포센트리체 8건	고산동	59.96㎡ / 18평	24층	3.1억	-	신규	24.02~26.02	3년
9	12.30	우남퍼스트빌 2건	삼동	84.902㎡ / 26평	7층	2.9억	▲ +5.6% 전 2.7억	갱신	24.03~26.03	22년
10	12.30	쌍령현대1차모닝사이드 7건	쌍령동	104.683㎡ / 32평	18층	2.1억	▲ +8.2% 전 1.9억	갱신	23.12~25.12	26년
11	12.30	성원 7건	태전동	59.53㎡ / 18평	17층	2억	-	신규	23.12~25.12	27년
12	12.30	대주파크빌	회덕동	59.768㎡ / 18평	10층	1.9억	-	신규	24.02~26.02	22년
13	12.30	삼주노블리제 2건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	12층	1.8억	▲ +20.0% 전 1.5억	갱신	23.12~25.12	21년
14	12.29	이편한세상광주역1단지 6건	역동	84.9788㎡ / 26평	9층	4.5억	→ 동결 전 4.5억	갱신	24.02~26.02	10년
15	12.29	태전경남아너스빌시그니처 2건	장지동	63.9549㎡ / 19평	1층	3억	-	신규	24.02~26.02	4년
16	12.29	이편한세상태전2차(101~106동) 4건	태전동	84.9921㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	24.02~26.02	9년
17	12.29	대주(2차) 2건	양벌동	84.9989㎡ / 26평	3층	3억	▼ -6.3% 전 3.2억	갱신	23.12~25.12	24년
18	12.29	우림필유 4건	송정동	84.7629㎡ / 26평	8층	2.6억	-	신규	24.02~26.02	16년
19	12.29	대주피오레 2건	초월읍 도평리	84.5952㎡ / 26평	10층	2.4억	-	신규	24.02~26.02	19년
20	12.29	신영프로방스 3건	문형동	84.9794㎡ / 26평	9층	1.9억	-	신규	24.01~26.01	22년
21	12.29	신영프로방스 3건	문형동	84.9794㎡ / 26평	9층	1.9억	-	갱신		22년
22	12.28	더샵오포센트리체 8건	고산동	84.98㎡ / 26평	25층	3.9억	-	신규	24.02~26.02	3년
23	12.28	이편한세상광주역4단지 5건	역동	73.1383㎡ / 22평	12층	3.8억	-	신규	24.02~26.02	10년
24	12.28	광주태전아이파크 10건	태전동	84.9774㎡ / 26평	3층	3.3억	-	신규	24.01~26.01	9년
25	12.28	신현라온프라이빗 7건	신현동	59.77㎡ / 18평	9층	3.2억	→ 동결 전 3.2억	갱신	24.01~26.01	10년
26	12.28	힐스테이트태전(C6,1515~1520동) 4건	태전동	72.8889㎡ / 22평	3층	3.1억	-	신규	24.02~26.02	9년
27	12.28	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 6건	태전동	59.943㎡ / 18평	18층	2.9억	-	신규	24.01~26.01	9년
28	12.28	광주센트럴푸르지오 14건	쌍령동	62.9836㎡ / 19평	15층	2.8억	▼ -30.0% 전 4억	갱신	23.12~26.05	8년
29	12.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 7건	태전동	62.95㎡ / 19평	7층	2.7억	-	신규	24.02~26.02	7년
30	12.28	양벌리우림 4건	양벌동	134.91㎡ / 41평	2층	2.7억	▲ +8.0% 전 2.5억	갱신	23.12~25.05	26년

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